统一来解答：老房业主的常见问题汇总

▲读者刘阿姨：我家的地板到底要不要换？通常铺了实木地板的老业主，只要没有出现起翘、发霉等问题，都会保留。不换地板可以省下更换费用，也不会出现甲醛挥发的隐患。但同时，因为水电需要改走墙面，额外增加开槽费用。

▲如果从经费角度考虑，自然是不换地板比较合算。像刘阿姨家整体翻新，决定保留地板不动，因为它家的地板在上次装修中选择的是非常好的实木地板，而且保留到现在非常完好，都看不出什么划痕，从经费角度和环保角度来看，是值得保留的。

▲同样是地板翻新的问题，家住底楼的陈先生也觉得不想换地板，因为他觉得原来的复合地板保养得很光滑，而且也是直接铺贴在地面，没有架设木龙骨，而下面铺木龙骨的地面时间久了踩着有噪音。

▲但是，陈先生家存在许多明显的问题：原本的卫生间地面特别高。针对这个问题，设计师建议他抬高其它地面保持水平一直，可以防止平时走路绊倒，也防止渗水。双方协商很久才定下折中的方案：浴室拆旧后适当降低高度，其他则在原地板基础上直接铺设。

▲90年代的老公房，如今普遍有20~30年房龄，因此，翻新需求主要集中在两室户、一室户上。无论是为了改善居住条件，还是原本住惯了大房型，突然换小的不习惯，都希望能够将这些小房型扩大面积，最起码都要达到“麻雀虽小、五脏俱全”的要求。

▲读者顾女士为了孩子读书，买下了一套老房，由14㎡卧室和独立的厨房卫浴间组成。考虑到是平改坡的老房，楼顶上还有一片空间，所以她在翻新时，要求施工队能够为老房搭建一层阁楼，这样就变成了上下两层，从而改善了居住面积。

▲但是，也有些老房不具备额外搭建的空间，所以在功能方面做设计。比方说，设计师将较大的空间的中间设计了一到可以360度旋转的电视背景墙，白天电视就朝向客餐厅。而到了晚上，反转过来就可以当卧室用，区域功能性就得到满足。

▲因为大部分翻新案例以老房为主，因此读者的年龄也比较大，对于装修风格的要求较低，导致很多人误以为老房翻新就是重新刷刷墙，换点家具之类的。但事实上，翻新是个性化很强的工程，往往施工效果取决于读者自己的心态。

▲像这位读者刘阿姨，今年已经62岁了，因为从她母亲开始就很讲究生活品味，特别爱喝茶。所以这次刘阿姨翻新2室户的老房，没有像一般人家那样普普通通弄弄而是提出了很多自己独特的要求。

▲刘阿姨希望将厨房工作台移到原门厅的地方，而原来厨房这里搭建榻榻米餐厅，还要设计成蘑菇顶的造型。而原本朝南的卧室，她希望打造成专门的茶室，为了配合整体气氛，希望用文化青砖来装饰墙面等。哪怕是再小的房型，有想法依然可以装出独特来。