装修交付129万起，小户型开盘脱销，更多房源后续加推！

杭州楼市动态 · 公众号 · 房地产 · 2018-01-09 20:00

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不同于12月的“开盘潮”，进入1月以来，杭州楼市似乎也像近几日不断下降的温度一样，让人感觉到丝丝寒意。2018年第一周（1.1—1.7），杭州全市只有5个楼盘开盘加推。

△ 1.1—1.7开盘项目

5个项目分别为德信杭州之翼、绿都汀蘭府、朗诗万科城市之光、都会艺境和滨江春盛大江名筑。其中，德信杭州之翼和朗诗万科城市之光为纯新盘。

另外位于大江东板块的滨江春盛大江名筑和位于湘湖板块的都会艺境分别在上周三和周四领出预售证。

各盘销售情况

滨江春盛·大江名筑 于5日加推29套房源，总价600万+，已全部售罄。下次加推房源、时间、价格待定。

绿都汀蘭府 于6日加推，当天120套房源全部售罄，整个项目88 m²也已经全部售罄。另外， 1月底2月初将加推洋房，最后一批高层房源要等2018年5月了。

朗诗万科城市之光 于7日首开，410套房源现只剩十几套，小户型已经没有了，剩余的有83m²、89m²，总价大概在150万—160万。

都会艺境 于7日加推260套房源，目前只剩2套127 m²大户型（四房两卫），总价预计在350万左右。整个项目89 m²房源只剩一百多套，预计会在今年6、7月加推，价格待定。

德信杭州之翼 加推房源只剩十几套，71m²已售完，参考价价格在30000—33000元/m²，后期加推时间待定。

两个纯新盘，万科装修交付129万起

德信杭州之翼

德信杭州之翼是位于主城区城东新城板块的纯新盘，整个项目规划为4幢约17万方双地铁上盖都会生活综合体，涵盖酒店式私寓、商业街区、高端办公以及精品酒店四大业态。

其中，酒店式公寓房源全部分布在2幢楼，建筑面积为30—75m²，主力户型为53m²和71m²。

项目距离杭州东站直线距离约500米，咫尺就是地铁1、4号线汇合站彭埠站，交通优势显著。且公寓项目不限购，在租金高涨的杭州，适合自住和投资。

朗诗万科城市之光

朗诗万科城市之光位于大学城北板块，行政上在海宁管辖区内，此项目是朗诗和万科在杭州东的首次亮相。此次推出的房源为76-89m²精致三房，蕴含万科“三好”理念，起价仅129万。装修交付，作为产权70年的住宅性价比是比较高的了，刚需一族可以多多关注。

谈论到大学城北板块，很多人都觉得下沙那地方远离市区，不太宜居。不过随着时间推移，下沙已经不是人们记忆中的那个下沙了，大学城北的价值也日益显现。

朗诗·万科城市之光是万科在大学城北板块的首发项目，本次首发住宅产品的户型更是亮点。住宅建面约76-89㎡，装修成品交付，风格上符合年轻人群的取向。

项目分布广，满足刚需和改善需求

本周开盘中，加推楼盘全为住宅房源，虽然项目数量少，但分布较广。湘湖、丁桥、大江东等板块都有分布，价格在2万左右，可以满足刚需和首改类型。

刚需盘都会艺境位于湘湖板块，位置就在地铁1号线湘湖站出站口，交通十分便捷。此次推出的房源建筑面积为89—127m²，均价在26000元/m²。

新盘、土地供应不停，何愁买不到房？

虽然上周开盘项目不比前几周数量那么多，供大家选择的空间比较小。但是正在考虑买房的人不必着急，在未来，还将有更多的房源入市。

本月，杭州还有大量房源即将入市。其中，产品覆盖高层、洋房、叠墅、合院，可以满足不同需求的购房人群。金辉·闲林信步、金丽园、璞丽东方、宋都·新宸悦府、西房·拱宸外滩等项目也会在本月加推。

土地供应方面，1月份杭州土地市场供应节奏加快，优质地块不断推出，1月迎来了出让高潮。截止目前，全市于1月出让的挂牌地块已经有38宗，其中寸土寸金的主城区就有19宗地块于1月出让。

昨天，主城区土地迎来第一拍，5宗地一起开拍引来众多房企争夺。其中，之江单元地块引发20家房企的抢夺"大战" ，可见土地市场仍是一片热气沸腾的景象。

土地供应不断，各项目推新不停，暂时没有买到房的人还愁无房可买吗？

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