【房价】萧山6月房价平均跌幅0.87%，近六成楼盘价格下跌

6月，萧山区共成交公寓3524套，38.4万㎡，均价24873元/㎡，成交套数和成交面积环比5月分别上升115%、117%。

6月萧山区符合统计要求的公寓楼盘共有35个（5月、6月项目成交套数超过5套，下同），楼盘成交均价平均跌幅为0.87%。 

在符合条件的35个楼盘中，上涨楼盘仅15个，占比42.9%，平均涨幅3.35%。涨幅最高的是明华•名港城，高达8.49%，涨幅排名第二的为胜达•东方一号，涨幅为7.55%，万诚•凰庭涨5.72%排名第三，其余项目涨幅均低于5%。

在符合要求的35个项目中，20个楼盘下跌，占比57.14%，平均跌幅为4.03%。跌幅最大的是绿都•金域东方，高达28.06%，其5月成交均价为10019元/㎡,6月为13927元/㎡，另七彩小镇跌幅15.42%排名第二，其余楼盘跌幅均在6%以下。

在萧山区的8个板块中，3个板块上涨，5个板块下跌，跌幅最大的为湘湖新城，为28.06%，湘湖新城由于仅有绿都•金域东方一个项目符合要求，所以板块跌幅等于项目跌幅，个案影响较大。涨幅最大的是萧山经开区，上涨2.47%。

统计说明：

考虑到住宅的价格受到房型、朝向、楼层、位置等多种因素的影响，如果成交样本偏少，可能会出现较大误差。故本次统计楼盘仅是2017年5月和6月主城区商品住宅成交套数均在5套（含5套）以上的楼盘，价格的增幅是2017年5月和6月的比较，产品类型为住宅公寓类产品，不包含排屋别墅。