▲ 点击上方蓝色字，关注公众号，买房不迷路

预算：300-400万

购房目的：考虑学区房，注重孩子教育需求

通勤：工作比较忙，最好近地铁方便走动

户型：3房

粉丝一上来就跟我说：“我们比较重视教育，所以想买个越秀的老破小，企鹅君有什么推荐。”

详细沟通之后了解到，粉丝的宝宝还没有出生，孩子上小学还有七八年的时间。

这段时间需要牺牲一定的居住体验，并且承受学位的不确定性，他们也是有所犹豫的。

越秀的教育资源确实不错，但是如果是要牺牲居住体验的情况下，就要慎重考虑了，尤其是00年以前的老旧楼梯房。

这种房子户型设计大多不合理，而且可能会出现漏水等麻烦的情况，并且因为没有现代化的物业，邻居之间出了矛盾难以协调。

粉丝表示认可，确实不能为了教育，放弃居住体验，尤其是孩子得在这个环境里至少住十年。

粉丝的初衷是为了孩子有一个好的成长环境，教育资源是一方面，居住体验也是非常重要的。

越秀的老破小楼下没有独立小区环境，物业管理也几乎为0，大多数是独居老人或者租户，孩子想要找个玩伴和场地都难。

所以我建议粉丝适度考虑教育资源，考虑一些水平中上的学校即可，选择有小区花园的楼盘，玩耍和学习都能兼顾。

2000年是楼龄的分水岭，在此之前的房子问题比较多，具体体验比较差，俗称老破小或者老破大，不建议考虑。

如果你也想收获靠谱的建议

欢迎参加周末的免费线下活动

我们会认真分析每个客户的情况

站在你的角度给到客观详尽的购房方案

/ 点击“长图”查看更多 /

/点击“长图”查看更多 /