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安徽高品质住房建设特别报道 ③ ▎合肥滨湖高速尚宸院:科技赋能,体验智慧新生活

建筑杂志社  · 公众号  ·  · 2024-07-08 19:00

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合肥滨湖高速尚宸院项目内景


当房地产行业进入深度调整期,稳健经营、坚守品质、长期主义,成为房地产项目高质量发展的新基石。


由安徽省高速地产集团有限公司(以下简称“高速地产”)精心打造的合肥滨湖高速尚宸院项目,以技术创新驱动,通过精心打造智慧住宅,助力房地产行业高质量发展。


技术创新驱动,护航品质生活

合肥滨湖高速尚宸院项目大面积应用了新技术、新材料、新设备、新工艺,如装配式建筑技术、超低能耗技术、BIM建造技术,高强度保温隔热一体板材料、复杂类门窗材料,地源热泵一体化冷暖设备、智慧住宅设备、施工内井道电梯设备,以及干式工法楼地面工艺等。除此之外,该项目还采用了铝模、高强钢筋及套筒、预铺反粘防水、后浇带独立支撑体系、薄抹灰、爬架及外挂架等产品和技术,这些产品和技术的应用极大地提升了施工质量、效率,确保了安全。


以合肥滨湖高速尚宸院G2号楼和尚如院G9号楼的超低能耗技术为例,在被动节能方面,相比传统节能建筑,外墙保温厚度提高,外窗采用三玻双腔中空窗,南向外窗采用中置遮阳窗、建筑无热桥及气密性处理;在主动节能方面,能源系统采用地源热泵空调系统,同时设置新风系统,新风全热回收效率大大提高。




合肥滨湖高速尚宸院项目


融入智能化设计,打造健康智慧住宅

合肥滨湖高速尚宸院G2号楼按照《安徽省智慧住宅示范项目建设导则》(2022版)星级标准设计,高效集成综合布线、网络通信、安全防范和自动控制技术等,构建高效的住宅设施与家庭日常事务的控制管理系统,形成一套家居安防、窗帘、智能门锁、中央空调集控(扩展)、中央新风集控(扩展)、中央地暖集控(扩展)、生态服务等为一体的智能化系统,极大地提升了业主的居住舒适度。


以智能家居系统为例,该项目使用了高度安全性通信技术,并在信息处理和通信方面采用了多种机制,确保数据优先、准确、完整处理。


考虑智能家居系统的维护,该项目智能家居系列产品招采时采用标准的模块接口设计,确保各设备相关通信协议的开放性和设备间兼容性。同时,考虑到用户需求的变化,智能家居系统设计预留了很大的余量,可以满足用户后续的需求,扩展中央空调、中央地暖、中央新风等系统的接入控制。


随着科技的快速发展和人们生活质量的提高,智慧住宅已经成为未来住宅发展的重要趋势。基于合肥滨湖高速尚宸院项目实践,高速地产通过市场客户的画像以及对新技术的研究、对新材料的理解,着力打造健康智慧住宅体系。从客户满意度出发,在住宅打造上融入更多智能化设计,为业主提供更多定制化的住房解决方案,更好地满足不同人群对美好人居的需求。


建设“3+1”体系,倾心建造好房子


从2020年5月起,高速地产就开展了为期3年的“品质建设”行动,至2023年底形成了“3+1”体系,即产品品质体系、服务品质体系、效能监督体系和美好生活研究体系,成为构建新发展模式的重要抓手。


2023年6月,品牌再次焕新,明确新的品牌定位“质造唯美”,旨在用品质筑就有质感、精致的人居典范,不断满足人民群众日益增长的美好人居需求。


秉承“为人民造好房”的初心,高速地产坚持走品质之路,努力做好产品、做优服务。合肥滨湖高速尚宸院项目以现代风格为主线,以创新和质感为重心,公建化建筑立面、大面积玻璃幕墙等元素的运用,使产品外观设计上更加高端、时尚、大气。此外,高速地产还将自己对城市、自然、人文的探寻和理解融入其中,使产品气质鲜明,兼具地方文化特征。


原文见《建筑》2024年6期

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