近日，余杭政府门户网站发布良渚新城华润国际大健康产业特色小镇选址论证报告，项目位于杭州良渚新城，储运路以东，黄家门港以南，规划支路以西，郁宅港以北。
项目整体由两个地块组成，总用地面积8.71公顷，用地性质调整为医疗卫生用地，周边公园绿地规划不变。据悉，华润将规划及开发建设国际大健康产业小镇，引进医养护药基地，形成大健康产业集群。回想5月份，余杭区政府与华润置地有限公司签订战略合作协议，此次公布的健康小镇就是其中一个重要项目，双方将合作把城北副中心CBD建设成为高标准的集商业、商务、居住、休闲等多种功能于一体的国际中央商务区，总投资达上百亿元。
依靠产业拉动经济，板块内相关配套愈加完善，良渚新城区域价值随之提升，目前板块内受益楼盘有哪些？来看看。
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楼盘地址：新104国道与疏港路交汇处
和昌府目前1、11、12号楼认筹中，主力户型为89、113、126方，均价19000-20000元/平。
点评：89-126方面积段可以满足刚需、改善购房需求；一梯一户，私密设置；“和社区”落地，园区内的配套建设涵盖了教育、医疗、服务等多方面，从儿童到老年覆盖了各年龄段的生活需求。
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售楼处地址：古墩路与立新路交叉口向北300米
融信澜天目前暂无房源出在售，高层预计11月加推2、12号楼，户型建筑面积83-112平米，预售证申领中，具体时间价格待定；排屋暂无加推计划，价格待定。
点评：融信品牌开发商打造；项目规划城市排屋、景观洋房、墅质高层等三大物业类型，选择范围广；项目跟永旺梦乐城、地铁较近，生活方便。
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售楼处地址：古墩路以西，庄敦路以北
奥克斯缔逸城酒店式公寓10号楼预计11月中旬开盘，均价在14000元/平左右，主力户型建筑面积50方，加推房源共计90余套。目前商铺在售，一拖二在22000元/㎡左右，一楼40000元/㎡左右，二楼17000元/㎡左右，面积在165㎡以上。目前为现房销售。
点评：1、距离地铁二号线白洋站约20米；2、现房销售，即买即住；3、自带2万方商业街；4、楼盘周边有多个新入住或待交付小区，板块内也正在做环境整治，加上科创大走廊的利好，后期发展可期。
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楼盘地址：古墩路与金汇南路交汇
上实海上海二期已开盘，推出17#、20#楼182套房源，均价24000元/㎡，目前已经售罄。预计2017年11月加推高层，预计均价25000元/㎡。
点评：1、项目位于良渚，对面就是古墩路小学，家长接送很方便。2、小区内部人车分流，电梯入户，成人与儿童区域分离。3、项目货量很大，后期还有三期，刚需改善户型也很多；4、项目将会代建一幼儿园；5、双地铁：距离白洋站500米，距离金家渡800米左右。
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楼盘地址：余杭良渚东至张家坝港，南至新104国道防护林
昆仑华府项目暂无房源出售，项目还剩余约239套房源待售，一期最后一栋楼15号楼近期将开盘，均价21000元/平米，加推时间待定。预计将于2017年年底交付。
点评：昆仑华府位于地铁2号线良渚站附近，紧邻永旺梦乐城、奥特莱斯等大型商业综合体，生活便利，项目设计的户型也是比较符合购房者需求。
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售楼地址：杭行路好运路交叉口
万科未来城目前主要在售小高层，房源户型建筑面积88-117平米，中间套边套均有，房源主要位于20、35号楼，均价22000-23000元/平米，项目还剩余16、34、36号楼待售。项目二期预计将于2018年12月份整体交付。
点评：未来城二期位于良渚板块，周边交通、商业、教育等配套都比较齐全，板块日渐成熟，且二号线年底开通，给项目带来无限可能，价值不断攀升。
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