【交易课堂】去售楼处前 这样做能提前知道所有房源价格

各位小伙伴，从今天开始我们将不定期的推出一档新栏目——《交易课堂》。在这个栏目里，我们将为各位分享买房过程中需要注意的事项及如何查询分析房地产数据，希望能帮到小伙伴们~

本期要教给小伙伴的是，如何在去售楼处之前，就能清楚的知道所有房源的价格、户型信息。如果不是房地产业内人，估计不会知道上海有个官方房地产网站，叫做“网上房地产（www.fangdi.com.cn）”。在这个网站上，你能查询到所有拿到预售证项目的信息。>>【政策速递】上海新房摇号 中签号不可转让

第一步，打开网站。点击箭头所指的一手房按钮。（看不清的可以点击图片查看大图）

第二步，选择所在区县，输入你所要查询楼盘的名字。

要注意的是，在这里楼盘名字是备案名，与你在网站或其他地方看到的对外推广名可能不一样。以近期拿到预售证的万业紫辰苑为例，在这里的备案名就叫紫辰苑。这个盘还算好找，有些楼盘备案名和对外推广明完全不一样。

肯定有小伙伴要问了，我咋知道他的备案名呢？这里有个技巧要分享，可以不输入楼盘名查询，而输入项目地址进行查询。

第三步，点击楼盘名进入楼盘详情页面，这里就会能看到楼盘目前所有在售房源和价格了。

红框1内是楼盘拿到的预售证信息，红框2是每张预售证的具体房源和价格区间，红框3则是楼盘每个月的成交套数信息。是不是没强大？

第四步，接下来有更强大的，点击楼栋名字你还能看到更详细的。绿的代表啥，白的代表啥上面都有，小伙伴们自己看吧~

这个网站上的内容是不是很实用？小编已经把知道的都说出来了，小伙伴们快去自己看看吧。有啥不懂的可以在本条下面留言，我们会一一回复的！

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