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买房操作手册，让房地产回归居住属性！

财上海微博 · 公众号 · 热门自媒体 · 2018-01-18 07:38

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京沪永远涨！

一印解千愁！

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买房操作手册

家庭自住：上班近。
稳健投资：市区小户型。
传家宝：佘山别墅。
小资炫富：中外环大平层。
亿壕发骚：内环线260平米，翠湖，中粮等。
改善型：小换大，同区域。
上门女婿：单位附近三房两厅。
土豪嫁女：内环线100平米。
送小三：中环线65平米，贷七成。
屌丝上车：嘉定新城。
投靠子女：淀山湖，朱家角。
挂个户口：金山小镇
包个女星：卢湾区豪宅，月租4-5万。
女屌丝入沪：拆迁房加名字。

精彩评论

XiusWood ：喜迎：房产菜回归！

【 XiusWood ：划重点:送小三：中环线65平米，贷7成。】

Centralperk老友记：大写的满意！ [允悲]

中华田园女权主义：上门女婿：单位附近3房2厅，土豪嫁女，内环线100平米，女屌丝入沪：拆迁房加名。看来男人远远比女人拜金

今日投研：最后一个 [污] [污] [污] 女屌丝入沪！

杂志编委：屌丝也能买得起嘉定新城的 [允悲]

让房地产回归居住属性！

首先我们要想清楚，房地产怎么就成了投资工具？

家庭90%～98％的资产，是房子。买房是每家每户最大的消费。当年停止福利分房，就是为了拉动住房消费。但是，由于房产价格太大了，以前一般家庭不太愿意买房，或者买最低价的，能住就行了。这时候，房子还是居住属性。

有关部门急了。住房销售的税费，关系到本地区财政收入的半壁江山。你不买了，有关部门可怎么过日子啊？不行，必须让你买，不买不行。方法也简单：

第一步，诱之以利。你买了，就涨了，划算吧？就像炒股票。这下子，大家开始买了。

第二步，货币掺水。富人毕竟是少数，一般人还是买不起。有关部门又想出新办法，贷款给你，再编个段子教育你。美国老太到了八十岁才还完贷款，但享受了一辈子。中国老太到八十岁才存够了房款，但一辈子没享受过。于是，为了满足贷款需求，m2如洪水一般涌出。

第三步，诱他去赌。中国人的性格是：不欠债，好赌。于是，有关部门再次上演大片，报纸上到处议论温州炒房团：你看，投资几年，翻倍利润，比开厂还好！这下子，把中国人内心深处”好赌”的性格激发出来了。沿海地区彻底认同炒房。

第四步，丈母娘逼宫。 2008年以前，广大的内地老百姓，还是榆木脑袋，就是不贪不赌不想贷款买房。呵呵，你总要结婚吧？让丈母娘逼男方买房，没房不结婚。

第五步，全国普涨。不买要你好看！让你十年白干。

第六步，加名字。男方已经有婚房了。不行，卖掉买新房，女方顺带加名字。不加名字就是不爱我！

精彩评论

HOTWEYOU ：看破说破，你娃年不想过！ [笑而不语]

阿剑online ：第七步，关门打狗，限购限售，征收房产税，让你房子卖不掉，还得乖乖交税。

有撒a ：第七步，关门拔毛，嗷嗷直叫，人人都有，这下长效建立，人人舒畅了，

那谁谁103 ： [允悲]

有请虎皮猫大人：所以是组织派你来完成最后一步的么？终于暴露了。。。万万妹想到啊

燕郊基本见底了

有房票的旅客们，请您抓紧时间，检票上车！本站停靠三分钟，下车休息的旅客们，请注意时间。

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一脸大痣：没票的，娶个老婆，拦火车吧

津味大煎饼：被盗号了？

般若精进忍辱：毕竟离北京近些前十年在北京觉得房山大兴都是大农村不愿意去现在整个燕郊固安户口都要买

蹦蹦跳歇会儿：这还是菜菜吗？

渭水河畔黄土：一般蔡总发这个信息的时候，就是最佳上车时间，最多半年，就大涨，已经好几次这样了。有钱人感觉的。

买房犹犹豫豫，现在惨的一比

我是苏北本科妹，在南京工作。老公是985研凤凰男。

婚后买房，老公没钱，低头不吭气。我娘家资助，我的存款，我老公象征性意思了一下，完成首付。三年后房价翻倍，老公现在工作很安心，不愁房子，事业蒸蒸日上。

老公单位的其他同龄人，买房犹犹豫豫，男女互相算计，错过了南京入场券，现在惨的一比。

精彩评论

DorisZhangye ：我一初中同桌，老公无锡人家境一般，来上海4年没买房，后来结婚怀孕了，不得不考虑置业，2009年4月浦东塘桥一套老破小只要70万，丈母娘出10万，婆婆给了20万，注明10万给儿子买，还有10万是借给她们小夫妻，要还的，姑娘觉得婆婆小气，一气之下不买了，回常州待产，然后就没有然后了。

咫看不厌：所谓夫妻同心就是有一方愿意吃眼前亏

曹雯Candy ：妹子说的挺好的。结婚就不要互相算计，无论男方女方，有钱出钱有力出力，家庭才会蒸蒸日上。

【 Centralperk老友记：那也要老婆有钱啊……找个有钱的女朋友才能不算计。】

越后之龙比沙门天：斯德哥尔摩综合征晚期。这国家一盘散沙。

夏洛克莫内：因为人家老婆不让老公算计，而你无所谓

流浪的灵魂33 ：日子还没过完，哪天你老公跟你争财产的时候你就没空取笑别人了 [二哈]

我这么好一个男人

菜嫂对我说：你唯一的优点是从未出轨。否则，你就是流浪狗了！

我简直是气的要发疯了。我这么好的一个男人，居然只剩下自然属性了，太看不起人了吧！

再说，孩子在幼儿园爬爬比赛得了第一名，总有我一大半功劳吧？不是说，生男生女看丈夫吗？咋就不算了呢？

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小米爱微不爱博：她在说自己出轨了菜菜没听懂嘛？ [笑而不语] [喵喵]

艾可儿私家美食：最服你 [good] ，拎得清，又会自嘲。。

松火楼的秋天：忍了吧，吃软饭还想上天啊

如昔11 ：一生很长这么优点持续一辈子才算数菜嫂这个评价太早了 [嘻嘻]

生如菜花_：她：你唯一的优点是从未出轨你邪魅一笑：你怎么知道？ [doge]

问问已婚妇女

真的送你一个发廊金牌理发师Tony，你吃的下吗？

我对发廊妹子，真下不了手，完全不是一个频道的！

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Nullci ：吃不下。现在理发师。标准流程都是，边剪头边撩你，应该是希望每一个办卡的女人都拜倒在他的石榴剪刀下吧。。。尴尬。。真的不想去发廊剪头发了

Centralperk老友记：所以你不是欧神呐…欧神就可以吃中介妹子。

小马子的金燕锡：当然不要，至少要找个名校高智商大长腿啦。

苗苗兔子520 ：已昏妇女张不开腿就像菜叔下不去嘴 [二哈]

黄学良微博：这条写给菜嫂看的

我第一次去北京，彻底惊呆了

大咕咕咕鸡：我发现好多上海人没去过北京，但是很多北京人都去过上海旅游，这说明什么

财上海：我第一次去北京，彻底惊呆了。北京的门框居然是蓝色的，上海绝对没有这种门框！

就是这个风格，上海绝对没有

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地产大婶：北京大气，上海精致。北京女孩敢爱，不图物质，上海女孩拎得清，物质生活保障才行。

婷--在北京1188 ：一个土，一个洋，一个京味，一个海派，可是，都是海纳百川的城市

Dbandcenter ：图片评论

想念西班牙美景：上海中山医院 [允悲]

葱妹儿emonion ：Comment with pics

共享单车行业的幕后事态还在发酵

阑夕：几个线索：

滴滴拒绝在阿里投资ofo的协议上签字，因为ofo和阿里都想借此洗掉滴滴的占股；

滴滴已经在找工厂下单自建共享单车了，很快就会投放，也会逐渐在App里替换掉ofo；

现在的一二线城市都开始对共享单车做准牌照形式的处理，需要通过寻租取得投放资格和额度；

因为参与策动ofo和摩拜合并失败，朱啸虎同志好像真的卖掉了股份；

摩拜的账上也没钱了，来自供应商的压力很大，整个管理团队在今冬的最高使命就是筹钱；

由于国情差异实在太大，它们的出海项目几乎悉数夭折。

财上海：希望他们早点破产！烦死了，到处都是这种垃圾自行车。

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买房操作手册，让房地产回归居住属性！

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