来源:1818黄金眼(zjhuangjinyan1818)
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小武姑娘在杭州下沙租了一套房子,因为停车费太贵,想退租。她也愿意付违约金,据说房东一直躲着不见她。
当时我是2月23日,去中介鑫哲地产 ,他们带我来看了一下,我感觉还可以,那我就定下来嘛,因为当时也不可能心想着哪个小区,停车费要900。
小武:“一天都没有在这里住,第二天我就把东西搬走了。跟房东打了电话,房东当时说我在外地,过几天在给你退钱。我也一直在催中介,他们也有信息发给他,房东后来就不回应了。”
根据合同约定,如果乙方小武中途退租,应该向房东支付一个月的房租作为违约金。
小武:“我违约可以,咱们都懂,年轻人都懂,你扣我一个月房租,你该怎么扣都行,包括中介的费用,该怎么扣都行。我当时交了7个月的房租,就是扣我一个月,退我六个月就行了嘛。”
鑫哲地产门店经理 田国强:“这个解除合同要房东愿意我们才能解除,我们只是个见证方。如果是甲方委托给我们的房子,那是我们做主。这个是甲方做主,我们说了不算。”
鑫哲地产是都市房网的加盟商。田经理说,他们已经不下十次给房东打电话,试图说服房东按照合同办事。
鑫哲地产门店经理 田国强:“房东说房子租了,肯定是不退钱,她们可以转租,(记者:那你对房东的行为你怎么看呢?)我也不认可。(记者:你也觉得房东这样做不对?)对,这是没有道理的。”
田经理表示,会继续帮小武和房东沟通,同时也会尽快把房子转租出去。小武觉得,要是房东再不按合同办事,她将走法律途径,来维护自己的权益。
小武:“那天我去法院也看过,我就是这个钱无所谓,哪怕我找律师再花钱也行,他态度特别差。”
都说赔违约金了,还不退钱那就说不过去了!觉得这房东应该退钱的点赞!