城东变相第一降，一降就是7000元/㎡

都会森林拿出预售证，正式宣布城东变相第一降。

在说都会森林预售证之前，大家可以看下我之前写的城东困境破局之法，这样看起来会更有感觉。

城东困境破局之法

我们来看都会森林这次预售证价格，可以说均价并未发生改变，但是价格逻辑发生了天翻地覆的变化。 12 楼为分界线，13楼以上掩护12楼以下出货。

12楼及以下，价格在4.7-5.6（含精装修）；13楼及以上价格在6.3-7W（含精装修）。（具体的一房一价，大家可以去透明售房网查看）

另外，我们把都会森林的两张预售证同一层楼价格做对比，我们会发现12楼及以下同一楼层价格相差了7000元/㎡。

都会森林这个价格，摆明了就是度过今年冬天再说了，其实也说明了城东ZF给的“限价”已经是卖不出去了，所以变相降价来扩大客户基数，去抢彭埠的客户。

接下去我们要看彭埠的各盘到底是如何应对都会森林这种变相降价的措施。

另外，我最近听说钱塘府和凤起的业主说，边上都会森林都卖5.8W，我们是现房，我们卖6W多，价格不高。现在再来看，凤起和钱塘府的业主，你们觉得你们挂牌价是不是可以再高点，毕竟13楼及以上人家价格都7W了这不是？

其实最可怕的是，如果这个价格，都会森林12楼及以下不能售罄的话，那么城东的悲剧将有点大。