转眼间，迈入2025年也已经一周的时间。
在经历了去年年底的“翘尾”行情后，人们不免也对今年的楼市充满期待，那么，谁能率先赢得“开门红”？
中交四航
·
珠江春
，被寄予厚望！
据悉，
珠江春已经定于本周六（1月11日）正式开盘。
从小前线了解到的情况来看，项目自从亮相以来风头就十分旺盛，在面世的这一个多月时间里，
来访客户数量累计已经超过5000人次！
作为一个均价千万级别的豪宅项目，珠江春
何以
成为塔尖人士的心头好
？
与景共融，广州唯一桃源高定臻品
在广州，能拎得出手的豪宅，要么地处CBD，要么具有江河山林景观的加持。
但很可惜，CBD向来寸土寸金，土地资源势必会被最大化利用，在这里很难看到什么自然景观；而靠近山的地方，又离珠江很远，脱离了广州沿江发展的主线。
换句话说，
在广州还从来没有一个项目
，能够实现同时实现地处CBD，又有着江、河、山、林的景观。
直至珠江春的出现。
项目不仅地处CBD、毗邻珠江，还有着自然山体、河涌以及多座公园环绕，同时具备了江、山、河、园、城的多重景观，
是广州唯一桃源高定臻品
，真正实现了
与景共融
。
项目的火爆也便不难理解，一句话概括，
只因它足够稀缺。
说到底，CBD江景盘本身就是一座城市天花板级别人居的存在，更何况，珠江春的江景，还是汇悦台、鹏瑞1号等最顶尖豪宅同款的
南向望江
。
要知道，
在广州近8年间出让的超400宗宅地中，珠江前航道南向江景地块仅有3宗，稀缺性不言而喻。
也正因此，去年成交的南方面粉厂地块，凭借着CBD+南向江景的先天条件，可售楼面价就已经突破了7万元/㎡，位列广州楼价TOP2，上个月刚拍出的绢麻厂地块，楼面价也超过5万元/㎡。
而珠江春在江景上还有着上述顶豪都未必具备的优势，那便是
观江尺度
一绝
，达到630米宽，远超汇*台（约400米）、天
*
*
岛（约350米）、保
*
*
悦（约500米）等标杆江景豪宅。
更难得的是，在已经拥有如此稀缺的巨幕南向江景的前提下，
项目还坐拥
狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园以及珠江涌
的自然资源。
如此一来，珠江春的景观便升级成为“三山一江一河”，这更是广州独一无二的存在。
大家不妨想象一下以后业主窗外的光景，
往远处看，是壮阔的江景跟珠金琶CBD的天际线，视野逐渐拉近，又是郁郁葱葱的山体和蜿蜒的小河，
江、河、山、林、城，就这么融为一体。
毫无疑问，以前广州从来没有一扇“窗”具备这样的景观，以后也很难再有。
大师高定之作
打造滨江全新封面人居
既然已经“出身不凡”，珠江春也在思考如何在产品上精益求精，方能出类拔萃。
为此，项目首先做的便是集结全球大师的力量，聚集了
山水比德、梁志天、
华艺、
ops观致设计
等顶尖团队，
联手打造高定作品。
首先就是在公区的打造上，项目充分利用了得天独厚的
生态资源，并将它们巧妙“引”入了小区。
就比如，当前项目示范区已经提前展示的活力水岸——
左边是珠江涌的潺潺流水，右边则是绿树繁茂的狮山公园，
途中还能邂逅水帘洞、半山驿站等主题空间，一步一景，
心境也愈发安宁，所谓“结庐在人境，而无车马喧”，大抵便是如此吧。
而这还仅仅只是个开始，据悉后续项目还将打造凤凰木、紫花风铃木等特色道路，随着季节变化呈现千变万化的景色，营造“最美归家路”。
另外在项目内部的功能设计上，项目也在思考如何因地制宜地利用每一处空间，在水岸边规划有网红桥、夜间跑道、音乐节草坪等。
就连龙船坞、滨水剧场也没落下，为赛龙舟、舞狮等街坊们喜闻乐见的活动预留了充足的场地。
以后，业主的生活必定也是多姿多彩，或在岸边、公园中散步，或三五左邻右舍在榕树下闲话家常，或在草坪上支个帐篷露营野餐，或是到江边看一场紧张刺激的龙舟比赛……
人们现在最为向往的“松弛感”，这不就来了吗？
在空间布局上，也处处体现着项目对于高端社区品质感和舒适度的考量。
楼栋采用点状布局，
楼栋自身也带有一定角度的旋转，
使各楼栋之间相互错位，实现单元视野更大化，并
确保户户都能拥有更佳的通风和采光条件。
外立面也极具辨识度，檐冠采用了银鹭羽翼的设计，香槟金线条搭配大面积玻璃，
既保证了室内的巨幅视野，又
尽显豪宅气质。
为了营造惬意度假的氛围和奢华的酒店感，项目特别打造
健身房、恒温泳池等专属空间，
将园林、公区、架空层等
无缝衔接在一起，让生活、休闲、社交浑然一体。
值得一提的是，项目还有专门为大平层和高端社区服务的同款物业，专属塔尖生活，自此开启。
在户型设计上，
项目也更注重江景与室内融合。
所有户型都是
四至五开间朝南、约15-18米南向面宽、
270°环幕阳台
，实现
江景视野的突破和空间尺度的颠覆，将广州的滨江人居推到了一个全新的高度。
户型最小都是130㎡起步，分为
建面约130㎡、143㎡与180㎡
三个面积段，都是四房，没有大小面积混居，也保证了社区圈层的纯粹性。
以建面约130㎡户型为例，
约15米宽南向四开间，最大限度地将阳光和清风引入室内空间，也带来了极致化的江景视野
。
LDKB的超大方厅，空间感足以媲美市面上的大平层，还具备改造的灵活性。
入户处的转角玄关也属于贴心设计，不仅保护了家中的私密性，收纳空间也相当宽敞。
主卧是豪华的江景大套房，搭配衣帽间与独立卫浴，生活的品质感与私密性兼具，270°环幕飘窗也没落下，每天在晨光的沐浴下开启一天好心情。
客厅面积达到约57㎡，再加上超7米宽的阔景大阳台，就仿佛在家中装了“宽屏取景框”，壮阔江景也成为了日常生活的一部分。
主套同样是豪华配置，但是在尺度上又更升一级，达到约28㎡，同时三间次卧也都给足了空间，每一位家庭成员都能平等享受住在大平层的尊贵感。
建面约180㎡户型，更是让无数精英人士一见钟情。
专梯入户，享受独属的电梯厅，无形中又扩宽了房子的使用空间，同时也带来了大平层该有的尊贵感。
值得一提的是，这个户型也是组团中最靠近江景的，搭配上8.7米宽的豪华大阳台，江景会有多震撼已经超出想象。
该户型还升级成了双套房，家人之间互不打扰，三代同堂也能安享幸福时光。
总的来说，无论是项目的整体调性、设计理念乃至具体的产品打造，珠江春无不流露出定制感和尊崇感，随着项目的建成，以后珠江边又将新添一座封面作品！
鱼珠CBD强势崛起
共鉴“六边形战士”降临
当然，豪宅项目就宛如一件奢侈品，在讨论时总离不开“出身”和“配置”。
在这方面，珠江春同样无可挑剔。
项目所在的
鱼珠CBD
，
一直有着广州版金丝雀码头的美誉，
身上肩负着
广州世界级地标商圈、
世界一流的内湾商务区、
黄金内湾
等重大使命。
而且，
它又与广州当前发展最成熟的商务区
“珠金琶”位置相近，在发展方向上一脉相承，先天性站位就要比别的新兴商务区更具优势。
更关键的是，鱼珠CBD并非停留在纸面规划阶段，而是逐渐迈入价值兑现期，
已经
迎来了
港航中心、鱼珠港、南方智媒大厦、
广报云汇
、
黄埔国际邮轮城
等一批重大项目，
产业聚集初具规模。
在去年公布的《鱼珠湾商务区专项规划设计》中，又有
广州国际智谷总部中心、粤开资管大厦、鱼珠物流基地改造、广州国际港航中心三期
