最新！金华房贷利率，又降了→

浙中指挥长 · 公众号 · · 2024-04-26 11:44

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近日，有房产中介朋友圈在刷屏，告知“金华首套按揭利率将往下再降0.1%”。小编已向四大行等多家银行核实，是真的！

下调后，金华房贷利率是：

首套房利率，3.35%

二套房利率，4.15%

据悉，最新的金华首套房贷利率这两天很快就会执行落地。

这是，今年金华房贷利率的第二次下调。

2月20日，中国人民银行公布最新LPR，其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%直降为3.95%。按照金华房贷利率优惠政策，当时lpr下调后，金华房贷利率下调至：首套商业贷款利率为LPR-50BP=3.45%，二套利率为LPR+20BP=4.15%。

这次再降0.1%，最新首套房贷款利率仅需3.35%，再度刷新历史新低，与同期首套公积金贷款利率（3.1%）的差值也缩小为0.25个百分点。

那么，现在买房又能省多少钱呢？

以150万元25年期等额本息商贷为例，首套房贷利率由3.45%降为3.35%之后，每月还款金额将由7469元降为7389元，每月可省80元，25年总利息可省2.4万余元。

近期，有关“取消首套房商贷利率下限”的消息，也引发了很多社会关注和讨论。

取消房贷利率下限，意味着未来首套房贷利率由地方城市和银行以及市场动态决定。例如，江苏常州首套房贷款利率已经调整为3.25%，即在LPR的基础上猛降70BP。

据悉，扩大到全国范围不完全统计，有超40多个城市阶段性取消首套房贷款利率下限，新一轮降息潮已经上演。

据各项数据统计，今年一季度新发放个人住房贷款利率以及房地产新开工面积、销售数据均同比有所下降，楼市回暖未及预期，二季度政策放宽仍是大势所趋，因此接下来金华还会跟进执行更低利率吗，你们怎么看呢？

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