广州官宣，收购商品房用作保障房！90平以下，优先整栋

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11月18日，广州安居集团有限公司发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，目前处于征集阶段，征集时间为11月18日至2024年12月18日止。

根据通告，征集范围为广州市行政区域内已建成的存量商品房房源,房源所属项目周边交通便利、配套设施较为齐全。

征集条件和以前深圳发布通告的有点相似，一是要求资产负债和法律关系清晰，已取得竣工联合验收意见书； 面积需在90平方米以下；优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。

同时，房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意。

广州的收购实施主体仍旧是国家队下场来实施，根据通告，由广州安居集团有限公司或其下属广州安居投资发展有限公司、广州安居住房置业有限公司等子公司作为收购主体实施收购。

事实上，广东早已在购买安置房方面划专项借款资金。

11月8日，广东省住房和城乡建设厅宣布，广东首用于收购存量住房作为安置房的专项借款资金已于11月4日在广州成功落地。

发放首笔购买安置房借款的“五村七片”项目，位于广州市黄埔区知识城环九龙湖总部核心区西部，总投资155亿元，涉及征地面积177.78公顷，动迁安置村民4167户，复建地块面积39.30公顷，复建计容建筑面积124.11万平方米。

黄埔区在今年4月出台城中村改造项目房票安置实施细则，以“五村七片”项目为试点，发放全国第一张城中村改造新模式项目房票，并在7月正式搭建全省第一个房票“房源超市”，目前已有17个楼盘上架备选。近期，国家开发银行、农业发展银行将陆续向“五村七片”项目发放首期2.5亿元专项借款用于购买安置房。

另外，佛山市南海区黄岐东秀城中村改造项目也于近日签订安置房回购协议，两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。

广东省住房和城乡建设厅表示，下一步将督促广州和佛山组织相关项目村民看房选房、签订购房协议尽快使用专项借款。同时，指导其他城市加强宣传发动，组织更多项目采取购买存量商品房的方式解决安置住房问题。