万达商业回归A股跟“时间赛跑”，地产商IPO或难享提速红利

经历了跟绵石投资（000609.SZ）借壳“罗生门”事件后， 万达商业回归A股的另一条路——IPO——依然在“已受理”阶段。

11月29日，市场传出“万达商业放弃借壳拟登陆上交所”的消息，但很快万达商业高管回应称：“此消息纯属误读，公司早于2015年已向证监会递交IPO申请，对于资本市场我们的态度一直是开放的，始终选择对股东最有利的方式。”

证监会11月25日公布的IPO最新排队情况显示，包括万达商业在内，富力地产、碧桂园、首创置业、金辉集团、同策房产咨询、南都物业服务等7家房地产企业均处于“已受理”状态。

在投行人士看来，中概股、地产企业借壳和IPO理论上是可以的，但在目前多方的监管口径下，这种地产业态的回归或难享审核提速红利。

万达商业的回归在A股市场掀起了一场猜壳潮， 比如红星发展（600367.SH）、新华都（002264.SZ）、上海九百（600838.SH）和中体产业（600158.SH）等都是绯闻主角，但大多都被澄清、否认。

绵石投资成为第一个承认与万达商业借壳并失败的上市公司。 11月21日晚间，绵石投资公告透露了万达商业的上市进程，其本欲拟以发行股份购买资产的方式，购买万达商业地产的全部股权，同时置出公司部分原有资产，不过只筹划了两个月便终止了。

万达集团随即在官网发表声明称，“绵石投资公司擅自发布‘终止万达商业重组’公告完全属于单方炒作行为，与万达集团无关。”即使如此，绵石投资也拉了两个涨停板。