专栏名称: 上海房地产观察
三十万上海中坚力量关注的房地产信息中心 | 真实房价 土地拍卖 新盘速递 最新规划 价值解析 上海故事 | 爱上海 共前进
目录
相关文章推荐
岱山岛印订阅号  ·  舟山房产界大动作！全新规定即将出台！ ·  昨天  
财宝宝  ·  川大爷这两天疯狂嘲笑小泽司机，是不合适的。 ... ·  昨天  
财宝宝  ·  金东能够给现有的小哥交社b，是有前提的，就是 ... ·  2 天前  
财宝宝  ·  港姐@财珊珊33 -20250219120944 ·  2 天前  
北京晚报  ·  首次支持公积金直付房租！北京近13万套优惠房 ... ·  2 天前  
51好读  ›  专栏  ›  上海房地产观察

5月上海二手房真实成交价格大全

上海房地产观察  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-27 12:32

正文

本文内容来自公众号：二分之一说


网签单价

仅供参考


内环


淮海中路｜黄浦滨江｜人民广场｜老西门｜打浦桥｜徐汇中心
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

淮海中路

翠湖天地

15.1

(法拍)

9

锦麟天地 (做低) 1
华府天地公寓 11.5 2

康馨公寓 (老洋房)

-

-

茂名大楼

-

-

巴卡拉济南路八号

10.5

3

淮海晶华苑

-

-

凯德茂名公馆

15.8

(法拍)

1

黄浦滨江

绿城黄浦湾 11.5 3

上海滩花园

9.5

1

滨江名人苑 9.0 2
华润外滩九里苑 12.7 1

金外滩花园

-

-

海琪园 8.9 2
耀江花园 9.5 1
阳光翠竹苑 8.9 1
人民广场
上海滩新昌城 10.8 1
长发大厦杰士豪庭 8.0 1

老西门

东淮海公寓

10.0

3

露香园 8.5 1
中福花苑青年汇 9.5 3

老西门公馆公馆77

9.5

1

黄浦丽园

-

-

明日星城

5.8

(做低)

1

老西门新苑

9.0

1

冠浦花园

-

-

西凌新村

8.1

5

黄浦新苑

8.9

1

士林华苑 8.8 1

太阳都市花园

7.3

(做低)

2

打浦桥

香港新世界花园

绿城盛世滨江

融创滨江壹号院

12.1 4
海珀日晖

8.8

(241平)

1
绿洲仕格维花园

9.0

(204平)

2

汇龙新城

8.6

(197平)

2

淡水湾花园

-

-

永业公寓

10.2

4

新家坡园景苑

8.8

3

海华花园

-

-

思南新苑 9.3 1

瑞南新苑

9.3

1

大同花园 8.5 3

海悦花园

7.0

(247平)

(做低可能)

1

徐汇中心

上海天玺

-

-

嘉御庭

13.1

1

宛平88

-

-

远雄徐汇园

-

-

永新城/永新花苑

10.3

3

东方曼哈顿

11.4

3

电影华苑

6.8

(做低可能)

1

阳光名苑

8.2

1

汇峰鼎园

10.2

1

上影公寓

-

-

兆丰帝景苑

7.0

(做低可能)

1

芝大厦

-

-

徐家汇花园

7.9

2

莱诗邸

8.1

(做低可能)

1

新家坡美树馆

7.3

(204平)

(做 低可能)

1


陆家嘴｜洋泾｜塘桥｜联洋｜花木
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

陆家嘴

凯旋滨江园

12.6

(做低可能)

1

世茂滨江花园

10.4

12

菊园

9.9

12

财富海景花园

11.9

(340平)

3

盛大金磐花园

11.2

(205平)

3

仁恒滨江园

11.6

6

洋  泾

上海滩花园洋房 9.5 4
盛世年华

10.5

4

维多利华庭

6.3

(做低)

1

陆家嘴花园

6.9

(做低)

3

金羽名庭

-

-

山水国际

6.9

(做低)

1

陆家嘴国际华城

7.0

(做低)

1

塘  桥

国信世纪海景园

8.2

(202平)

2

东方城市花园

7.4

8

仁恒广场 7.3 2

浦建小区

6.8

3

联  洋

仁恒河滨城

10.6

16

第九城市二期

10.0

4

联洋年华

9.6

6

水清木华公寓

7.2

(做低)

2

四季雅苑

10.0

(别墅)

2

御翠园

12.0

(别墅)

3

当代清水园

8.9

3

联洋新苑

6.0

(做低)

1

花  木

大唐国际公寓4

9.8

3

锦绣满堂花园

8.5

4

香梅花园

8.0

5

花木苑

8.6

6

浦东世纪花园

8.1

4

花木绿城锦绣兰庭

9.1

1

上海绿城

6.7

(做低)

2


南京西路｜江宁路｜曹家渡｜不夜城
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

南京西路

嘉天汇

11.0

1

古柏小区

-

-

茂名公寓

-

-

国际丽都城

12.5

2

静安华庭上海壹街区

10.4

1

中凯城市之光

12.5

1

江宁路

静安枫景苑

-

-

静安豪景苑

12.1

3

远中风华园城宝

10.2

3

静安晶华园

9.7

1

达安锦园 8.7 3

曹家渡

静安艺阁

-

-

同济佳苑

-

-

沪中新苑

-

-

达安花园

8.7

3

静鼎安邦府邸

6.5

(做低可能)

1

不夜城

绿洲雅宾利花园

7.5

1

都荟豪庭

9.1

1

蒙特利名都城 9.0 1

中海万锦城

-

-

复地新都国际

-

-

东方莱茵河滨花园

6.6

(216平)

1

嘉里不夜城卓悦居

8.0

2


新华路｜武宁｜长寿｜中山公园
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

新华路

嘉里华庭

12.3

2

华山夏都苑

9.4

1

鸿丰香缇花园

-

-

东方剑桥御庭苑

6.6

(做低)

1

淮海别墅 老洋房 1
丁香公寓 11.9 1
武  宁

大华清水湾花园

-

-

新湖明珠城

7.6

(做低可能)

4

绿地世纪城

7.1

(做低可能)

5

中远两湾城四期

7.4

(做低可能)

7

中远两湾城一/二期

7.1

(做低可能)

15

中远两湾城三期

(做低)

1

长  寿

大上海城市花园

-

-

苏堤春晓名苑

7.5

(做低)

1

绿洲城市花园

6.3

(做低)

1

浅水湾恺悦名城

7.1

(做低)

1

圣骊澳门苑

6.2

(做低)

1
西康路989

-

-
上海知音苑 - -

世纪之门

7.6

(做低)

7

秋水云庐

8.3

2

宝华名邸 8.0 1

中山公园

畅园公寓

9.5

1

圣约翰名邸

-

-

凯欣豪园

9.4

4

长江小区

7.1

1

路易凯旋宫

5.5

(做低)

1


四川北路｜东外滩｜鞍山
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

四川北路

瑞虹新城1~3期

9.4

5

瑞虹新城五期璟庭

8.4

(做低可能)

1

凯润金城

-

-

馥敦坊世博花园

8.4

2

虹叶茗园

7.4

1

中信和平家园

9.8

1

东外滩

宝地东花园

9.2

2

现代星洲城

5.3

(做低)

1

金鹏花园

6.3

2

圣骊河滨苑 8.2 3

保利香槟花园

7.7

1

鞍  山

东银茗苑

9.6

(做高可能)

1

中通雅苑

6.8

2

海上海新城

(做低)

1

鞍山八村

7.7

5


中环


虹桥｜古北
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

虹  桥

宝华紫薇花园 9.2 1

皇家花园

-

-

元丰天山花园

8.2

2

新天地河滨花园

7.5

(做低)

2
春天花园 8.0 1
虹桥豪苑

10.2

2

天山星城

9.4

3

仁恒河滨花园

9.8

2

天山华庭

7.5

(做低)

1

天山怡景苑

7.1

(做低)

1

西郊华庭

6.0

(做低)

1

天山河畔花园

8.7

4

古  北

强生古北花园

6.9

(做低)

1

虹康古北苑/

金色贝拉维

8.2

2

古北新苑 11.7 5

古北瑞仕花园

9.0

2

御翠豪庭

8.4

(做低可能)

3

古北嘉年华庭

9.5

3

华丽家族古北花园

7.1

(340平)

1

西郊花园别墅

9.3

(别墅)

1


田林｜南站｜龙华｜徐汇滨江
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

田  林

中海馨园

8.8

5

茶花园

6.7

4

明园小安桥

8.1

3

爱建园

6.9

(做低可能)

5

杜鹃园

7.3

4

万科华尔兹花园

-

-

河滨国际公寓

-

-

华悦家园

7.2

2

南  站

汇成五村

7.6

3

凌云新村

6.0

6

天然居

-

-

协合紫薇园

4.2

(做低可能)

1

光华园

5.8

(做低)

3

龙  华

中信君廷名邸

7.4

(做低可能)

1

云锦东方

-

-

盛大花园

7.4

2

徐汇苑 8.8 3
强生花园

6.3

(做低可能)

1

宏润国际花园

9.5

1

嘉萱苑/西雅图

-

-

徐汇滨江

东安花苑

5.5

(做低)

1

滨江小区

5.1

(做低)

3

海珀旭晖

-

-

百汇园

9.8

(187平)

1

恒盛尚海湾

9.3

1


浦东世博｜北蔡｜三林
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

浦东世博

新世纪花苑

6.5

8

临沂七村

6.2

6

凯德嘉博名邸

7.7

5

上钢七村

7.0

5

齐河溢翠苑

5.5

(做低可能)

2

凯德莲公馆

-

-

上南花苑

6.7

7

北  蔡

大华锦绣华城

8.5

25

文化馨园

7.9

2

艾南花苑/

大华锦绣华城1街区

7.5

2

宝华海尚郡领

8.1

1

三  林

合生前滩一号 - -

三林世博家园

6.2

40

新里城和合苑

9.2

5

恒大华城上河苑

5.4

(做低)

4

上南雅筑

5.2

(做低可能)

2

恒大翰城

4.6

(做低)

1

万科新里程 (学区)

8.8

6

尚东国际名园尚东鼎

7.4

(做低可能)

4

申江豪城 7.3

4

都林嘉苑 7.9

2

上南翡翠苑

-

-


金杨｜张江｜碧云
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

金  杨

金杨新村五街坊

6.5

8

新世纪名苑

4.4

(做低)

1

上泰花苑

4.1

(做低)

1

东方知音苑

7.2

(做低可能)

8

金桥瑞仕花园

10.1

5

黄山始信苑

6.9

(做低)

5

张  江

万科翡翠公园

5.8

(做低)

1

张江汤臣豪园

8.6

9

阳光花城

5.9

6

夏宫

6.0

2

汤臣高尔夫别墅

4500w总价

(别墅)

6

碧  云

世茂湖滨花园

-

-

云间绿大地别墅

-

-

维诗凯亚

11.5

(别墅)

3
晓园 8.4 3

金桥爱建园

7.0

(做低)

1

东郊花园

-

-


黄兴｜五角场｜曲阳｜东外滩
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

黄  兴

松花小区

7.9

3

延吉三村

8.2

9

香阁丽苑

9.8

2

佳龙花园

6.1

(做低)

1

靖宇家园

7.4

1

五角场

铁村小区

6.2

5

林绿家园

5.4

(做低可能)

1

贵仁绿苑

-

-

曲  阳

曲阳名邸

-

-

万峰梦湖苑 7.1 2

运光小区

6.4

2

宝华城市花园

6.9

(做低)

4

大上海紫金城

5.7

(做低)

1

北宸佳苑

-

-

宏苑

4.6

(做低)

1

东外滩

珠江香樟南园

-

-

珠江香樟北园

5.5

(做低)

1

浦罡小区

5.2

1

中轩丽苑

-

-

东外滩1号

6.3

(做低)

2


光新｜曹杨｜长风｜真如｜长征
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

光  新

宜川五村/赵家花园

6.3

7

品尊国际公寓

6.5

(做低)

3

兰田大楼

-

-

上海香溢花城

6.7

(做低)

1

秋月枫舍

6.5

(做低)

2

曹  杨

曹杨四村

6.1

3

星港景苑

5.3

(做低)

1

桂巷新村

7.5

11

曹杨九村/金杨园

5.6

(做低可能)

3

曹杨三村

6.8

6

长  风

长风四村

6.4

6

华师大一村

7.1

4

书香名第黎金苑

6.1

1

中海紫御豪庭

6.2

(做低)

1

雅戈尔长风8号

5.5

(做低)

1

真  如

真如西村

6.4

4

星河世纪城

6.5

3

宁馨家园

6.2

5

金鼎花苑

-

-

长  征

芝巷小区

6.4

2

中星海上名庭

-

-

上钞银杏苑

6.3

5

金玉苑

4.8

(做低)

2


万里｜大宁｜大华
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

万  里

上海万里城

7.8

5

达安春之声花园

6.1

(做低)

3

大华颐和华城

(做低)

3

中环花苑

5.3

(做低)

2

大华愉景华庭

-

-

中鹰黑森林

6.5

(做低)

4

大  宁

大华阳城

7.2

6

慧芝湖花园

8.8

5

粤秀苑 (学区)

7.5

3

大宁龙盛雅苑

9.2

10

新弘国际公寓

-

-

新梅共和城

7.3

2

上海滩大宁城

8.9

4

明园森林都市

7.3

(做低 )

2

歌林春天馨园 7.8 8

宝华现代城

9.2

3

大宁瑞仕花园

-

-

大  华

文华苑

5.8

3

康泰新城

5.5

3

滨江雅苑

6.6

1

大华三村

5.3

1

水岸蓝桥

6.9

(别墅)

4


外环


金虹桥｜西郊｜梅陇 春申｜莘庄｜ 七宝｜浦江
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

金虹桥

静安新城

7.6

16

龙柏三村

5.1

4

大上海国际花园

6.0

(公寓)

5

锦绣江南家园陶然居/

怡然居/耕读园

7.2

7

华光花园

6.3

3

龙柏香榭苑

6.6

3

九歌花园

6.1

2

古北新城

5.8

2

名都城

7.4

8

金汇福邸

5.0

2

臻园古北万特园

4600万总价

(别墅)

1

西  郊

新泾七村

6.7

10

虹康花苑

7.3

6

淞虹公寓

5.7

4

鼎邦俪池花园

-

-

虹桥中华园

8.0

(公寓)

3

长宁馥邦苑

-

-

龙柏花苑

8.1

(别墅)

5

西郊明苑

1.75亿总价

(别墅)

2

梅陇春申

上海春城

6.8

7

高兴花园

5.7

6

春申万科城/

万科假日风景

6.6

(做低)

13

春申景城/湖畔林语/

锦梅馨苑

7.2

13

银都名墅

-

-

中海寰宇天下

6.3

(做低可能)

1

江南名邸

5.6

1

莘  庄

上海康城

4.4

(做低可能)

16

星丰苑

4.2

4

沁春园三村/沁春名邸

5.8

1

圣陶沙花园

6.0

(别墅)

1

奥塞花园/绿水家园

4.2

(做低可能)

1

三春汇秀苑

4.9

4

好世鹿鸣苑

7.5

3

名都新城

-

-

七  宝

万科城市花园

6.1

12

航华二村

5.7

12

茂盛城市花园/

香歌丽园

4.6

(做低可能)

4

皇都花园

5.0

(做低)

2

东方花园

8.3

5

碧林湾 6.3 6

万科城花新园

-

-

万科朗润园

4.6

(做低)

2

浦  江

一品漫城

7.0

4

浦江智汇园

5.7

1

浦江华侨城

6.2

2

保利茉莉公馆

4.0

(做低)

2
中粮万科翡翠别墅

5.2

(别墅)

1

浦江颐城

5.1

(做低可能)

2

浦江世博家园

5.0

28

浦航新城水语人家 4.4 16


彭浦｜中原｜凉城｜五角场｜新江湾城
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

彭  浦

彭浦新村

5.6

12

和源名城彭浦十期

6.7

10

临汾名城翠临星园

5.0

(做低)

4

三泉安居苑

成佳业公寓彭浦家园

5.0

2

永和家园

5.5

(做低)

6

中  原

国和一村/欣益绿苑

5.7

7

水电新村 5.3 4

世和苑世和园

7.0

2

城市名园

4.4

(做低)

4

盛世新江湾

/盛世御珑湾

-

-

星云苑

-

-

凉  城

纪念小区

5.6

3

江杨家园

做低

1

文治福邸 - -

虹口玫瑰苑

-

-

海尚逸苑

6.3

2

丰景湾名邸

5.1

(做低)

1

五角场

仁德苑

-

-

三湘世纪花城

7.3

2

文化名园

5.2

1

创智天地/创智坊

8.0

3

创智天地江湾翰林

-

-

新江湾城

合生江湾国际公寓

新城御景

8.4

3

保辉香景园

5.0

(做低)

1

华润新江湾九里

9.7

5

九龙仓玺园

5.8

(做低)

1

绿地海珀璞晖

7.9

(做低)

3
中建大公馆

6.7

(做低)

1

建发珑庭

-

-

汉斯加州水郡 - -


三林｜北蔡 ｜周康
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

三  林

杉林新月家园

金色杉林

6.0

13

浦发绿城

5.9

11

衡辰三林苑

6.3

16

凌兆八村

5.6

7

湾流域城

金地湾流域

8.0

5

未来域

4.3

(做低)

1

浦发御园

5.3

(做低)

2

中房樱桃苑

4.9

(做低)

1

万科中林苑/

万科金色雅筑

6.1

(做低)

3

环球翡翠湾花园

3.8

(做低)

1

金谊河畔

6.4

2

北  蔡

地杰国际城/

万科金色城市

8.5

6

御桥花园/民乐苑

5.7

1

京浦小区

6.6

8

万科海上传奇

7.0

2

周  康

绿洲康城

6.0

7

康桥半岛城中花园

4.7

(公寓)

7

绿地东上海

(做低)

2

印象春城

4.7

(公寓)

4

中海御景熙岸

5.3

2

绿地香颂

4.5

(做低)

5

保利林语溪

6.6

5

中邦城市花园

5.5

6

明天华城

5.3

2

万科提香别墅

8.1

(别墅)

1


共康泗塘｜淞南高境｜上大｜顾村
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

共康泗塘

共康八村

5.4

4

呼玛三村

5.4

10

泗塘三村

5.3

4

和欣国际花园

4.6

(做低)

4

宝宸共和家园

4.4

(做低)

2

宝宸怡景园

6.6

6

中环国际公寓

5.4

(做低)

2

三湘盛世花园

6.1

3

淞南高境

高境一村

5.1

9

美岸栖庭

5.5

5

三花现代城丹桂苑/

香梅苑/金蘭苑

5.1

(做低可能)

9

淞南五村

5.1

23

逸仙华庭

5.3

1

恒盛豪庭

5.9

1

上  大

经纬城市绿洲/

阳光水岸家园/

学府涵青家园/

观澜泓郡家园

5.5

17

金地艺境

(做低)

2
保利叶之林 5.5 1

锦秋加州花园/

锦秋花园雍景苑

5.5

10

祁连二村

4.7

7

聚丰景都

4.6

(做低可能)

3

葑润华庭

5.6

4

同济城市阳光

-

-

顾  村

泰和新城

4.6

19

好日子大家园

4.6

8

共富一村

4.3

9

保利叶上海保利叶都

5.6

11

美景良城古北菊翔苑

4.5

9

保利叶语/保利叶城

5.5

(公寓)

3

新顾村大家园

4.0

6


金桥｜张江｜外高桥｜高行
小区

名称

最高成交单价

(万元/m²)

成交

套数

(套)

金  桥

阳光欧洲城

4.5

(做低)

3

鹏欣绿苑

-

-

伟业金锦苑东方丽景

6.1

12

金桥湾清水苑

4.5

(做低)

3

船舶小区

6.0

12

博兴小区

6.5

8

碧云新天地

6.5

4

爱法新都

4.2

(做低)

3

中大丽都

5.7

6

正旺苑 6.6 3

张  江

玉兰香苑

5.5

20

川杨新苑







请到「今天看啥」查看全文


推荐文章
岱山岛印订阅号  ·  舟山房产界大动作！全新规定即将出台！
昨天
财宝宝  ·  川大爷这两天疯狂嘲笑小泽司机，是不合适的。 司机-20250220125327
昨天
财宝宝  ·  金东能够给现有的小哥交社b，是有前提的，就是金东的业绩绝不能下滑-20250219123725
2 天前
财宝宝  ·  港姐@财珊珊33 -20250219120944
2 天前
北京晚报  ·  首次支持公积金直付房租！北京近13万套优惠房源来了→
2 天前
摄影讲评  ·  他一不小心，拍到了“女神”！
8 年前
狗与爱的世界  ·  又一只被宠物店列入黑名单的二哈，基本是条废狗了……
8 年前
广东公共DV现场  ·  0元秒杀5000元壕礼，DV现场这次玩儿大了！
8 年前
冯站长之家  ·  2017年5月9日历史上的今天（语音版）
7 年前
钱江晚报  ·  该换凉席了！你以为清洗+暴晒就能除掉600万只螨虫，太天真
7 年前
Sov5搜索   ·   小百科   ·   今天看啥   ·   移动版
51好读 - 好文章就要读起来!