物业资讯 | 成都三处核心商圈项目汇总

地区： 四川省成都市金牛区；

位置： 四川省成都市 金牛区宽窄巷子&文殊院商圈 ；

项目信息：

可出租面积为1.16万平， 租赁物业区域为4F（层高5.1米， 2020平 ）、 24-29F（层高4.2米，共 9500平 ）， 单独配备两部酒店专用高速电梯，4F提供酒店独立大堂和酒店附属配套，项目为 清水房交付；

项目优势：

物业位于成都市 北门一环内，毗邻 文殊院与宽窄巷子商圈，为最新建成的地标级建筑，适合打造中高端品牌酒店；

合作方式：

租赁（ 可分拆租赁，做一个或两个酒店品牌 ）， 租金50元/平/月，租金 每三年 递增5%， 租期12年， 免租期1年， 付款方式押2付3或押1付6；

备注： 4F2020平可免费置换房租：采取酒店房费收入的2.5%分成方式置换。

地区： 四川省成都市青羊区；

位置： 四川省成都市人民中路；

项目信息：

项目为在营业公寓酒店， 房量59间（含loft房型），一楼有门面大厅 ；

停车费为地下前2小时/10元，之后4元；地面24小时/25元；

项目优势：

物业位于成都市一环内，毗邻文殊院地铁口，为在营业 公寓酒店，交通便利性不言而喻，酒店目前RevPAR在 280元-580/间/天， 在OTA平台上位列文殊院商圈舒适型酒店前三；

合作方式：

转让， 转让费170万元，租金 17.5万/月，物业费 1.5万/月，一楼门面大厅租金 6000元/月。

地区： 四川省成都市锦江区；

位置： 四川省成都市锦江区春熙路核心商圈；

项目信息：

可租总面积为10385.4平，单层面积1730.9平，楼层分别是32层、33层、34层、35层、39层、40层，每层已精装客房32间，其中20间标准客房，12间两居室套房客房，单房套内面积最小28平；

酒店有200+平的独立大厅，3部独立电梯。

项目优势：

项目位于成都一环内，春熙路商圈+339商圈，距红星路地铁口仅50米，精装交付，消防已过审，加软装微改就可做中高端酒店或民宿，房源和楼层稀缺；

合作方式：

出租，租金季度付65元/平， 半年付63 元 /平，一年付60 元 /平，租期12年，无转让费。