关于滨江房产的项目你应该了解的知识点

这两天滨江房产刷屏了，千亿滨江，放假18天，双限之后连续拿地等。

连续拿地意味着滨江2020年将有多盘入市，因为滨江现在拿地到销售速度已经达到惊人的速度，将高周转玩到了碧桂园的水平。

那么滨江这么多盘，哪些盘档次高、哪些盘档次低呢？

除了我之前写的C系列可以作为区别，还有一点对于滨江来说可以作为区别，那就是泳池。

滨江蓝宝石泳池是最为出名的，对，就是武林壹号系列泳池，也是滨江高档项目的代表。

除了武林壹号以外，华家池、壹品等滨江TOP级别项目也都是用的蓝宝石泳池。

滨江一般项目用的泳池是和蓝宝石有区别的，但也非常具有识别性。在百度地图上一拉也可以看到，比如金色黎明的泳池，圆弧形但是非蓝宝石泳池。

当然，从看照片似乎差别不大，但是实景来说蓝宝石泳池会比金色黎明这种圆弧式的泳池高档很多。

所以简单来说，区分滨江项目高低档可以通过看泳池的是否蓝宝石来判断。

当然滨江有一些合作项目，泳池会有特殊项，这些项目基本上是另外的合作方作为主导，所以滨江属性没这么强烈。

所以也可以通过泳池的形状来看滨江在这个项目的话语权。那么滨江有股份，在售或者待售的哪些不是滨江的传统泳池呢？

世纪城的保利澄品、南星桥的的仁恒滨江园、奥体的杭州壹号院、望江新城和融创合作的项目、滨江区政府和时代合作的项目。这些项目合作方也需要重点考虑，比如之前和碧桂园合作的南卧项目，泳池都木有了。

那么哪些采用的滨江的普通泳池的形式呢？

市北西和东原合作的，拥翠府；市北东的项目，悦潮府。

那么用的蓝宝石泳池的又是哪些项目呢？

望江新城的滨江金地御品；世纪城的御虹府；未来科技城和西房兴耀合作的杭语蓝庭；临平和兴耀合作的滨耀城；城东新城和龙湖合作的东潮府；翠苑和中铁建合作的古翠蓝庭。

其他世纪城地块、西兴地块、市北东地块未出规划，预计市北东可能都是普通圆弧泳池其他均为蓝宝石泳池。

所以，用今天这篇的泳池去看滨江项目是否具有话语权，是具有一定参考下。泳池属于滨江体系内的话，那么看泳池是蓝宝石还是普通圆弧基本就可以判断出档次了，当然还可以结合我之前的C系列再来明确一下项目的档次。

举个简单的实力试用，从世纪城项目（御虹府）用蓝宝石泳池，市北项目（拥翠府、悦潮府）用的普通圆弧泳池就可以看出世纪城的档次比市北高。

C系列的可以可以点击下面超链接进入

C1：梯户比和项目档次的关系