12月25日,有网友发布内容称,
贵州省荔波县住房和城乡建设局
24日发文表示,
由于该县较大部分业主存在欠缴纳物业费的情况,导致物业公司拖欠员工工资等不良情况发生,要求全县欠缴物业费的业主需于2025年1月底前进行补缴。
若有公职人员欠缴且逾期不补,将发函告知其工作单位,
并报送县纪委监委、县委组织部及县文明办。
(网络截图)
对此,评论区有网友表示,
“欠缴物业费是双方民事纠纷,通过行政手段干预似乎不合适”
。
(评论区截图)
12月26日上午,记者查询荔波县住房和城乡建设局官网,
但并未看到这份通知。
随后,经视直播记者联系上荔波县住房和城乡建设局。工作人员表示,“我们需要核实,正在开会”。12月26日中午,该局回应澎湃新闻称,
该通知系综合考虑后发出,是提倡公职人员起到带头表率作用。
荔波县物业费收费率低的原因是什么呢?
记者搜索发现,2024年7月,荔波县住房和城乡建设局曾在一份文件中称,该县物业费收费率低的原因是部分物业服务意识不强、小区配套设施不完善及部分业主拒绝缴纳物业费情况较为严重。在文件中,县住建局表示,该局将督促各物业企业履行合同内容,同时对接各部门,制定业主主动缴纳物业管理费的良性管理制度。
(图/荔波县住房和城乡建设局)
律师观点
对于将公职人员欠缴物业费且逾期不补报送纪委一事,湖北炽升律师事务所律师吕渤认为,
无论业主是不是公职人员,其与物业公司之间关于物业费的纠纷都属于民事纠纷,需要依据《民法典》与《合同法》进行处理。
“这种情况下住建局没有权力,也不应该以下文的方式责令公职人员服从这一指令。”律师认为,向单位发函以及向纪委监委报送名单的方式也很不妥当,
在法律没有最终判决业主存在违约之前,就不能判定业主是过错方,并对其进行负面评价。
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编辑:胡绵绵
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