好惨！485万重金买房被查封 房天下销售问题房源遭起诉

【TechWeb报道】10月31日消息，据新华网报道，王原（化名）通过房产中介“北京存房房地产经纪有限公司”（以下简称“房天下”）签订合同，以485万的价格买下珠江骏景园小区一套二手房。但就在过户的前3天，王原得知该房屋被法院查封。

房天下销售问题房源遭起诉 涉事门店竟然未办营业执照

王原去年年底看了这套房子，约定今年1月31日房屋过户，但中介一直拖到3月，就在约定过户日期的前三天，该房源被温州一家法院查封，无法完成过户。而从今年3月至今，这套房子已经涨到了700多万。王原不但已经买不起，也无资格再购买其他房屋。

更重要的是，在王原与房天下签约的时候（2015年12月14日），涉事的房天下西罗园珠江骏景店，工商注册登记为“北京存房房地产经纪有限公司丰台南三环中路分部”还未进行工商注册，北京企业信用网显示，该店的注册日期为2015年12月29日，税务登记日期为2016年3月24日。也就是说，在王原与房天下签订《居间服务合同》时，这家店面还未进行工商登记。

除了中介未进行工商注册，最早接待王原房产经纪人，根本没有房产经纪人资格。

目前，王原已经将房天下告上法庭，索赔240万元。

丰台区房管局租赁市场管理科相关负责人表示，根据购房人的举报，调查发现房天下存在签订“阴阳合同”的违规行为。经过核实，9月28日丰台区房管局下发《行政处罚决定书》，房天下存在“为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利”的违规行为，被罚款3万元。9月29日，取消北京存房房地产经纪公司存量房网上签约资格，并记录在信用档案。

丰台区房管局法制科负责人介绍，根据行政执法权限，此次丰台区房管局取消的是房天下在丰台区的网签资格。也就是说，从9月29日起，房天下在丰台区的所有店面，在重新申请并获得网签资格以前将不能再进行存量房的网签。

关于房天下在和购房者签订合同之后才进行房屋核验的违规行为，丰台区房管局的工作人员称，已将该问题移交到北京市住建委，相关工作人员正在调查中。