房产税(微博搜索)-20190114-1

本条微博地址 法里亚V
回复 @冷子卿011 :你没房子难道父母兄弟姐妹也没房子吗？这么盼着她们住房也掏税？ // @冷子卿011 :加息，征空置税，房产税， 取消学区房；高考全国统一卷，大学录取率不按地方区别对待；取消双轨制，降低增值税等等； 以上做到了老百姓肯定愿意消费，不过我怀疑ZF可能连一条都做不到 本条微博地址 法里亚V
回复 @冷子卿011 :这就怪了，你供着房贷，还盼着掏房产税，家里有矿？// @冷子卿011 :回复 @法里亚V :都有房，也不差房，你愿意做房奴吗？做了房奴你敢生病，敢失业吗？ 本条微博地址 美女图像集锦
发布了头条文章：《很多专家对房产税有一种共识，就是以房子的单价设定起征点累进》 很多专家对房产税有一种共识，就是以房子的单价设定起征点累进 本条微博地址 会计网大叔说会计
【小税种带来大风险：房产税36个稽查风险点及实务案例】仅需19.9！课程大纲请戳下图！ 网页链接 本条微博地址 广东卡哥
房产税就是未落地的靴子。
房价涨得太凶了，就拿出来吓一吓人。
真正实施了还没有悬在空中可怕。
要降房价还不简单，政府牵头保障房够资格人集资建房。
问题是地方政府肯这样做？营改增税已被中央切去一大块蛋糕。
地方吃啥，不卖地吃啥？中央看着伸上来的手越来越多，也难办。 本条微博地址 重庆地产视野
加紧说一下房产税，别急先。

我肚皮有这般大，总不愁穿虑吃，只讲了包罗万物，自然百事放宽心。

没有大事不登门，记住，没什么事大不了的。

#房产微盘点# #重庆微博房产# #房产税# 本条微博地址 苑可爱多
今晚打算弄完发票管理和房产税还有长投第一 本条微博地址 财联社APP
【山东深化省以下财政体制改革：税收增量省与市、直管县20∶80比例分成】财联社1月14日讯，1月14日，山东省印发《关于深化省以下财政管理体制改革的实施意见》，进一步理顺省与市县财政收入划分体制，优化省以下财力分配格局，提出从2019年起，对市县增值税、企业所得税、个人所得税和资源税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、契税收入比2017年增长部分，省与市、省财政直接管理县（市，以下简称省财政直管县）按照20∶80的比例分成。其中，省级分成部分，执行中作为市县收入，属地征管、就地缴库，年终由市县通过体制结算上解省财政。 本条微博地址 会计网中级会计
小税种带来大风险：房产税36个稽查风险点及实务案例 网页链接 本条微博地址 喵星人小王子
科普一下， 其实房租缴税这个事。。。 今年真的不会问房东收

以上海为例， 按2018年的征缴项目和费率， 月租金10000元，大约要征缴1500元（房主个人/本人/住宅）。

房东个人出租住房主要税种及税率
1、个人所得税 10%
2、房产税 4%
法律依据：《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）：（1）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （2）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （3）对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。根据国家税务总局2018年12月29日公布的《继续有效的个人所得税优惠政策涉及的文件目录》，财税〔2008〕24号继续有效。
3、增值税减按1.5%征收
4、城市维护建设税 0.05%-0.35%
法律依据：国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（2016年第16号第四条）：其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第四条城市 维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。个人出租住房是各种房屋出租行为中税率最低的，综合税率汇总后约为15%。如果是出租商铺，税种会增加城镇土地使用税、印花税，房产税税率也会上调至12%。

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《中华人民共和国税收征管法》第五十二条规定，因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。
因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可以延长到五年。
对偷税、抗税、骗税的，税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款，不受前款规定期限的限制。根据上述规定，税务机关至少可以回溯性追征三年的税款，如果认定为偷税，则不受期限的限制，向前追征10年、20年的税款完全符合法律的规定。 本条微博地址 重磅数据网
2017年债转股市场调研分析报告 网页链接
2017年国债市场调研分析报告 网页链接
2017年中国房产税市场发展和调研分析报告 网页链接
2017年中国堕落天使投资市场发展和调研分析报告 网页链接
2017年中国房地产债发行人的市场构成分析报告 网页链接
2017年中国房地产泡沫和房地产市场风险分析报告 网页链接
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2017年中国房地产泡沫市场发展和调研分析报告 网页链接
2017年中国房地产泡沫市场和调研分析报告 网页链接 本条微博地址 家芭莎-武汉家博会
今日小知识：房产税如何计算?
1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%;没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。 本条微博地址 中国房地产经纪人大学微博
【山东深化省以下财政体制改革：税收增量省与市、直管县20∶80比例分成】财联社1月14日讯，1月14日，山东省印发《关于深化省以下财政管理体制改革的实施意见》，进一步理顺省与市县财政收入划分体制，优化省以下财力分配格局，提出从2019年起，对市县增值税、企业所得税、个人所得税和资源税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、耕地占用税、契税收入比2017年增长部分，省与市、省财政直接管理县（市，以下简称省财政直管县）按照20∶80的比例分成。其中，省级分成部分，执行中作为市县收入，属地征管、就地缴库，年终由市县通过体制结算上解省财政。 本条微博地址 hvvfhb123
美国富翁的豪宅与天价房产税 - 亿万富豪拉里埃里森在加利福尼亚州伍德塞德有一座日式风格的别墅，每年缴纳768,421美元的房产税，此外，他在加利福尼亚州兰乔米拉日的度假胜地棕榈泉(Palm Springs)附近有一处宅邸，配... 网页链接 本条微博地址 qlm8895
市心小面积商住，只要不需转手赚💰，租住都阔以的，还能避开房产税。小户型要勤快，不能乱摊，一摊就堵得慌。大户型可以摊上个几天一周，然后突击一下。三宅一生是必须的。 本条微博地址 微风吹拂的琉璃灯
房东租个房子居然要交这么多，营业税，城建税，教育费附加，地方教育附加，地方教育附加，房产税，土地使用费，印花税，个人所得税。。。。。 本条微博地址 会计网会计实务
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小税种带来大风险：房产税36个稽查风险点及实务案例 本条微博地址 出師錶
房地产税，开始叫物业税。讨论了半天没法提，因为物业税没法成立，我们大家没有房子的所有权，只有70年的使用权，所以换了一个”房产税“。房产税有两个，一个是交易税，一个是持有税，持有税就是持有房子就要交税。 本条微博地址 北京大房子
2019年楼市十大预测（6-10）： 6、限竞房选择更多，分化严重，产品质量提升。 7、房产税提上立法日程，但实际征收还得3年以后。 8、房贷利率拐头向下。 9、全国来看，二三四线房价回落，环京年内见底。 10、结构分化仍然继续，远老破小继续遭嫌弃。 本条微博地址 岐云三省
我围观了 @孔庆东 的回答，围观仅1元，快来一起围观~ 微博问答 本条微博地址 元宝宝爱吃肉肉
#申请个税房租抵扣就涨租#
培训完新个人征税系统使用办法，发现只有无产阶级低收入人群才会为省下的蝇头小利而欢喜雀跃。以前个税企业代缴，工资、奖金、佣金、报销按照各项收入相应扣缴比例，由公司财务人员核算代扣缴税。如果有问题，税务局是和单位交涉。新规实施后，要求员工自行提交各项申报材料和家庭成员资料及财产信息。但凡有点安全意识的人都会有深深忧患！如果有问题，税务局就是找你个人谈话了。以前这么细的公民个人资料分别掌握在公安、工商、税务、房管等部门手里。现在全都要录入到一个试运行阶段的（个人所得税APP）系统上。安全如何保障？一但信息泄露是真正灾难性的！中高收入阶层，普遍感到重重危机！新征税系统对子女教育，赡养老人，再继续教育，首套房贷款，租房、大病花销。有对应的个税减收计算方式。对低收入阶层每个月看似能各项减少百十来元税。但是对中产阶层就有较大冲击！比如说你有一套房子租给朋友，他在征税系统里把租房信息报备税务局因此每个月少交了几十元税钱，相当你被他举报了偷漏税。补交房屋出租期间的个税。可是一笔不小的数目！羊毛出在羊身上，房东被征了税后，涨房租也是理所当然。总之，税改到底是减负还是添负，还有待时间考证！中产阶层的财富也是起早贪黑辛辛苦苦挣来的血汗钱。别忘了除了个人所得税外，中国还有包括增值税、消费税、营业税、企业所得税、资源税、城镇土地使用税、房产税、城市维护建设税、耕地占用税、土地增值税、车辆购置税、车船税、印花税、契税、烟叶税、关税、船舶吨税、固定资产投资方向调节税(从2000年起暂停征收)等19种税！其中16种由税务部门负责征收，关税和船舶吨税由海关征收，进口货物的增值税、消费税由海关部门代征。遗产税也马上要征收了！真的是万岁、万岁、万万岁……
应收尽收，依法纳税，人人有责！从我做起！[淚][淚][淚][淚][淚][淚][淚][淚][淚][淚][淚][淚] 本条微博地址 广州乐居二手房
【宁减租不报税？租客可Say no】近日，有关“出租房产税与个税租房专项附加扣除”引起了讨论。记者身边的房东分成两派，一派认为出租房产税是法定义务，他们不会阻拦租户填报租房信息；另一派则宁愿主动减租一两百元吸引租客不做租房个税扣除填报。 网页链接 本条微博地址 Tinawentina
#居民財富的再分配！該來的遲早會來，房產稅是肯定會徵的。# 在中國，當一項改革被認爲要加快的時候，其進度往往會 网页链接 本条微博地址 大连理工学院
房价下跌却无人接盘，多套房者进退两难：房产税什么时候来？楼市调控至今已有两年多，调控效果明显房价上涨得到遏制，尤其是一二线城市经常出现的楼盘促销、房价腰斩、土地流拍等等信号都在告诉我们当前整个房地产市场已经降温，这也就意... 分享自 @雪球