专栏名称: 产城观察网
产城观察网是亿翰智库产业园区事业部的研究平台,聚焦“城市综合开发(产城)、产业园开发运营”相关领域,定位“产业地产领域系统服务提供商和资源集成商”,先后完成咨询规划研究委托近百个,与超70家产业地产企业/政府机构达成合作、建立定期交流机制。
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《2024全国最具考察价值的100个园区》研究成果重磅发布!

产城观察网  · 公众号  ·  · 2024-09-09 18:25

正文


引 言


2024年9月3日-9月6日,亿翰智库在上海隆重举办“新动力,新园区——2024产业园区未来大会”,期间重磅发布《2024全国最具考察价值的100个园区》研究成果,旨在挖掘各重点城市的标杆园区项目,树立行业标杆,为典型企业寻找对标提供参考和借鉴。


2024全国最具考察价值的100个园区



榜单解读

本次研究成果,主要基于亿翰产业园区基础项目库做综合评价和筛选,分城市来看,100个园区覆盖上海、深圳、北京、杭州、苏州、广州、合肥、成都、武汉等32个重点城市。

图:100个园区落位城市TOP10

其中,上海分布项目最多,达18个。上海作为产业高地、科技高地、金融高地,产业园区的建设和发展也走在全国前列,张江系列代表的政策类园区、MAX科技园(上海·美兰湖)项目等为代表市场化园区、金地威新8号桥等旧改类园区等各类型都可以找到身影。2023年底印发《上海市特色产业园区高质量发展行动方案(2024—2026年)》以来,上海进一步加快各类特色产业园区的建设,旨在聚焦集成电路、生物医药、人工智能等主导产业,着力提升特色产业园区发展能级和竞争力,集聚高新技术企业和专精特新中小企业,凝聚新质生产力,预计未来还有更多的标杆园区集中落地。

其次是北京,共有9个园区分布,作为较早建立起产业园区运营法则的重点城市,北京拥有科技类、文创类、生命科学类、制造业类等各类产业园区,产业集聚效应凸显,尤其是海淀中关村,落位有中关村软件园、中关村集成电路设计园(IC PARK)等标杆项目,是当之无愧的科技产业承载区。以中关村软件园为例,园区先后被授予“国家软件产业基地”“国家软件出口基地”“国家数字服务出口基地”等多项荣誉称号,已形成在人工智能、量子科技、云计算、大数据等全国领先的特色产业集群,2023年园区企业数量为792家,企业总收入达5625亿元,每平方公里收入超2100亿元,是国内软件信息行业智力最密集、创新最活跃、产出最集中、单位经济产出最高的园区之一,产业集聚效应可见一斑。

图:中关村软件园

再次是杭州,共有8个典型园区分布。凭借得天独厚的地理位置和交通优势、优秀的人才资源、丰富的数字产业经验,杭州在数字经济的建设方面走在全国前列,构建了以数据为关键要素的数字经济,建设具有全球影响力的“互联网+”创新创业中心,集聚了阿里巴巴、蚂蚁科技、华为杭研所、网易、菜鸟知名企业以及一大批优秀的数字经济产业园区,吸引并培育了一批不同行业不同领域的数据要素型企业,形成杭州特有的“数字产业+”生态体系。以杭州人工智能小镇为例,项目自开园以来,已成功举办18批次项目评审,吸引中国信通院人工智能(杭州)研究中心、北航VR/AR创新研究院等19个高端研发机构,以及字节跳动杭州研发中心等913个顶尖项目。小镇汇聚了近1.5万名创新创业人员,并培育了如强脑科技等在人工智能领域的领军企业,彰显出强劲的创新活力和市场吸引力。

图:杭州人工智能小镇

以深圳、苏州、成都等为代表的城市也有较多的标杆项目落位,并各具特色。以苏州为例,既有第一工园·太仓星药港、苏州生物医药产业园(BIOBAY)、小核酸及生物医药产业园为代表的生物医药类园区,也有以金地威新吴中科创园、MAX科技园(苏州·吴江)等为代表的科技类园区。其中,苏州工业园区生物医药产业园(BioBAY),是国内发展水平最高的生物医药专业园区之一,综合竞争力凸显,项目分8期建设,历经17年的发展,已建成载体260万平方米,汇聚620余家各类生物医药创新企业,并形成创新药物、高端医疗器械与体外诊断、生物技术三大重点产业集群,全力构建世界一流的生物产业生态圈。

图:苏州工业园区生物医药产业园(BioBAY)



附榜单表格版




2024全国最具考察价值的100个园区》
城市 项目名称 项目类型
北京 CBP中国药谷(大兴生物医药基地) 片区型
北京 中关村软件园 片区型
北京 中关村生命科学园 片区型
北京 北京亦庄生物医药园 园中园
北京 金隅智造工场 园中园
北京 中关村创客小镇 园中园
北京 中关村e谷·星谷 园中园
北京 中关村集成电路设计园(IC PARK) 园中园
北京 中关村壹号 园中园
长沙 马栏山视频文创产业园 片区型
长沙 长沙中电软件园一/二期 园中园
长沙 东湖高新长沙国际企业中心 园中园
长沙 东湖高新中部创智天地 园中园
常州 常州黑牡丹科技园 片区型
常州 联东U谷·常州智能智造科技园 园中园
成都 成都天府软件园 片区型
成都 成都星河WORLD 片区型
成都 成都温江三医创新中心 园中园
成都 金地威新·成华创新基地 园中园
滁州 苏滁现代产业园 片区型
东莞 东莞中集智谷 园中园
东莞 松湖智谷 园中园
佛山 佛山时代创客小镇 片区型
福州 均和云谷东南科创总部 园中园
广州 广东医谷•南沙生命科学园(一园) 园中园
广州 广州润慧科技园 园中园
广州 广州时代芳华里 园中园
广州 南沙科创中心横沥生物医药产业园 园中园
杭州 传化科技城 片区型
杭州 梦想小镇 片区型
杭州 艺尚小镇 片区型
杭州 云栖小镇 片区型
杭州 中国(杭州)人工智能小镇 片区型
杭州 和达药谷一期二期 园中园
杭州 荟鼎智创中心一期 园中园
杭州 西子智慧产业园 园中园
合肥 科大硅谷核心区 片区型
合肥 MAX科技园(合肥·蜀山) 园中园
合肥 工投·创智天地产业园 园中园
合肥 中安创谷科技园一期、二期 园中园
济南 济南药谷产业园 园中园
金华 菜鸟电商产业园 园中园
临沂 山东临沂医疗器械产业园 园中园
南京 中国软件谷 片区型
南京 联东U谷·江宁高新国际企业港 园中园
南京 万谷硅巷 园中园
南通 中南高科·车创智慧产业园 园中园
宁波 宁波中物科技园 园中园
宁波 云裳纺织服装科技产业园 园中园
祁阳 金荣祁阳科创产业园 园中园
青岛 青岛东方影都 片区型
青岛 北科建·青岛蓝色生物医药产业园 园中园
青岛 中国广电·青岛5G高新视频实验园区 园中园
泉州 联东U谷南安半导体科技产业港 园中园
上海 临港新片区生命蓝湾 片区型
上海 上海国际医学园区(张江药谷) 片区型
上海 外高桥森兰商业商务核心区 片区型
上海 徐汇滨江西岸传媒港 片区型
上海 张江集电港 片区型
上海 ATLATL飞镖创新研发中心 园中园
上海 G60科创云廊 园中园
上海 MAX科技园·美兰湖 园中园
上海 宝山临港新业坊·源创 园中园
上海 漕河泾虹桥科技绿洲 园中园
上海 长阳创谷 园中园
上海 金地威新·八号桥(局门路) 园中园
上海 金地威新·闵行科创园 园中园
上海 粤浦科技·上海宝山科创中心 园中园
上海 临港康桥科技绿洲 园中园
上海 南翔精准医疗园区 园中园
上海 中成智谷 园中园
上海 自贸壹号生命科学园一期 园中园
深圳 坂田 · 天安云谷 片区型
深圳 创维创新谷 片区型
深圳 深圳湾科技园区 片区型
深圳 坪山·生命科学园1-5分园 园中园
深圳 全至科技创新园 园中园
深圳 深圳威新软件科技园 园中园
深圳 银星坪山生命健康科技园 园中园
苏州 苏州生物医药产业园(BIOBAY) 片区型
苏州 小核酸及生物医药产业园 片区型
苏州 ESR苏相现代产业园 园中园
苏州 MAX科技园(苏州·吴江) 园中园
苏州 第一工园·太仓星药港 园中园
苏州 金地威新吴中科创园 园中园
苏州 苏州2.5产业园 园中园
泰州 泰州中国医药城 片区型
潍坊 潍坊生物医药产业园 片区型
温州 温州万洋科技众创城 园中园
温州 新二代城市科创园 园中园
武汉 光谷生物城 片区型
武汉 东湖高新国际健康城 园中园
武汉 光谷生物医药加速器 园中园
武汉 武汉创意天地 园中园
无锡 中国南山车联网小镇 片区型
厦门 厦门生物医药港 片区型
舟山 舟山万洋众创城 园中园
珠海 珠海南方软件园 园中园
株洲 株洲高新区动力谷 片区型
株洲 株洲高科天易科技城 园中园






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