专栏名称: 不鱼说房

聊聊成都楼市

2025年成都买房的真心分析建议！

不鱼说房 · 公众号 · 成都 · 2024-12-29 22:17

主要观点总结

文章预测2025年成都楼市将出现转折，但不同于以往的统一趋势，这次转折具有多样性和迷惑性。表面上可能出现价格止跌甚至上涨的情况，但实际上市场火热背后隐藏着风险。文章强调购房者在2025年买房时需要判断风险并规避风险。

关键观点总结

关键观点1: 成都楼市在2025年的转折不同于过去

文章指出，这次转折具有多样性和迷惑性，表面上的价格止跌或上涨并不代表市场真实情况。

关键观点2: 市场火热的背后隐藏着风险

文章认为，购房者在2025年需要警惕市场表面的火热，实际上存在很多潜在的风险。

关键观点3: 购房者在2025年买房需要判断风险并规避风险

文章强调，购房者应该学会判断风险并采取相应的规避措施，以增加在未来市场的竞争力。

正文

根据2024年市场反馈情况和对成都楼市分析，我的观点是：2025年会成为成都楼市转折的特殊年份。

这个转折，不同于2021年后成都楼市整体下滑疲软那么统一，前两年除了少部分小区，成都多数小区价格都在降。

而这一次转折，不具备统一性，是多样性的同时又具有很大的迷惑性。

我们分析2025年大概率是成都楼市，价格止跌甚至上涨的转折年，但只是表面上的止跌、上涨。

表面上成都楼市在往好的方向发展，很多小区价格会有一个明显的价格回升，给人一种2025年成都楼市火爆的感觉。

其实明眼人都清楚，市场会呈现表面火热的原因是政策调控在和市场规律扳手腕。

理论上，无论人口情况还是经济情况，起码在2025年都不应该支撑成都楼市出现火热行情。

火热背后，其实是暗潮涌动，在这种行情下，2025年成都买房其实“踩坑”的概率很大。

买房不怕行情差，就怕行情好！

大家可以回想一下，这几年高价买房的购房者，是不是都是在楼市火热行情下买入的。

成都少部分房源，在2025年的确会在行情中好转，但大部分房源会在短期市场火热的行情掩护下，以一个相对高点价格销售出去，对于这些房源接盘买入的购房者，后期面对的价格压力和风险是很大的。

2025年，买房如何判断风险，如何规避风险，如何买房子才能增加在未来市场的竞争力，是购房者最应该思考的问题。

一、2025年在成都买房如何判断风险，规避风险？

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