参观完这个项目，由衷感叹！好久没在示范区看到人这么多了！
示范区实
拍图 仅供参考
大平层豪宅才会用到的
跨等级
装标
，
稀缺的
超
方正户型
，
还有来自于实力担当
央企中建壹品的兑现力保障
，产品力做到了
断层遥遥领先！
我眼中的可吊打同级别豪宅的
千万级“六边形战士”！
在全上海总价千万级起的产品中，除了TA没得选了！
这一点都不夸张！
毕竟谁家总价千万级起的项目能用得起：
项目卷产品，我们是喜而乐见的，但是像【中建壹品·浦江之星】这样
“武装到牙齿”
的我们是真没见过！
你们肯定也没见过！
一句话总结，看了TA，就没其他项目什么事了！
而除了产品力以外，项目的
板块也十分优秀
，
杨浦滨江核心地段
，距离
黄浦江直线仅约500米
，真正被代表未来方向的
行业翘楚企业总部所包围
，并拥有着成熟的配套和更让人激动的未来规划！
总价千万级
滨江豪宅
断层产品力 央企兑现力
【中建壹品·浦江之星】
建面约
99-183㎡ 高装奢宅
样板间震撼开放 上海买房必看
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01 ｜ 这样的产品力 总价仅千万级起！
回归商品定价的最初逻辑，我们要怎样判断一个商品是否值一个价格？
靠品质，和对比。
对于商品房，也是如此！这更加直接的体现在二手房市场中！
同板块内的住宅日益增多已是定数，而
二手房市场中的价格竞争最终一定会回归到对比后的产品力上！
“
每个板块中的产品力Top项目将决定板块二手房价值的上限
”，这是一个共识！
而【中建壹品·浦江之星】就是那个板块内的佼佼者！
一个简单的例子，同级别项目
很少有能用到美诺Miele三件套和
GAGGENAU嘉格纳五件套
（建面183平户型）
的
厨电，大金的空调地暖二联供机，以及
唯宝乃至瑞士劳芬Laufen
（建面183平户型）
的马桶和台盆！
样板间实拍图 仅供参考
几年后同时看了TA和其他项目二手房的买家会如何选，想必已经高见立判！
而值得一提的是，我们之前多次提到，好的装标品牌≠好的产品力！毕竟同品牌也分不同的高中低产品系！
而就我所看到的，【中建壹品·浦江之星】装标中所用产品都是其品牌中的
高端系列
，
货真价实的豪宅配置！
例如建面约99平户型中所用到的美诺抽油烟机，
原装德国进口
，并且有着
为国人所研制新型集烟设计，更符合国人的烹饪习惯！
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一同配置的美诺洗碗机，也有着相对
同级别更大的容量
（16套）！
样板间实拍图 仅供参考
当然，TA的产品细节还不止体现在“武装到牙齿”的国际豪宅大牌堆砌！
1. 开头便提到的的重达约180kg的铸铝门，高级典雅且有立体感的门面质感，
高于豪宅的入户标准
，在上海非常少见！
样板间实拍图 仅供参考
2. 入户的玄关柜整体运用了
一体化
车线奢皮包覆
设计
，
上次见到还是在总价3000万起的顶豪项目中！
样板间实拍图 仅供参考
除了
消毒精灵鞋柜
外，还极其细节的配备了
扫地机器人的预留位
以及
可收纳换鞋凳
！
还选用了进口的、
产自伊朗的白雪公主奢石壁龛！
适配并拔高了室内的整体格调！
样板间实拍图 仅供参考
3. 开放式厨房配备了三轨道玻璃门！极窄的金属边框，并运用了比市场中普遍运用的长虹玻璃
更加高级也昂贵的水纹玻璃夹丝工艺！
样板间实拍图 仅供参考
4. 更加高级、典雅和彰显奢华的设计细节！例如较为少见的海派风格
圆弧形吊顶
！更费工时也更考究技术！
样板间实拍图 仅供参考
全屋墙纸交付，
有如此质感的墙纸真的不多见！
满满的高级感！
样板间实拍图 仅供参考
而为了增添整体的氛围搭配及奢华感，室内多处还采用了
造价昂贵、极具纹理感的木饰纹贴片！
同样的跨级别领先！
样板间实拍图 仅供参考
这样的细节在示范区的展示中还有很多很多！
作为一个总价千万级的豪宅项目，TA做到了
很多顶豪才有的设计、细节及配置！
样板间已开放！上海买房必看！
没有对比就没有伤害！买家是识货的！市场是公平的！
花同样的钱，为什么TA的产品力能够断层领先？
或者我们换种问法，这样的产品力仅千万级起？
还是那句话，
总价千万级，非TA不买！
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02 ｜ 央企兑现力 奢阔方正滨江高层！
说到这里可能很多人会质疑：
前期展示的时候说的天花乱坠，后期交付品质会不会降标？
对于很多同级别的其他项目，这或许会存在！但对于【中建壹品·浦江之星】而言，这恰恰是
必选TA的另一个理由！兑现力方面完全不用担心！
中建壹品投资发展有限公司，隶属于承建了20个省市区第一高楼的
“国家队”排头兵中建三局
。市场上有一句话：“
没有中建三局干不好的活
”。在上海，中建三局的身影随处可见，例如我们所熟知的
环球金融中心、瑞虹天地太阳宫
、B站的总部等。
而背靠的
中国建筑集团有限公司
，
中央直管企业
，我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一，位列2023年《财富》
世界500强第13位
，中国企业500强第4位。
图片来源于网络 仅
供参考
而值得一提的是，【中建壹品·浦江之星】是
中建壹品在上海的首个住宅项目
！
势必将要打造成为行业标杆！
这也不难理解为什么项目能不惜代价打造出不输于顶豪项目的产品力！这是央企的责任和担当！
这份诚意，将完全的体现在项目上！
效果图 仅供
参考
除了室内设计和装标的降维打击，项目的户型本身也在同价位段中
更加优秀，更加方正，更具尺度感及实用性！
【中建壹品·浦江之星】预计将推出
建面约99-183平3-4房
，主打一个户型方正，使用率高！
真的很难看到一个项目的每个户型都如此方正！
这很考验地块本身的方正程度和楼层平面的布局设计！
效果
图 仅供参考
首先是主力户型：
建面约99平3房2卫滨江高层产
品！
非常通透大气的方正户型！做到了
三开间朝南，南北通透，无采光死角！
客厅与卧室区域动静分离，所有房间包括卫生间厨房都做到了
全明设计！
所有卧室
都设计了飘窗！
实在是太经典和正气了！实用度满分！
过程稿户型图 仅供
参考
而
建面约143平3房2卫户型
则再次基础上拥有了更大更难得的尺度感！阔绰的客厅设计，能够满足不同生活场景的灵动需求！
另外，客餐厅连接了
北侧飘窗、南侧宽面大阳台
，
室内空间及采光非常通透！
过程稿户型图 仅供
参考
最后便是我个人喜欢的
建面约183平4房3卫户型
！比同等面积下其他项目户型
更加方正大气！
四开间朝南，海派时尚风格设计！三开间整体
面宽达到了16.2米左右！
过程稿户型图 仅供
参考
奢阔的
LDKG一体化客餐厅
，配合上项目的
超广角视野
（西侧几乎无遮挡，高层可看陆家嘴三件套），
是真正的滨江奢阔豪宅！
效果图 仅供
参考
除了户型设计外，项目还是
近零能耗建筑
！
外窗采用了
三玻两腔中空LOW-E玻璃系统
。相比普通住宅，浦江之星的
居住成本更低、舒适度更好！
外立面
方面则是更近一步的彰显了
豪宅的产品力和海派气质
！采用了
定制铝板、真石漆、玻璃及石材，
在世界滨水区之上打造出了兼具文艺与国际理念的生活社区！
效果图 仅供
参考
同时，项目还邀请了著名的景观设计公司
