文末加临小楼进“临安购房咨询群”
买房纯干货等你来拿
前期回顾
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瞰见｜地铁＋亚运＋产业，飞速发展的锦南新城
板块说，终于到
滨湖新城
了。
今年写板块的时候大家会发现我们写的顺序和以往都不相同，锦南、锦城、滨湖新城、锦北、青山湖……
不是滨湖新区，而是滨湖新城，今年把这个
71.39平方公里
范围的新城作为一个单独的板块来写。
这篇稿子，小楼拖了好久。
一方面前段时间，能见度太不给力，航拍做了两次，但每次都是糊得不行。
另一方面，小楼也在构思，怎么跟大家来说滨湖新城。
想到最后，小楼觉得说得越简单越直白，大家能对滨湖新城有更清晰的理解。
识别二维码看航拍↓
滨湖新城的打造之初，就是围绕青山湖打造的新城，以前也有青山湖科技城概念。
为什么又要提出滨湖新城呢？
以小楼浅薄的认知，通过把青山湖变成城中湖，把有些“割裂”的临安变成一个整体。
过去青山湖把临安城区和青山湖科技城割裂开，以大园路为起点，沿着科技大道驾驶，到临安目前区政府所在的太庙山，少说也要开20多分钟。
过去，科技大道南北散落的低密的别墅区，政府并没有统一的打造。
那时候的青山湖甚至“不属于临安人”。
现在的滨湖新城，已经把青山湖还给临安人，一条
42.195公里的环湖绿道
免费开放，春夏秋冬，大家都能享受属于大自然最美的风景。
▲青山湖实景
现在的滨湖新城，是一个规划完整、重点工程有条不紊地建设……
▲青
山湖跨湖大桥效果图
滨湖新城到底是哪里，范围多大？
“滨湖新城到底是哪里，有多大？
”
“滨湖新区和滨湖新城是同一个吗？
”
这些个问题，时不时就有人问小楼，虽然小楼已经在不同的文章里阐述过。
这一次小楼依然要郑重的发布一张图片，告诉大家滨湖新城的71.39平方公里到底是哪个范围。
下图，有需要的人，请保存，时不时可以拿出来温习下。
▲滨湖新城区位规划示意图
滨湖新城不是一个行政区属范围，它以青山湖为中心，涵盖了锦城街道、锦北街道、锦南街道、青山湖街道、板桥镇，这5个镇街的部分。
围绕青山湖整体规划布局，公共配套、住宅、商业、酒店等不同的业态。
▲城市客厅效果图
滨
湖新城除了青山湖，还有什么？
有历史，有文化、有生活。
滨湖新城范
围之内，含有钱王出生地、婆留井、功臣塔、相传彭祖隐居之地八百里……
这里的生活，因为整体规划的推动更加有人烟气息。
环湖于民的环湖绿道，已经成为大家休闲旅游、散步、骑车的打卡之地，水上森林、大草坪、红色大桥、灯光旖旎的夜景，这里有太多的网红打卡地，经常霸屏朋友圈。
地铁16号线，
八百里站
、
青山湖站
、
农林大学站
，三个站点在滨湖新城范围内。
以
八百里站为例，绿地打造的是住宅和商业一体的综合住区——
绿地柏澜晶舍
。
高层住宅与叠墅，满足自住、改善以及投资的不同需求，高层房源早早售罄，目前仅有部分叠墅在售。
地铁旁的叠墅也是非常受欢迎，卖一套少一套。
▲
绿
地柏澜
晶舍叠墅效果图
未来，这里还有商业体，将为周边居民们提供生活、购物的配套。
▲绿地柏澜晶舍航拍（2020.11/临安楼市）
青山湖站旁的
市民中心
，已经
投入使用2年多，最多跑一次，临安人重要的事情都在这里“办结”。
滨湖新城五个一工程
“一桥一隧一厅一体一湾”
，四个已开工建设取得阶段性成果，跨湖大桥也会争取年内开工。
▲滨湖新城重点工程建设效果图
滨湖新城人烟气息渐浓。
过去只有别墅区，现在滨湖新城已经形成八百里站、青山湖站、滨湖新区、双林高校等生活板块，公建配套与房地产开发并进，高楼大厦逐渐林立，综合体配套逐渐成形。
▲滨
湖新区航拍图/临安楼市摄
农林大学站有滨湖天地综合体，而青山湖站则是行政中心与大型综合配套区
城市客厅
，这里也有宋卫平先生的又一代表作
“
桃李湖滨
”
。
▲
桃李湖滨
映湖Villa效果图
为什么临安目前限价最贵的宅地在滨湖新城？
当这宗限
精装均价29500元/㎡
的宅地挂牌时，一度有人质疑临安凭什么卖这么贵？滨湖新城为什么这么有底气？
因为湖、因为市民中心、因为地铁，要集合以上优势的宅地，正式因为稀缺。
▲
青山湖站航拍（2020.11/临安楼市）
五年后，你再来看滨湖新城，已经选择了的人，会感谢自己的选择。
没有选择的人，且看看别人的生活。
备注：
以上户型大小均指建筑面积，信息仅供参考，请以相关部门、开发商最终公布为准。
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