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从花木之乡到花木度假区,产旅融合的未来不是梦! | 真相围观室

旅游地产观察  · 公众号  · 旅游  · 2018-05-11 21:00

正文

引言:

伴随中国经济的迅速发展,已经涌现出一大批具有鲜明产业特色的经济强镇与强县。其中有诸多产业都具有旅游价值,如何完成由特色产业资源到特色旅游资源之间的跳跃,将无生命力的产业品牌转化为有吸引力的旅游品牌,成为地方政府谋求转型发展的共同诉求,也是当下旅游规划市场中的一种重要类型。


沭阳:花木之乡


江苏沭阳是苏北经济与人口第一大县,花木产业是沭阳的重要经济特色,也是沭阳的一张鲜亮名片,淘宝20%的花卉苗木类卖家集中在沭阳。其中新河镇是沭阳花木第一镇,花木交易产业已成为全镇支柱产业,花木种植面积近半,2015年成为中国首家全覆盖“淘宝镇”。


对花木的喜爱是人类的天性,花木具有天然的旅游属性。本规划立足使花木变为旅游资源,种植区变为旅游景区,花木交易基地变为花木生态乐享地,创新提出“IP赋能-产品开发-产业优化-周边融合”这一产业资源旅游化的思维模式。


策略一:

IP赋能、调性锁定


旅游开发的顶层设计需结合核心产业资源特质,选取适当的开发特色、形式与风格。规划编制过程中先开展《关于新河镇从生产花木交易型的镇转型为较强旅游文化功能的特色镇的研究》进行趋势性判断。研究得出由于花木具有“可观、可养、可享”的特点,最适宜打造为融观光与休闲于一体的花木园林式生态旅游度假区,游客不仅能够观赏花木,还能留下来体会花木,感受水木清华、拈花把酒的独特情调,真正实现“赏花赏月赏秋香”。风格上,根据花木清新淡雅、纯净自然的特色,突出“静”、“养”、“美”,将“乐养古林,慢漾花乡”作为核心调性,呈现“清水出芙蓉,天然去雕饰”的清丽风格。


策略二:

移花入景,做活花木文章


该地具有数量丰富的核心产品,应围绕其进行创新开发,由商贸产品转化为旅游要件,镶嵌在旅游产品结构中。沭阳的核心产品为花木,数量丰富,且通过成熟物流链、贸易链可低成本获取增量花木资源。于是规划在沂河淌景观视野较好的岛上种植四季金色花卉,分别为:春季-油菜花、夏季-波斯菊、秋季-向日葵、冬季-金盏花,结合大地艺术手法,打造苏北规模最大、景观最震撼的金花岛。



此外,还可以对核心产品的功用进行延伸拓展,转化为功能型旅游产品。花木除观赏外还具有康养保健功能,于是规划打造兼具南北园林特色的中华园艺疗养园,融入“园艺疗法”养生理论,通过植物搭配、色彩搭配及保健活动策划充分发挥花木的疗养功用。


策略三:

以花为媒,带活花木产业


从产业发展痛点的角度入手,通过旅游功能、旅游思维的引入促进产业发展优化革新。目前沭阳花木产业内核为花木种植+花木交易,主要存在以下两大痛点:


  • 一是交易模式为“私家散户+大卡车批发”,环境质量低、业态粗放。规划园林club,融入新零售理念,按照“一院一主题”思路,形成点缀在园林中的不同主题院落群,对应展示本地花木产品,既是商务、艺术、家庭等各类人群聚会生活圈,更是情景式购物公园。

  • 二是重批发、少研发,在产业链条低端徘徊。规划香都产业园,依托沭阳国际花木城博览及研发功能定位,形成以花木深加工研发为主,以及花木种植科技展示等多功能体验平台。打造融合旅游功能的全产业链式低碳产业园、以产业为核心的大型旅游景区。


策略四:

锦上添花,点化周边资源


片区范围内除产业资源外,一般还有其他具备旅游价值的潜在资源,可融入核心产业资源进行开发。沭阳花木度假区内还有温泉、古林等资源,规模较小、资质平平,不适合独立开发,于是将花木元素植入其中,为其赋予特色,也使整个度假区花木风格更为显著、统一。


该规划主要做了以下几方面“花木+”的嫁接:花木+小镇。将花木融入镇区之中,民居景观与街道景观艺术化打造为花艺风情街区,变普通小镇为花艺小镇,构建度假区第一印象区。花木+温泉。引入名贵树种,用花卉装饰客房,将普通温泉转化为花木主题度假温泉。花木+文化+水景。片区内的虞姬沟以虞姬命名,是虞姬故里所在地,虞美人也是当地重要的花卉产品。于是将虞姬文化与花卉文化相结合,并借助水景增色,打造“十二花神园”,以“虞美人”为引领,沿河种植“十二花神”相对应的花卉,形成芬芳馥郁而有古典文化气息的滨水休闲空间。


结语:

通过对沭阳花木度假区规划案例的分析,可以进一步明确产业资源旅游化的转化路径。未来随着产旅融合步伐的进一步加速,越来越多的产业资源将具备更为明显的旅游资源属性,呈现复合化特征。产业的发展动力将进一步多元化,旅游的内涵也将进一步扩展。所以,多角度看待产业资源、多维度寻求旅游化开发,将成为未来旅游发展的又一趋势,希望出现更多的规划响应与经典案例。


本文转载自:奇创旅游规划



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