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中伦助力华安外高桥仓储物流REIT项目成功上市

中伦视界 · 公众号 · · 2024-12-25 18:31

正文

2024年12月25日，华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“ 华安外高桥仓储物流REIT ”，基金代码：508048）在上海证券交易所成功上市。

华安外高桥仓储物流REIT于11月20日正式获批，由外高桥集团（600648.SH）作为原始权益人、华安基金管理有限公司作为基金管理人、国泰君安证券股份有限公司担任财务顾问。根据证监会的批复，基金合同期限为36年，募集份额总额为4亿份。 本项目也是上海首单仓储物流基础设施REITs。

华安外高桥仓储物流REIT的底层资产，是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓。合计建筑面积约14.92万平方米，项目运营年限在6年以上，与承租户合作良好，租约稳定，平均出租率95%以上，租金收缴情况良好，租金水平保持稳定。

中伦律师事务所作为华安外高桥仓储物流REIT项目的法律顾问，提供了全流程法律服务，包括交易架构设计、法律尽职调查、交易文件起草和修改、法律意见出具、发售上市法律服务等，并有效协助各参与机构与相关监管机构沟通，最终助力项目成功获批并上市。本项目主办合伙人为 魏轶东 、 周兰萍 、 赵丙印 ，项目组成员还包括施峰、孟奕、李双兵、张曼等。