文 | 猎云网（ilieyun）尹子璇
猎云君：在政策的加持下，政府、企业、创业者都加入狂欢，霎时间硝烟四起、群雄逐鹿。
与创业大潮一同涌现的双创载体，一边在亏损、歇业、盈利艰难的恐慌中裹足不前，一边又在融资、扩张、占山为王的号角声中开疆破土。2015年，原本入局者寥寥的行业突然爆发，在政策的加持下，政府、企业、创业者都加入狂欢，霎时间硝烟四起、群雄逐鹿。
业界公认联合办公鼻祖WeWork成立的2010年算起，到如今，这个行业的出现也不过7年的时间。而根据创头条双创地图显示，目前国内双创载体数量已经超过7000家，数量之巨令人咂舌。
而成都几年来创业氛围浓厚，双创载体也随着创业的势头蓬勃发展。根据创头条发布的双创地图，与全国各省市双创载体分布情况相比，四川以277数量列全国第七。截止目前，成都共有240家双创载体，位列杭州（227）、苏州（210）之前，引领西部城市，其中国家级孵化器+国家级大学科技园19个。
入局者
至今，猎云网入驻成都已有两年零四个月的时间，作为媒体，我们陪伴着不少创企从初创到成熟，也与不少双创载体都进行了一些合作。而这次，我们也与几家各具特色的双创载体进行了面对面的接触。
“天使＋孵化”——NEXT创业空间
NEXT创业空间由国内互联网圈的一批知名创业者发起并成立，为创业者提供重度聚合资源、直接资金投入、实效教练辅导等多方位加孵化服务。
NEXT只入驻互联网领域没有拿过融资的项目，也会对项目进行严格的筛选，每个入驻的项目只有3至6个月的孵化期。在他们看来，3至6个月就能够看出一个初创企业是否有真正的价值。目前，60多个项目从NEXT毕业，其中NEXT持股的有21家。
NEXT相关负责人告诉猎云网：“BAT去创造生态，而创业企业就是要融入生态，NEXT要做的就是帮助他们融入其中。我们在前期是没有任何孵化费用的，但是我们会对项目定出发展指标，之后会收取基础的服务费。”
“天使+孵化”是创新型孵化器比较常见的模式，这类孵化器一般针对早期项目，资金投入后溢价估值很高，但抽离比较困难，短时间内很难有高回报率。相比于联合办公的标准化服务，NEXT与大多数入驻项目都保持着较为深度的差异化合作，“接下来会考虑缩减规模，更加差异化地提供服务。同时依托培训体系，给内部人员陪伴式的成长，从投资问诊、产业资源上给项目支持。”
从成都走出的联合办公——WORK＋
WORK＋是一家从成都走出的联合办公空间，但是其却是以社群运营为核心。正如大家对成都的整体印象——理性和技术有所不足，但充满文创气息的运营却是优势。
WORK＋定位于高品质的联合办公，目前在成都拥有两家门店，天府新谷店工位超800个，昆明、拉萨的门店将陆续开业。以天府新谷店为例，在社群活动方面，WORK+拥有10多种品牌活动，并且在过去一年中，为数家企业提供总金额7200万的融资孵化。
WORK＋市场总监大斌则表示：“在我看来，联合办公首先必须满足基础的空间和办公的硬件，其次需要提供资源对接，但是最为高级的层级就是让办公办得愉悦。WORK＋的特点就是社群活跃度比较高，社群活动让我们区别于其他的办公空间，针对创始人我们有即刻路演、沙龙，针对员工则是有表白活动、相亲的社群活动。”
背靠BAT——腾讯众创空间
今年年初，腾讯众创空间进入成都，在成都腾讯大厦落地，提供2000个工位。开园即入驻率100%，目前入驻了86个企业。
腾讯众创空间要求企业注册在高新区，结合今年腾讯的泛娱乐、AI战略，主要偏向于吸纳五、医疗、教育、旅游、娱乐、游戏等五个领域的项目。项目在三个月到半年的入驻期后会进行一次评审，不过关的将进行淘汰。
对于腾讯众创空间来说，其背靠的腾讯资源就是其最大竞争力，入驻团队可享受来自腾讯的七大核心资源，包括IP、流量、大数据、云计算、媒体、资本和安全资源，除此以外，自由的资金也能为园内项目提供支持，目前，成都腾讯众创空间已投资三家入驻企业。
而除了腾讯众创空间，阿里、京东也不甘示弱。六月初，京东云创空间正式入驻成都，依托京东云计算、大数据、 人工智能、众筹和商城等优势资源，京东云创空间将开展互联网＋产业孵化服务。
政策
与双创载体的发展所对应的，成都本地政策也对众创空间表现出了巨大的支持，成都计划围绕建成国家创新型城市和具有国际影响力的区域创新创业中心，全面提升城市自主创新能力和可持续发展能力。
创业天府计划去年升级2.0版本后，搭建菁蓉汇、创交会两大平台，构建“3+M+N”双创引领区、集聚区、特色区载体格局。2016年成都全社会研发经费投入达258亿元，新增科技型企业12000家以上。而成都科学城正在加快聚集高端创新创业资源，比如清华大学新能源互联网研究院、诺基亚全球技术中心、中国电信天府云计算中心等项目。
而接下来的扶持力度也只增不减，以成都高新区对外发布的《成都高新区创新创业发展规划（2016-2020）》为例，到2020年，成都高新区将聚集科技企业10000家，创新创业载体面积累计达到1000万平方米以上。5年内将累计投入150亿元驱动双创，着力增强对全球创新资源的吸引力，推动成都高新区打造万亿级国际创新创业中心。
而本月，成都市正式也发布“产业新政50条”——《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级若干政策措施的意见》，政策专门提出，要大力发展各类创新平台，构建“创业苗圃（众创空间）+孵化器+加速器”推进体系，对创业苗圃（众创空间）、孵化器、加速器按照评定给予不同的资助，并且支持各类创新创业活动的举办。
繁荣背后
成都拥有240家大大小小的双创载体，有的背靠资本，有的背后的股东是本就发展得不错的企业，这让这些机构手握不同的资源，拥有独特的优势和发展方向。因为没有任何两家是背靠完全一样的资源、拥有一样的发展模式，所以这让我们在探寻共同的发展脉络时颇为困难。
虽然在数据上拥有着不错的表现，但不少双创载体发展得不温不火，在这背后，我们也发现了孵化器和联合办公空间共同面临的一些问题和趋势。
难以规模化：无论是孵化器还是联合办公空间，都要有资本助推才能够有较好的发展。但是成都本土缺少资本，这造成成都的大部分双创载体难以规模化发展。
不良入局者：不是所有的众创空间都是因为拥有相关创业基因以及手握资源而入局。成都对于众创空间有着大量的政策扶持，这造成一部分投机者跟风进入行业，并非是为创业者寻求福利，而是完全依赖政府造血。
商业模式单一，提供增值服务是趋势：对于联合办公空间来说，租金收益有天花板，如果不能快速复制的话，就需要挖掘出第三方增值服务；而对于孵化器来说，孵化器的盈利来源主要为基金管理费、加速器服务费和活动组织费，具备强大学习能力是孵化器的关键，服务深化是孵化器未来发展的方向。但是一方面陪跑过程漫长，另一方面孵化器需要孵化优质的项目，但成都本土优质项目较少，且孵化项目本身是一个长线的过程，前期会有不小的运营成本压力。
在这其中，孵化器似乎面临着更为严峻的现状，孵化器已经从过去简单的场地空间提供平台扩展为孵化空间、信息网络、高新技术等多方面要求的新形态。过去单一的依靠场地空间，已经无法满足创业企业的需要。孵化器需要为不同的项目提供相配合的服务，对从业人员的专业以来较高，专业人才的缺失、服务人才素质的不足已经成为当前孵化器技术创新服务的一大障碍。
竞争激烈、巨头进场、面临洗牌：在2015年，众多成都本土的众创空间爆发，无论是孵化器、联合办公空间都大规模浮出水面呈百花争艳之势。但是随着市场的发展，外来的腾讯、阿里、优客工场、启迪之星等众创空间背靠大企业的资源和资金，纷纷入驻成都，给成都本土众创空间带来了不小的冲击。长此以往下去，在良性的市场竞争下，成都本土的不少发展得不温不火众创空间终将面临被淘汰的风险。
我们要肯定的是，政策的扶持无异加速了这个行业的发展，并且让双创载体为创业者提供了众多的服务。但无论政策对于众创载体有多大的支持，每个载体都需要回归商业本质，在持续获客、运营服务以及标准化上都走出自己的道路。
