高端改善房哪里找 孙河别墅区府邸盘点

北京最高端的别墅板块过去一直是中央别墅区，但从今年开始，中央别墅区供应明显下滑，为数不多的几个别墅项目其后期产品都开始向顶级迈进，总价半亿甚至破亿已较为普遍。

置业门槛迅速提高，人群划分愈加小众，可选择项目较少，让中央别墅区在未来一年很难再扮演扛鼎板块的关键角色。

那么谁来替代呢？后来居上的孙河别墅板块则大概率会继承其衣钵。

经过几年的开发，现在看孙河板块并不是中央别墅区的附属角色，这一点虽有之前业内激烈的争论，但从现在大家对板块的称谓就能辨识，“中央”和“孙河”一般都是分开定义的。

孙河别墅区这个有着完美规划理念、超大湿地生态保障、高端配套产业定位的罕见低密住区，是如今朝阳最为重视的发展板块。龙湖、首开、泰禾、中粮、懋源等品牌开发商在此地的深耕及产品的迭代，已经为孙河打下了高端墅区的市场认知，其后续几年的价值潜力将持续释放和迸发。

那么小编今天就要为大家盘点一下孙河别墅区值得入手的高端别墅。

首开·琅樾

开盘时间：2016年10月01日

产权：70年

3500万元/套

主力户型：

二居 四居 四居以上

地址

朝阳 京密路与京平辅路西行1.5公里路北

400 电话

400-032-4608 转 119555

首开·琅樾位于北京朝阳区孙河别墅区，周边配套齐全。项目紧邻京承、京平、机场高速三条核心高速路。另有顺白路、顺黄路纵贯其中，15号线孙河站，形成“双横四纵一轨道”的立体通达交通网，依据此交通，可便捷直达国贸，燕莎，望京，丽都等城市核心商圈及首都机场。

除此之外，项目东侧毗邻温榆河沿河生态走廊和天然湿地，私享7万平米生态公园景观。兼备得天独厚的自然环境，成就孙河之心，使项目成为东北五环后的珍藏公园宅邸，是宜居的城市公园别墅。首开·琅樾作为首开“樾系”开山之笔，有类独栋、叠拼、平墅三种产品。类独栋主力产品是地上3层地下2层的新法式院落别墅产品；建筑于端庄高雅的法式形制之上，辅以中式元素，西方形制东方神韵的融合浑然一体，自然天成，带给人一种豪华舒适的空间感受。礼制园林，多轮考究，论证望族需求，形成法式园林精神与中式园林真意融汇。

据了解，首开·琅樾项目现待售中,有样板间开放,预售楼房为现房,可按揭付款,价格待定。首开·琅樾待售房源面积为380平米四居和500平米五居，产权70年，物业费为9.5元/平米/月，毛坯交房。现剩余房源不多，仅剩余8套。详情可拨打400电话400-032-4608 转 119555咨询。

景粼原著

开盘时间：2018年上半年

产权：70年

1800万元/套

主力户型：

暂无

地址

朝阳 京密路与顺黄路交叉路口（北东花卉市场）往西200米

400 电话

400-032-4608 转 112665

景粼原著择作为北京第四座原著，在传承“中魂西技”的基础上“找到原著之源”，创新型的独院产品旨在打造中国国韵原著典范。以原著系风格奠定建筑基调，根据地块及客群气质进行产品进化和升级，经典之上的再创经典。

该项目被湿地公园环绕，南侧紧邻规划中的湖景公园，可谓是北京难得的低密生态圈。同时周边享有丰富、优良的休闲娱乐配套资源，跑马场及高尔夫球场，同时还拥有丰富成熟的教育资源、商业资源、医疗以及公园。