政治局会议后苏州首拍：晋合52亿落子双湖，楼面价58000元/㎡_好地讯江苏的专栏文章_微信文章

政治局会议后苏州首拍：晋合52亿落子双湖，楼面价58000元/㎡

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-09-29 19:21

正文

好地网9月29日讯（研究员周吉羊） 9.26政治局会议后，苏州迎来了土地市场首次出让，成交4宗地块，总金额74.5亿。

4宗地块分别位于园区双湖、吴中太湖新城、相城元和、经开区板块，由晋合、滨湖置业、相城高新等分食。

成交详情

地块分布图

园区双湖03号地块由晋合竞得，成交价519881万元，楼面价58000元/㎡。

地块毗邻独墅湖一线湖景，地铁在侧，周边配套齐全。

容积率1.02，限高24米，资源属性与6个月前出让的绿城玫瑰园项目接近，将打造一线临湖低密住区。

晋合此前在苏州开发的晋园、水巷邻里、晋府水巷别墅、晋合公寓、晋合世家、金湖湾花园等项目，低密住宅开发经验成熟。

地块位置图

吴中太湖新城Z01号地块由滨湖置业竞得，成交价112933万元，楼面价15300元/㎡。

该地块为今年一批次挂牌，后延期出让。

往西1公里可直达太湖畔，毗邻4号线天鹅荡路站，南边是规划中的九年一贯制学校，离永旺也仅有500米。

地块位置图

相城区元和Z19地块由环宏城区建设发展（相城高新）摘得，成交价57577万元，楼面价13492元/㎡；经开区Z18号地块由兴塘建设发展（相城高新）&旭辉管理联合竞得，成交价54944万元，楼面价14500元/㎡。

两宗地块容积率均为1.3，将进一步丰富板块内改善置业群体的产品选择。

地块位置图

END

▼

编辑∣周吉羊

商务合作

苏南、环沪：13616542536 苏中苏北：13616501416

好地研究院为开发商提供如下服务内容：

1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

2、大数据服务：可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；

3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

4、地块研究服务：包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。

为政府提供如下服务内容：

1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线上推广;

2、手册推广：土地招商手册和读地手册、区域价值投资白皮书；

3、活动推广：大型土地展、专场土地推介会、好地考察团和外地考察招商活动；

4、监测研究：月度/半年度/年度市场分析报告、年度供地计划专题研究分析报告、房地产市场监测系统开发与数据维护。