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周末上海两项目公平摇号开盘!哪个更能代表北区购买力?一起来看!

住在上海  · 公众号  · 上海  · 2017-09-03 17:33

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首发于《住在SH》

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昨日(9月2日)上午,北区两项目以公平摇号方式开盘,一起来看。


一是瑞虹新城怡庭车位摇号开盘。B1标准车位约52万,B2标准车位约42万,子母车位约67万。目前公开摇号、选车位进行中,选好后7日内签约。由于B1相对贵10万左右,B2的竞争相对更激烈。这个价格比上次大宁某盘爆出的高价“正常”非常多了,但2个车位或1个子母车位总价也相当于一套刚需房首付了。👉最高131万元!上海静安中环外一楼盘车位售价惊人!开发商涨不了房价涨车位?


详细价格如下


销售方式如下


B2最后销售情况



二是宝山住宅万业紫辰苑今日开盘,现场公证处摇号选房,468套住宅房源,认筹摇号客户201组,认筹数和房源数之比不足50%。该项目的详细优缺点,我们写过的测评参见文章👉上海又一公证开盘项目公布摇号细则!约335万起 468套住宅 认筹中 周六开~ 点击查看完整房源价格&测评



今天万业业主又实拍了今天项目现场的照片,供大家参考。售楼处外的车辆,其实人还是蛮多的。3.94万起的单价,其实光说价格真心还好,不过此前杨行更靠外环的招商花园城,我们也写过去年12月装修公寓开盘,也就是这个价格,(烦请在《住在上海》后台回复#招商花园城#看开盘价格)现在万业是毛坯的,当然时间维度不同了。



业主拍的小区配套幼儿园、公交站、迷你商业广场、公园、农工商超市,倒是都有了。幼儿园已经登记幼儿姓名,据说马上会投入使用了。白沙公园已经基本成型,只是还没有正式开放。



real耿直的业主还拍了外墙在修的照片,大家可以看下,外保温层有问题,脱落了,在修呢。。大家可以参考,之前二手的建筑质量。。



此次开盘完整一房一价表如下,总体均价4w左右。一共5幢。



哪个项目更能代表北区购买力?或者说,分别代表了不同客层的购买力?仅提供现场及时资讯,交给各位购房者自己判断了。



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ps:周末在中欧听许斌教授分享和点评了最新的经济数据,包括最新的月新增贷款、广义货币M2增长率数据,RMB对主要货币的汇率预期、以及“需求侧”、“供给侧”对人均GDP的影响~ 还有未来的经济政策方向判断~~ 尝试将笔记整理出来跟大家分享看看(已经记在note,就是还比较乱)~ 希望不要烂尾~~ Orz