人生三阶段。

01

人生三阶段。

35岁以前看考试。

35-45岁看胆量。

45岁以后主要看性格运气。

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金恩词 ：55岁以后看身体

排第三 ：34岁，27岁过了注册给排水，30岁过了注册消防，31岁过了注册咨询。确实是考试改变了命运，第一阶段算是完成，好好走接下来几个阶段，感谢菜菜谆谆教诲。

挞波2015 ：18岁开始看财上海

性感小白兔 ：性格我觉得20岁左右就要看了

02

我作为曾经的老屌丝，给创业者的一些感想。京东为什么超过了家电大卖场？

我是70后，第一次接触大卖场是2000年以前，我在大卖场买过很多很多家电，大概有几万块，后来就彻底放弃了。原因是，遇到几个问题。

一是价格。当年，我特别穷。对于几十元上上下下的变化也特别在意。大卖场采取的是砍价制，但我不清楚，一个冰箱洗衣机到底多少钱。于是，我采取了一个可笑的办法。我和家人，分别去美和苏两个大卖场，我和家人，电话沟通，让两个卖场互相报价砍价。但是，由于双方的产品型号不一样，效果也不好。

二是停车。苏和美家电大卖场，喜欢开设在不能停车的路边，开车族就很痛苦了。

由于这两个痛点，我放弃了大卖场，在京东购物。京东当年的价格应该不高，至少不会离谱。我的想法是，只要不当冤大头就行了，没有特别讲究最低价。

于是我注册了京东买东西。现在的体会是，京东自营的，我基本认可。那些非自营的小卖家，我从来不碰（纯属个人偏好，没有其他意思）。

后来，又出现了很多购物App，我也不参与，因为注册太麻烦。很多创业者是屌丝心态，他们以为，注册是不要钱的，消费者不会反感，结果搞的很复杂。实际上，富裕人群最怕麻烦，只有屌丝喜欢注册拿奖品。

小结，一个新的模式，要想得到消费者认可，必须具备两个条件，

一是解决了老办法的痛点。

二是你给人信任感。

祝大家创业成功。侬房子买好了伐？

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阿福叶子 ：认同关于京东观点，基本只买自营的。另外，作为一个穷屌丝，我也怕麻烦。真是没有富贵命，却得了富贵病啊

西cccccccc ：大数据显示男人更偏爱京东

那点事 ：解决问题+信任

昵称123 ：我们这边到蛮方便的，几家都在一起，挨个让他们报价，哪里便宜哪里买，不过我现在也情愿网购，砍价太麻烦了，心理战

凯瑟琳的爱M ：对头没地方停车很痛苦

03

还有机会吗？

作为一个70后老年人，我已经四十岁出头了，喜欢经常讲一些陈芝麻烂谷子的老事，现在的8090后的小叔叔和老阿姨们不喜欢听，他们总是说，你这是以前的陈年往事了，今后有没有机会？先说答案，肯定有机会，而且会是源源不断机会。作为70后，我说说从小到大的事情，

我上小学的时候，教育正规化了。

我上中学的时候，高考已经爆火老。

我大学毕业的时候，找工作特别容易。大单位随便挑。

我要房子的时候，房子特别便宜。2003，2008，2012，2015，2020，这么多逆袭机会摆在你面前，你居然完美的全部错过了，可见你也是人才。哪怕是个蠢货，也不至于全部选错了。

今后怎么样？大千世界，肯定有机会。年轻人不要急。你去看看上下五千年，每过几年就会有一个好机会。问题是，机会来了，你会不会和上次一样完美错过？这不好说了。

二本人，二本魂，二本都是人上人！

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晴晴Roye ：85后表示，上学时学校难考，毕业后工作难找，要结婚房子暴涨 ，反正卡的就是我们

夜晚永无眠 ：菜菜，为啥你每天都能高产似母猪🐷

黑胖花 ：大专人，大专魂，大专就是打工人

小白姐姐 ：菜菜呀，微博千万要用到80岁！等我女儿长大了我让她们关注你！！

gracenyc2012 ：坐标一线，14年底关注菜菜，15年上半年听了菜菜的，买了当时能买得起的最贵最大的房子，目前这套房市值已过千万，真心感谢菜菜

04

又有老粉来问，下一次机会是什么时候？

呵呵，我已经说了十几年了，你每次都不相信。我还有什么办法？看看前两年，那么多对我冷嘲热讽的热雪屌丝，不知道现在是不是在家里呜呜呜的哭了。哭吧，错过了也没什么，你肯定生儿子，二十年后让儿子考985再来。

我也不知道，下一次机会什么时候来，我也在默默观察。目前这一波是2020年11月份开始的。我三年前就提醒你了。

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青城问道 ：菜菜3年前就说：2020不见不散！所以我佩服菜菜呀！全微博只有菜菜这么说过呀！

上海踩盘侠 ：还没结束，刚需赶紧上车，政府已经帮你按住了，在不上车就是傻子

恩宝de日常 ：2020年12月买的房

乐水1234 ：可是北上广限购，没资格买

马小六六 ：虽然我有房子，但是我还是希望房价大跌，因为我只有一套

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我的退休生活已经想好了，我要成为广场舞上最靓的老头。

我退休的时候，还有不到二十年了。我现在也没什么盼头了，房子车子都有了，我最大的遗憾是，家里那个中年妇女实在是太凶了，霍使尼玛，凶的一笔吊糟，一天到晚骂我。天一亮就开始说我不好。我哪里不好啊？我觉得我好的很。

我要苦练广场舞，三步四步，国标恰恰，再练一曲臭不要脸的《广岛之恋》，人生完美了。希望各位自带三套房的小阿姨也一起努力。没钱的小阿姨就不用来了，我们也不待见你。你抓紧学习厨艺，以后给女婿带娃。

百尺竿头更进一步。我们一起努力。

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小白姐姐 ：倒插门的男德呢？没有菜嫂，哪有你的今天幸福生活

转身49886 ：菜菜，现在多吃点钙片，否则将来广场舞时，当心骨折

mild121 ：我亲爹亲妈婆婆公公是不是看了你的微博？没有一个帮忙带孩子，只给钱，不出力，好苦！

银海天鹰 ：都是老太太蹦跶有啥看的，我计划老了之后去各个大学应聘保安。

黑胖花 ：加油 老红在广场舞上等你

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房子和孩子。

菜菜，我马上有资格买婚房了。儿子今年三岁。我们是租房的。但是，老公不想买房。他觉得几百万吃利息不香吗？我已经气的发疯了。要不要离婚？

答：你应该自我反省，为什么你这么爱一个男人，他反而不把你的想法当回事。是不是你错了？

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按时睡觉 ：刚相亲了一个，认为住大杂院也幸福，果断打住。

小白姐姐 ：离婚，自己买房！这么看不清现实的老公，就不要了！

六安二本子 ：人家的老公。买房钱用来买股票，心想着一个涨停板后可以买更好的房子，结果套住了。你知足吧

银行员日记 ：还算行，至少知道存银行

薇薇安儿 ：100万房子买房70年后贷款和租房子是一样的，房子是自己的，不买房70年后房子是别人的，往后的几十年里面中间的租金还不算上涨，房子是别人的。买小换大，买郊区换市区，买一般换学区，这个方向才是对的

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在大城市，有个一千万的房子，平时扣扣搜搜，还要还房贷，打车都不舍得。

在地级市，有个三百万的别野，鸟语花香，你觉得哪个好？

答：如果你在地级市能够找到一万以上的工作，那你就是红人了。

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彷徨的挣扎- ：关键很多在大城市都找不到一万的工作

嘟仔麻1900 ：浙江县城估计三四线都难算上，便宜的联排也要7.800w 独栋3.4000w（十年前就要2000w了）

五台山扫地僧 ：菜菜说的不错，我家三四套房子，接近两千万，我晚上喝面条子加个蛋还要纠结下，老抠搜了

独孤由奈 ：住着上千万的房子，买个水果都不舍得

linz5871 ：浙江普通地级市联排都要上千万了，哪来300万的

08

往下走的路最舒服。

我是1998年冬天，替亲戚入手了他们家第一套房子，当时不是住的，而是一个其他的奇怪原因，和找工作有关系。这套房子一直是空关，当时没人要租。年轻人可能不理解，二十年前，没有房租一说，大家觉得借房子住几年，就像亲戚找你家借两万块钱一个感觉，不可能要利息。

当时是十万左右买的，我和房东斗智斗勇一晚上，便宜了五百块。我也很高兴。那个房东被我讹了五百块，气的发疯，他老婆一天到晚冷言冷语，把房东恶心坏了。交房的时候，房东想出了一个绝招。他要把门板和室内的水龙头全部带走。我很愤怒。双方谈了一个上午，我又把五百块钱还给他了。

因为亲戚是老家的人，工作单位距离房子有十站路，从来不住，就这样空关了几年。没多久，亲戚发现这个本本变成40万了，用他股票思维，已经是300个涨停板了，不跑是傻逼了。他已经想好了，有了这几十万，可以潇洒走一回了。我当时恼羞成怒，因为这家亲戚要我继续办手续，收钱打给他，没有给我任何辛苦费。我就没理他，说不会办手续。

那个亲戚是农村人，没见过世面，根本不知道交易中心在哪？一晃二十年拖过去了，不多，现在也就5000个涨停板。

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张亿璨 ：他内心应该对你108000个感激涕零

西安南瓜 ：《上海房事二十年》

二本村状元 ：听菜菜的，买房

大眼贼2008 ：菜菜数学是体育老师老婆教的

09

对大四的屌丝说几句，如何选择城市？

你们快工作了，也该懂事了。这么说吧，如果不是年入80万以上的码农工作，你可能难以通过上班实现财富逆袭。那么怎么办呢？估计是要靠首付了。我十几年前买的婚房，已经可以让我成为附近六个村的首富了。

我读书的时候，班上也有很多小地方来的同学，我印象中有甘肃县城，河南县城，成都的。他们现在的财富水平远远落后于在大城市的同学。其实当年买的时候，差距不大，区别是后面二十年的城市发展。你选择了哪个城市，就要和它一起成长。那怎么选择城市呢？有个简单的办法。

如果这个地方送外卖基本有六千以上的月入，那就不要犹豫了。这种地方，非常有活力，一定是明日之星。

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张亿璨 ：独辟蹊径的选择标准，一定是对生活的观察入微

六安二本子 ：北上广深，南京杭州

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