专栏名称: 财上海微博
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楼市涨价的弊端很多。

财上海微博  · 公众号  · 热门自媒体  · 2019-12-01 08:30

正文

财上海微博

京沪永远涨!

一印解千愁!

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怎么让头头满意?

额外付出。


一般情况下,你的岗位做得再好,头头们也觉得是天经地义。就好像你家贴瓷砖的工人,洗碗的保姆,他们再千辛万苦,你也不会有什么感觉。但是如果有额外利益,那就不一样了。


1,替头头赚面子。你要是能给头头发表几篇论文,获个业内大奖,那就OK了。


2,额外干活。我上次遇到一个会计师事务所的实习生,他的领导有个麻烦,孩子下午放学没人接。他自告奋勇,天天去接孩子三个月,顺利入职了。


你要是能把头头的傻儿子初中数学教出奥赛三等奖的水平,你就值钱了。你就是师娘眼里的大功臣。你要是能够找个三甲床位给头头的丈母娘,你就厉害了。


3,头头有难事了,你找到人,能够搞定,OK,啥也不说了,我认你这个兄弟了。


你啥也做不到?啊,窝囊废,好好搬砖,不要想好事。轮不到你。你就是个废物。


侬房子买好了伐?

热门评论

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马达减斯基 :南京有个大学数学老师,就是靠给头头们的小孩辅导数学家教出名,硬是一篇论文没发,头头们投桃报李,按照特殊政策发了一个教学岗位的教授给他,还上了新闻,双赢。对了,房子也买好了😄

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小白领吐槽 :总之是,帮头头做他自己的事,单位的事做得再好,跟头头也没啥卵关系。

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Astime20601 :其实好简单,把领导的私事当工作

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造价定额站 :领导,开房去

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别出声 :有些人天生就比较会来事,我好友刚毕业时天天帮她的女领导接孩子放学,背后抱怨却坚持两年,我们曾笑话她,后来一路绿灯,年纪轻轻已经是副处了


拍马屁是个很难的事情

你干不来的。


很多人以为,拍马屁就是语言吹捧”高啊”,那你和商场里卖裙子的小妹没什么区别了,“你身材真好,你皮肤真好”。好个鸟,老娘28了,还是一个人来买衣服,连个买单的都没有。呜呜呜,我要哭了,你们公司里还缺老板娘吗?


真正的拍马屁是高难度,你要看明白客户的需求。有的客户喜欢打麻将,有的客户喜欢KTV,有的客户发愁医疗教育,有的客户还想再上一个台阶,你有没有路子?


这个事情,其实不太好多说,有缘人多想想吧!

热门评论

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周大宜 :嘴巴上的都是初级,中级是投其所好,高级就是帮对方更上一步

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SCI发了吗 :你写作是正高水平

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恰逢其时 :生吹硬捧是小学生的做法,不入流。

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小豆芽儿 :而对于女人来说,低端的取悦是夸奖,高端的只需要让你有情绪上的依赖以及波动,让你哭让你笑让你欢喜让你忧,而更上一层楼,是男人该做的事情

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特里斯坦2018 :想客户所难 想客户所需


骂房价最凶的时候

大概是十几年前,牛刀横行的时候。再翻几倍后,现在基本没人骂了,除了铁杆卢瑟。

热门评论

1

Hellowill :牛刀害了好多人 然而他是深圳房东

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69200506 :还骂的估计是世袭卢瑟了

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兔子的熊 :他大爷的,当年误信牛刀的

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回味无尽 :任大炮 说大实话,被骂惨了

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布沙发 :牛刀和寒冰书,任志强的我都买来看过。房地产看涨的怎么说,看跌的怎么说。牛刀的写作特点一个理由反复洗脑似说。牛刀写现在,任志强写未来。别人说什么不重要,自己能分辨和决断才重要。

我们的经济特性

是靠债务和杠杆推动的,只要m2下来,经济马上降温,接下来就业就是问题了。前两天看一个大学生吐槽,校招都是垃圾单位!今后,垃圾单位可能也没了。


高工资大厂对劳动力价格最敏感。
一个人一年几十万,多招聘一百个人就是半个亿,哪个人不心疼? 至于有编制的公司,一般都是减员增效的行家,不要指望了。


真正的解决办法就是,转型高科技。
但是,我们的教育还在搞题海战术,一操场的小眼镜都在发疯刷题,自己都像个机器人,怎么可能有创造力?

原文评论

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梦幻小拽 :有创造力的想法太多,不好管了。

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九牧王微博 :你说咋办

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防忽悠 :高文善文章已经被封杀了,还敢动摇我军心,推出去...

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小鱼磨牙 :一操场的小眼镜都在发疯刷题,怎么可能有创造力?一针见血!犀利佩服!

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布沙发 :转行科技没问题,但前提要尊重知识产权,保护知识产权。这边投资上亿研究出来的产品刚,那边仿品就要上市了。这边花1年心血写的书,那边盗版8块一本。让那些有创新人挣到钱,挣到大钱,才会有更多人投身科技创新。

如果房产碎真的有用

会导致小城市的房产彻底走球。人们会为京沪的房产出钱缴费,但不太愿意为了老家和风景区的空置房缴岁。那时候,小城市卖掉房子的避嫌资金会排山倒海般涌入京沪,开心伐?

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松鼠什么鱼 :因城施策,小城市不能征或少征

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流水荒凉 :小城市不收呗,专收大城市呗

上海等高线 领导专坑自己?】

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靳戈大王 :18线城市伐开心

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深圳一兵2019 :京沪深,谢谢

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太妹教买房 :上海和重庆房产碎多少年了?


高利贷
按照专家意见,大银行和股市无法为中小企业服务,那么有必要成立一些小的金融机构,为中小企业服务,放开利率市场。所以,劈兔匹横空出世了,多少想发财的家庭栽了。

这里面有个漏洞。
大银行不敢给中小企业服务,是因为风险高。 换成小银行上去,风险就低了吗? 当然,我们不做事后诸葛亮。 真正的问题是,我们的银行歧视中小企业。 给高速公路贷款,能够收回来多少本金? 大银行为什么不担心坏账? 这个话题就大了,没法说下去了。 很多人说,美国修一个铁路要很多年,实际上有资金不到位问题。 我们没有资金问题,所以快。

要解决中小企业的困难,实际上就一个办法,让他赚钱,怎么赚钱?
大家都懂。 我就不说了。 八九十年代,中小企业如火如荼,为什么啊?

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天使拉 :环保消防劳动法,外加科长来检查。会议应酬不能停,安全生产要抓紧

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一只傻咸鱼 :我是小学生我不知道,大学生说一下

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九眼桥粗大长 :中小企业去银行贷款,人家都不会正眼看你。因为怕你还不起,即使贷给你了,利率非常高。

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青山亦如是 :昨天看到一句话,会提问题,比会想答案,厉害多了

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深圳菜场经济 :罚款啊吃拿卡要工商税务环保劳动法


小老板为什么容易倒闭?

因为什么钱都可以欠,每月发工资是不能欠钱的,我见过拖欠两个月的,到了第三个月就不可能了。员工要打你了。


一个小厂,就算两百个人,工资社保加起来也要一百万打底,实际上是150万左右,如果是二十个人就是每月10-15万。如果这个企业失去盈利能力了,发不出工资了,很快就垮了。绝大多数中小企业是在夹缝中求生存,没有什么稳定性可言,一旦市场不好了,分分钟就领盒饭了,一群员工和债主追着揍他。


绝大多数小老板是不愿多招聘的。

原文评论

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倾泻场 :自己做企业才知道的道理,很多人听不明白

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咨询总监 :确实太难了

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trucksino :我们家的工人都是年底结账,平时需要钱就支一部分,也怕上面说的这种情况,所以一直处于缺人状态也不敢多招人,怕生意不好了,养不起工人。

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幕天涯 :难啊,发工资的时最候愁啊!

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追梦人 :越小越难,越小越没灵活度。


海南游客大减,为什么?

刚才微博有个吐槽。这两年,海南游客大减。为什么啊?


我说个直观的感受,楼市。我每年都去海南过冬,也会遇到很多熟人。我问他为什么来啊?他们说,来看房子。有很多人买了海南房子,就会疯了一样把亲戚朋友叫过去过年。来的是有钱的亲戚,就怂恿他们也买在附近,以后可以蹭他们,海南的海景房,附近交通吃住都很麻烦,如果有个大家族,大家互助会方便很多。来的是蹭吃蹭喝的穷亲戚(搭着富人),地主就自我炫耀一把。不管有没有钱,既然来了,肯定要去各大景点看看。游客肯定多了。


我就是这样被拉过去的。现在限购了,有钱亲戚就不去了,反正也不能买,剩下的穷亲戚,我也懒得叫你,穷亲戚一看富亲戚不去了,自己也不去了。。游客肯定就少了。


海南旅游开发几十年了,(大部分人去过了),再去肯定是有个具体原因的。以前是买房,现在你要找个借口啊。去海南的游客,大部分没钱。我举例看到,有很多北方车牌,黑A车牌,几千公里赶过来,还不如在机场租个国产小车,100元/天,也不贵,一个月三五千。我经常租的。


楼市涨价的弊端很多。但是,楼市有个汇聚力量,经济启动的作用,买了房就要装修,家具,家电,一大套床上用品,这都是大额生意啊。海南本地除了农产品,香蕉西瓜芒果,剩下有多少大工业?

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红色小昂 :海南的海,真没有大连和青岛的干净好看

电竞界宋小宝 :你恐怕是个逗比吧】

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克里斯托柒 :广东人,没去过海南,大湾区几百块飞东南亚各种海岛的经常有,消费便宜服务舒适,还不怕挨宰

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橙色白月光 :我去亚特兰蒂斯还是一大堆人啊

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johnlen12345 :不让买房,电器汽车买了放哪?不知什么脑袋想出来不许买房大家就都去实体送死,就不存钱去消费拉动经济

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菠嘚 :机票贵 消费高 海虽然不错但是还是没有东南亚那么干净 东南亚也很便宜 大多数人都出国看海去了

东北哪个地方女生最漂亮?

黑龙江还是辽宁?

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zero海 :东北漂亮的女生都去南方上班了。哈哈

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蓝瓶子的水 :哈尔滨

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是吉星高照呀 :哈尔滨 大连 洋气又漂亮 个子高 皮肤白 眼睛大 腿长而且直 是东北姑娘标配 走南闯北这么多年 很服气东北姑娘的颜值 能打 再一个就是新疆了 一个西北 一个东北 都是出美人

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朱哲1502 :辽宁女生一开口,吓你一个大跟头。

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Santique :东北最漂亮的女生都在省会三亚。

房子要在劲松,就逆天了!


原文评论

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凡就这样吧 :劲松的房子比这破

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柒艺宝宝 :要是在西城更牛逼

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_饭泡粥_ :这房子都没楼下的破车贵

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均均56 :还挡三层阳光

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咩咩1102 :地段决定命运


高善文的演讲一共两个小时

微信上有个劣质录音(录音者一直在喷鼻子,超恶心人),我听了一个小时,都快睡着了。我实在是不想听了,又酸又长,说来说去就是,过去十年,以前GDP不好,今后十年,也不会好到哪里去。


照他这个趋势性算法,落后地区就不可能领先了?完全是胡说八道。


侬房子买好了伐?

原文评论

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莉莉丝大王







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