“取消”公摊，允许降价！湘潭18条大招救市！长沙跟不跟？

“他家的得房率这么高，良心开发商，买它！”

湘潭救市，长沙跟不跟？

好房汇注意到， 长沙已在用 “增加赠送”方式 解决公摊痛点。

4月底，长沙出台新规明确： 封闭阳台只计算一般建筑面积；优化飘窗和设备平台设置要求。 （详情回顾→ 长沙新房或迎0公摊时代 ）

（图源@长沙住建信息官微）

对房地产行业而言， “ 取消公摊”更是一整套系统、复杂的大工程 ，包括围绕套内面积的一系列税费政策，及配套制度的重大转变。

比如原有契税、个税、物业收费是否也要调高？少数开发商会不会缩减公共空间面积，更肆无忌惮的降低公区品质？原有商业、教育配套核算方式如何计算？

长沙版 方案 ，可能对开发商、对购房者都更加友好，也更具可操作性。

近期，长沙已有 润和悦山府 等 新盘 已 实现“ 0公摊 ” 。

接下来，还 将 有 润和大泽湖、云起虔 来 等“ 负公摊 ” 户 型即将入市，大家可以重点关注！