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这座地标涉嫌竣工违约！开发商：暂未有全部建设计划

功夫房产 · 公众号 · · 2025-01-27 11:00

正文

有北滘业主反映，顺德未来城二期商业从2023年5月开始停工，期间虽然有短暂复工，但后来 因开发商与施工方纠纷，工程再次陷入停滞 。

2024年，业主多次投诉项目延期竣工问题，近期终于得到北滘镇有关部门书面回复：

“ 经核查，暂未有相关实质证据表明开发商不再实施余下的工程建设。开发商表示由于市场环境及资金铺排的不确定性，暂未能出具全部工程的建设计划。 ”

但该书面回复同时指出， 该项目已涉嫌竣工违约，区自然资源部门正依据土地出让合同约定开具竣工违约调查认定，北滘镇将配合并按认定结果切实履行监督职责 。

| 顺德未来城二期工地

项目一期6栋住宅及临街商铺已交付，但 二期约7万㎡商业迟迟未见竣工 ，因此业主多次走访相关部门反映情况。

| 顺德未来城项目实景图

按照开发商原定规划，二期商业包括一栋200米高的标志性办公塔楼、一栋100米高的人才公寓、以及大型购物中心等。其中 人才公寓须精装交付，建成后无偿把产权移交给政府。

| 项目规划图

地块挂牌文件规定， 商场80%以上须由竞得人自持， 商业部分须建设 不低于四星级酒店， 商业规划标准很高。但是近几年经济环境不景气，当初的高标准规划越来越难实现。

| 出让文件要求

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