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最高法院王丹：父母为子女婚后出资购房问题研究——《婚姻家庭编解释（二）》第8条评析

诉讼攻略 · 公众号 · · 2025-03-05 11:26

正文

作者：王丹，最高人民法院民事审判第一庭二级高级法官，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》执笔起草人

来源：《中国应用法学》 2025年第1期

【编者按】 《民法典》施行后，最高人民法院为正确实施《民法典》，回应社会关切，结合审判实践中遇到的新情况新问题，制定了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（法释〔2025〕1号），于2025年1月15日正式发布，并自2025年2月1日起施行。为准确理解《民法典婚姻家庭编解释（二）》的重点条文内容，《中国应用法学》2025年第1期特别策划“《民法典婚姻家庭编解释（二）》相关问题研究”专题，邀请起草人及论证专家组稿解读。本期特此编发 最高人民法院民事审判第一庭二级高级法官王丹 撰写的《父母为子女婚后出资购房问题研究 ——<民法典婚姻家庭编解释（二）>第8条评析》一文，供广大读者学习参考。

内容提要： 处理父母为子女婚后出资购房问题，应当以平衡保护个人权益和婚姻家庭团体利益为基本理念，关注婚姻家庭的伦理性、团体性特征，既要引导婚姻当事人注重对家庭的付出，又要防止借短暂婚姻不劳而获大额财物的投机行为，真正实现婚姻家庭的和谐稳定。父母为子女婚后购房的出资，如无特别约定，应当按照《民法典》第1062条规定，认定为是对夫妻双方的赠与。但在离婚分割夫妻共同财产时，应当根据《民法典》第1087条规定，将该房屋的出资来源作为重要的考量因素，并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则公平合理分割。

关键词： 婚姻家庭编；夫妻共同财产；分割；婚后；父母；购房

文章目录

一、规范梳理

二、裁判思路分析

三、对实践中存在问题的检视

（一）“约定”的具体内容及主体

（二）出资性质的认定规则

（三）赠与的标的物应当如何认定

（四）赠与一方还是赠与双方的认定标准

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