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相城两大低密新盘公示，规划联排、叠加

好地讯江苏  · 公众号  · 江苏  · 2024-08-23 18:55

正文

好地网8月23日讯（研究员 周吉羊） 近日，苏州相城区2个低密新盘发布规划公示，均规划联排、叠加业态产品。

1、漕湖置地Z04地块：10幢联排、5幢叠墅
今年5月，漕湖置地&台州蓝宸置业&旭辉管理以28416万元底价竞得该地块，楼面价13800元/㎡。
用地面积19611㎡，容积率1.05，总建筑面积35759.07㎡，计容建筑面积20538.6㎡。
根据公示，项目拟建10幢3F联排、5幢6F叠加。其中，1-8、10、11#为3F联排产品，9、12-15#为6F叠加。

鸟瞰图
联排有195方和245方两种户型：
195方一层为餐客厅、厨房、公卫、多功能厅；二层为卧室、双卫生间、家庭厅、家政间、露台；三层为主卧带独立卫生间和衣帽间、次卧、露台。
245方一层为餐客厅、厨房、公卫、多功能厅、储藏间；二层为独卫套房、双公卫、家庭厅、家政间、露台；三层为双套房设计卧室、观景露台。

联排一层户型

联排二层户型

联排三层户型
叠加为193方，一层为餐客厅、单独卧室、卫生间；二层为卧室、书房、卫生间、家政间、杂物间以及活动室，外接南向开敞阳台。

叠加一层户型

叠加二层户型
地块位于蠡口板块，距离在建的7号线登云站1公里左右，周边有澄阳小学、蠡口实验小学、蠡口中学等教育资源以及澄阳邻里中心、采莲广场、蠡口国际家具城等商业配套。往北500米直达澄阳桂花公园，景观资源丰富。
2、相城高新60号地块：24幢联排、10幢叠加
2023年10月，相城高新以82790万元竞得该地块，楼面价16841元/㎡，溢价率0.24%。
用地面积46820㎡，容积率1.05，总建筑面积89867.52㎡，计容建筑面积49139.4㎡。
根据规划，项目共34幢住宅，其中1-24幢为3F联排，25-34幢为6F叠墅。

鸟瞰图
从公布的一层户型图来看，双联排一层为餐客厅以及带独立卫生间、衣帽间的卧室，还有内庭院空间；三联排一层为餐客厅以及带独立卫生间、衣帽间的卧室；叠加一层为餐客厅以及单间卧室、家政间。

双联排一层户型

三联排一层户型

叠加一层户型
地块位于澄阳沿湖板块，距离地铁8号线古香圩站（在建）300米左右，距离阳澄湖1公里左右，周边还有学府公园、玉兰公园、中兴高尔夫球俱乐部等景观资源。

地块位置图






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