好地网11月13日讯（研究员 边天扬）明天，南京高淳区将有5宗地块出让，其中宅地（含商住）4宗，预计出让总建面约21.6万方，总起价6.43亿元。四宗地块均设上限价格，其中NO.2017G26地块上限楼面价10069元/㎡，其余三宗上限楼面价均超过8000元/㎡。
南京市高淳区出让地块指标
南京市高淳区出让宅地分布
其他要求：
1、NO.2017G26地块沿湖滨大道限高为15米，地块内配套商业不得设置于湖滨大道沿线，不得设置住宅底层商业门面房。
2、NO.2017G27、NO.2017G28地块沿湖滨大道限高为15米，地块内建筑退让湖滨大道道路红线50米，整个地块围墙退让图示湖滨大道红线30 米，沿湖滨大道退让50米范围应单独规划绿化景观方案，并同步建设到位；NO.2017G27或NO.2017G28地块内需配建一所用地面积不少于4050平方米的3轨9班的幼儿园。幼儿园建成后无条件、无偿移交给政府，产权归政府所有。根据城市规划要求，NO.2017G27、NO.2017G28地块须统一规划、统一设计方案；NO.2017G27、NO.2017G28地块规划红线范围内剩余约8559平方米土地，按程序进行公开出让；NO.2017G27、NO.2017G28地块竞得人在签订土地出让合同前须缴纳500万元作为受让以上剩余地块的保证金。
3、NO.2017G29地块内须设置一处占地面积不少于2800平方米的基层社区中心，包含社区卫生服务站、文化活动室、体育活动室、基层社区服务中心、社区警务室、居家养老服务用房、公厕、垃圾收集站、环卫休息场等。上述公共配建建成后无条件、无偿移交给区政府，产权归政府所有。
4、根据城市规划要求，NO.2017G29地块为第一期出让地块，第二期出让地块位于地块北侧，面积约10192平方米，按程序进行公开出让；NO.2017G29地块的竞得人在签订土地出让合同前须缴纳500万元作为受让以上剩余地块的保证金。
5、NO.2017G30地块目前已建成，该地上建筑物不得拆除，随土地捆绑交易，经评估建筑物价值约为2612万元，由竞得人与江苏省高淳国际慢城旅游度假区管委会结算。该地块须由竞得人自持和经营，不得分割转让、销售。
6、NO.2017G30地块分为A、B、C、D、E、F、G七个地块，规划用地性质均为商业用地，其中A地块面积为1555.76平方米；B地块面积为2460.32平方米；C地块面积为1910.65平方米；D地块面积为789.89平方米；E地块面积为1471.44平方米；F地块面积为476.59平方米，G地块面积为4153.55平方米。
7、其他规划指标、公共配建及退让要求按照本次挂牌出让文件中的规划设计条件执行。
8、以上商住用地、二类居住用地实行最高限价。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争保障性住房（含租赁住房）建筑面积，每次报建面积200平方米或其整数倍，报建面积最多者为竞得人，所建保障性住房（含租赁住房）无偿移交政府，相应房屋建设成本不计入该地块商品房价准许成本。
NO.2017G26、27、28形状图
NO.2017G29形状图
