圣诞夜前火速开盘：叠加520-730万、联排710-910万

根据官方的www.fangdi.com.cn显示，联排备案价51200-58800元/㎡，叠加备案价44100-53900元/㎡。记者22、23两天在现场得到的具体价格，大致则是联排总价710-910万，叠加总价520-730万。

截止发稿，网签还没有显示，但根据两天在现场的观察，联排卖得肯定不怎样；叠加的战果应该不错，但是一定没卖完；而这张最新拿到的预售证，共212套房源，其中联排52套、叠加100套、7至8层的公寓60套。记者两天都去了现场，似乎只看到推出联排和叠加，并没有看到7至8层的公寓推出。有兴趣买平层公寓的朋友，也可以去现场问一问。

▲ 点击看大图

赵巷虽然处在外环外，但建设中的17号线将在赵巷有一个嘉松中路站，到虹桥火车站是5站；再加上奥特莱斯、米格天地等早已运营的商业，赵巷应该算是一个还行的外围居住板块。

所以，赵巷的新盘表现，对于当下市场冷暖，还是有一定代表意义的。对于金地天境本次推盘的表现，按照现场的情况来看，联排买的人少，说明外围区域，总价段一旦达到八九百万，就遇到较大抗性；叠加买的人相对多，说明总价控制在五六百万，再加上不错的产品，那么，刚需市场还是切切实实存在的。当然，最终销售结果，还是得以网签为准。