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阳光上东踩盘记之西班牙组团

虎头大将军  · 公众号  ·  · 2017-10-25 12:05

正文


在以前的踩盘记中介绍了阳光上东安徒生花园,这次给大家介绍一下阳光上东的另一个组团---西班牙组团。


如果想了解阳光上东更详细的情况,可以点击下面的链接 阳光上东踩盘记之安徒生花园


西班牙组团概况



建筑类别:板楼 小高层 高层

占地面积:31500平方米

建筑面积:地上82678平方米  地下29195平方米

容 积 率:2.62

当期户数:426户

建筑高度:99.9米

建筑层数:9-32

竣工时间:2008年12月

物业公司:赛特物业

物 业 费:3.97元/平米·月


建筑设计事务所



西班牙组团由里卡多·波菲建筑事务所Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA) 设计。里卡多·波菲建筑事务所(RBTA)是一家由里卡多波菲大师领导的国际建筑事务所。总部位于巴塞罗那,波菲成就了一个完整而细致的项目设计合作系统,同它项目所在的各个国家的设计团队建立了技术合作关系。


里卡多·波菲尔(Ricardo Bofill),西班牙著名建筑师,享有“建筑鬼才”之美誉,在他年仅 24岁时便创建了集建筑师、诗人、美术家、音乐家以及数学家于一堂的知识精英集团“TALLER DE ARQVITECTURA”(泰勒建筑事务所)。


以下是里卡多·波菲建筑事务所设计的知名建筑


巴塞罗那机场

卡夫卡城堡

红墙(La Muralla Roja)


项目规划



西班牙组团位于阳光上东的中心区域北临坝河,从居住角度讲远离城市道路,环境更加安静和私密,所以具有更高的居住品质。特别是对于3栋高层住宅来说,在享有坝河景观和社区庭院景观的同时,还可以一览朝阳公园全景以及北京CBD的风貌。



建筑风貌也完全脱离了原有的大地调色盘,转而给人一种纯净的、有仪式感的体验。住宅设计虽然延续单元组合的模式,但从建筑的外观上却感觉不到单元式建筑的单调和重复,建筑的外观设计和单元式住宅的布局相互独立,创立了一种新的、符合逻辑的外观理念和体系。

阳台偏小,基本只能晾晒衣服,多边形的凸窗采光效果其实也不如落地窗

高层最上面的五层是一层一户的大户型,面积在400平米左右,但是由于标准层是200多的三居室,所以大户型是两个户型拼接而成,设计并不合理。


石材和玻璃是主要两种标准尺寸的材料。为了在外观上有丰富和多样化的感觉,建筑采用5种不同的立面元素,使建筑的整体组合和每个部分的组合都是不同的。同时,在立面不同元素的组合和划分中,有很多关于中国传统文化的隐喻。总之,这个区域的建筑形象不同于以往人们想象中的住宅建筑,但它体现出了自己独特的魅力和品质。


卧室和客厅的窗户有点小,采光稍微有一些影响


景观、 绿化




天气好的时候能看到中国尊

绿化



小区的树木非常高大,有的甚至达到了4层,虽然物业也会根据业主要求修剪,但是对于低层的采光还是有影响。

过了十一物业把水放干了,所以盗了一张链家的图片

小区有个业主,大家都叫她猫奶奶,在小区喂养了很多野猫,据说还是清华还是北大的教授。业主和物业怎么劝阻都没有用,大量的野猫严重破坏了小区环境。献爱心可以,但是不应该损害其他业主的利益。

公共空间


大堂入口设计很简洁

只有高层大堂是六米挑空,小高层大堂面积较小,墙面采用意大利进口大理石大花白。物业连灯都不舍得开,太抠门了。

大堂采光很好,冬天有业主在大堂里练太极拳

每个大堂挂的画都不相同

楼道没有自然采光,比较暗,地面为大理石







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