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便民新规！不用开发商，业主自己就能办“不动产证”！这些楼盘已经可以了！

济南日报 · 公众号 · 山东 · 2017-04-12 18:15

正文

想给新买的商品房办个“证”

又要约好开发商

又要请假

还得凑合别的业主时间一起去

……

太费劲了

现在

不用“约”开发商

业主准备好材料

能自己去办“不动产证”啦！

去哪办？

全市区不动产大厅通接通办

开发商已在网上录入了分户信息并提交汇总申请表的，购房人如资料齐全，可随时到任意区不动产登记服务大厅申请办理转移登记，无需开发商配合。

受理地点不受区域限制，可跨区受理，全市各区服务点通接通办，购房人可就近选择。

如何办？

这些资料要备全

自己去办理“不动产证”的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料其中包括：

PS：这些资料有一部分是开发商提供的，当开发商通知业主可以办理不不动产权证时，业主便可去开发商那取相关材料了。

其中，转移登记和抵押登记同步申请的，须由银行一并提供抵押权人营业执照、授权委托书、经办人身份证明、借款合同、抵押合同、价值确认资料等。

购房人提供好这些资料，不动产登记中心的工作人员会从系统中提取开发商录入的信息，与购房人提交的资料进行核对，确认无误后便会进行正式受理。

谁能去？

已提交全部资料的楼盘才可以

是不是所有人都可以带着相关证件去自己办不动产证呢？

不，得到通知的才可以。得到通知的渠道可以开发商口头通知、通过12345短信、微信、通过网站公示等。

为什么要得到通知后才可以呢？

济南市不动产登记中心相关负责人解释，之前办理转移登记是由开发商陪同，谁去办证开发商就准备谁的相关资料，而现在开发商将所有资料全部上报完毕，业主再自行去办证，就不用开发商陪跑一趟了。也就是说，只有将所有资料全部上报完毕的楼盘业主才可以自行去办证。

“之前没有上报所有资料的开发商，也可以选择补齐资料，该小区未办理不动产证的业主也可以自行去办证。”该负责人说。

附件：目前业主可以自行前去办证的楼盘：

长清区鲁商御龙湾、长清区鲁商常春藤（部分别墅）

市中区中海国际社区八区（部分别墅）

历下区海尔绿城全运村锦兰园（部分别墅）

历城区恒生伴山花园3、4、5、1、9、2、8号楼

槐荫区绿地缤纷城A、B号楼

历城区祥泰城4号楼、11配套商业

历城区银丰唐郡一区（部分别墅）

天桥区山东重汽配件物流中心20、14、12、10、6、5、19、18、17、16、15号楼

历城区保利海德公馆地下车库

历下区保利华庭3、4、5、8、13号楼

历城区保利花园地下车库

槐荫区保利中心商业楼

来源：本报记者王宝泓、济南不动产

编辑：佩小奇