新政策！城市门槛一松再松 房价也正愈演愈烈！

成都宣布“蓉漂计划”，实施人才安居工程，给每一位外地人才提供7天免费入住青年驿站；同时，给到成都工作的人才提供人才公寓，租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买。

在长沙工作、具有专科以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍、个税和社保存缴的限制。

换句话说，你只要有专科（或者技师）以上学历，即便没有长沙户籍，稍加努力就可以获得在长沙买房的资格。

南京市发布《人才安居办法》，这项政策面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。

符合条件的人才，可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。

武汉推三大核心工程，助推百万大学生留汉工程。其中，武汉将鼓励企业探索用互联网思维开发人才住宅，争取让大学生以低于市场价20%的价格买到房子。

此外武汉将首先在全国放开无门槛大学生落户、率先出台大学生最低年薪标准。

宁波

对各类人才提供 购房补贴

从1%提至2%，最高8万元； 新型领军和拔尖人才，以前给予 50 万至 150 万元安家补贴， 新政实施后最高可补 300 万元。

杭州

“全球聚才十条”

2月27日，杭州市召开的人才工作新闻恳谈会上，杭州市委、市政府出台《关于加快推进杭州人才国际化的实施意见》，抛出最高1亿元资助的大礼包。

创新地提出了“全球聚才十条”、“开放育才六条”等政策。

西安

仅凭学生证和身份证落户

3月22日， 西安市公安局宣布 ， 面向全国开放在校大学生仅凭学生证和身份证即可完成在线落户。

消息一出， 仅2018年3月23日当日， 西安 共迁入落户人口8050人，突破此前最高纪录。 截至25日凌晨， 西安 市3天共迁入落户人口15552人，其中研究生以上学历332人，本科学历6107人，大专学历2443人。

人口是城市的希望，劳动力就是生产力，当一个城市的人口创造的价值越来越多时，城市的其他基础设施会更加完善，同时文化、科技等方面也 会进步，从这个发展来看。

人才的引进将会促使二线城市向一线城市发展。

有这么一个正向循环，有了人才，就有了需求。人才要安居乐业，房子是必备的。有购房需求，土地就能拍卖出价格。地方政府拍卖土地有了资金，就可以扶持产业发展。

拍卖土地还可以附加各种条件，让开发商来代替政府招商引智。招商来了产业，就有了更多的就业机会，就会吸引更多的人才。如此一来，就形成了正反馈： 人才越来越多、土地越来越贵、政府越来越有钱、地方经济发展越来越好，城市越来越繁荣，城市化水平越来越高。

从中长期看， 全面放宽城市落户条件，实现人口的持续增长， 会长期利好大中城市的房价。

以西安为例， 3月22日 最新政策的发布 ， 会对房价产生多大影响？对房地产市场又将带来哪些变化？

首先，据最新数据显示，自去年被称为史上最宽松西安户籍新政实施以来，已有近40万人成为西安新市民，仅2018年元旦至今就有14万人拿到西安户口。

而西安的房价，也在印证着这一点。

据3月19日，国家统计局网站发布《2018年2月份70大中城市住宅销售价格变动情况》数据显示，西安商品住宅销售价格持续上涨24个月， 2月环比上涨 0.5% ，同比涨了 11.3% ！

户籍新政快速引来大批年轻、高学历人群落户，刺激了置业需求的爆发，由于需求急剧增加而供给略显不足，这也是房价持续上涨的主因之一。 房价依然是一个上升的趋势。