疫情未散，全球泡沫已经开始腾飞

经济学者纳迪·霍尔丹和拉里·埃利奥特认为，目前的全球金融体系正像一个被压紧的弹簧，随着疫情的好转，企业家和消费者的信心正在增强，大规模的通货膨胀或将到来。

国际货币基金组织对此表示赞同。

事实上，全球房价的暴涨显示，泡沫已然开始腾飞。

4月16日，国家统计局公布了今年3月全国70座主要大中城市的房价数据。5.2%的同比涨幅，让不少刚需用户感到压力山大。

但和全世界房价相比，中国的房价涨幅像是小巫见大巫。

据彭博社统计，202 0年第三季度，全球近九成的国家或地区的房价都在上涨，创下了2000年以来的新高。

就连美国地产商和全美住房建筑商协会，都开始呼吁拜登政府出政策，帮助抑制房价上涨。

你看，连房地产开发商都涨怕了，这速度得有多猛。

新冠疫情未散的当下，世界经济正面临自二战以来最严重的衰退，黑天鹅还未走远，经济跌落谷底，为何全球房价越来越朋克？

楼市的涨跌主要有两大影响因素：

供需关系，货币松紧。

在短期内供需变化不大的情况下，核心的原因，在于货币。

过去的一年，为了抵抗疫情冲击，全球央行集体开启“大放水”：整个2020年，全球四大央行在量化宽松政策上就投入了超过5.6万亿美元。

在宽松货币政策的利好之下，房贷利息变得非常低。

事实上，从去年3月份开始，美国政府和美联储就开启了疯狂的“印钞”救市计划，到现在已经释放了7万多亿美元。

这场大放水还在继续。

3月6日，美国参议院投票通过了拜登政府提出的1.9万亿美元经济救助计划。