本文主要描述了碧桂园销售金额的急剧下滑，负债情况严重，以及面临保交楼问题的困境。文章指出碧桂园今年前8个月的权益销售金额大幅下降，同比降幅超过78%，且其负债中包含未交付的房款超过6千亿。此外，碧桂园主要精耕的对象是三四线及县城的房产，这些房产的品质一般，且影响面广泛，可能会对农村家庭产生深远影响。
今年前8个月，碧桂园的权益销售金额同比大幅下降，累计销售额远不及去年同期，显示出其销售状况正在急速恶化。
截至2023年6月末，碧桂园的总负债高达上万亿，其中包括超过6千亿的合同负债。这意味着碧桂园面临着巨大的财务压力。
碧桂园主要销售的房产集中在三四线城市和县城，这些房产的品质一般，且交付问题广泛存在。这将影响农村家庭，并可能引发社会影响。
与其他房企相比，如万科，碧桂园的销售额远低于对方，且负债更高。这进一步证明了碧桂园的财务和销售困境。
曾经房地产高周转模式的引领者，碧桂园正在加速陷落，
今年前8月，碧桂园实现权益销售金额为328亿元，同比大降78%，
这已经无法用腰斩来形容，而是一刀斩到了脚踝，
9月5日，碧桂园发布未经审核运营数据，8月份碧桂园实现权益销售金额34.3亿元，同比降幅达到57%，
注意，这仅仅是单月同比降幅，其销售金额就远超腰斩线，
并且去年8月份，碧桂园的权益销售金额已经出现大幅度下降，同比降幅超过72%，
也就是说2023年8月份碧桂园的权益销售额和2022年8月份相比降幅超过72%，
而2024年8月份的销量和2023年8月份相比，降幅又达到57%，
由此可见碧桂园的销量正在急速下降，而碧桂园的累计销量也能够体现出这一点，
依据碧桂园此前公布的数据统计，
今年前8个月，碧桂园实现权益销售金额约327.9亿元，而上年同期为1488.1亿元，同比降幅达到78%，
可以看到，今年前8个月碧桂园的销量连去年前8个月的零头都没有达到，
而针对房企，咱们一再强调，只有有销量，才能回款，才能回血，
而现在碧桂园的销量是急速下降，由此可以推测碧桂园正在加速陷落，
并且整体来看碧桂园2023年的全年年报以及2024年中期年报都未公布，
而碧桂园给出的理由是：行业持续波动以及正在进行债务重组，公司需要更多时间收集相关资料以作出适当的会计估计及判断，
年报以及中期年报为公布，可能有碧桂园说的以上理由，但更多的恐怕还是数据太难看。
因为房企的盈亏数据最终还是要建立在销量之上，然而现在碧桂园的销量是急剧下滑，可想而知数据肯定很难看。
并且做横向对比会更加明了，
今年前8个月，万科实现销售额1637.8亿元，其累计销售额是碧桂园的五倍，但今年上半年万科照样亏损98亿元，
而碧桂园的负债要比万科高，其销售额又远低于万科，可想而知碧桂园亏损到底有多厉害。
所以现在碧桂不管是从自身考虑，还是地方保交楼而言，恐怕都不会让碧桂园公布数据，
因此整体而言碧桂园会不会成恒二？这不好说。
但就现在的销售数据而言，碧桂园恐怕要在自己亲手打造的五星级的家这块沼泽之内越陷越深，
并且根据碧桂园最近一期的财务数据，
截至2023年6月末，其总负债为13641.6亿元，
