为什么县城商铺卖不掉？包括京沪广深的郊区。

01

春节消费是县城商业一年的黄金时刻。

今年的情况，对县城经济打击太大了。京沪广深也有损失，但这个期间，本来就是淡季。春节高架上都没车了，地铁里，一人一片座位。

与此同时，不计其数的农民工带着大额现金回到老家了。买买买，吃吃吃，玩玩玩，是一年里最开心的时候，也是县城经济一年等一会的发疯时刻，就算平时不来县城的附近农民，春节期间也要带孩子去县城玩一次，买件新衣服，吃个大碗面。今年，没了。连炸金花都没了。

我有个熟人，前两年回老家开了个KTV，春节期间，卡拉OK小生意，大浴场，商业一条街，都是人满为患，数钱数的手发软。今年一切都是静悄悄的，够环保。

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古丽梅朵N ：是这样的

房产信贷哥 ：贷款户，服装生意的老板告诉我，每年的正月初七后，是衣服促销旺季，冬季的库存这个时候会大量出库，今年没能如愿以偿，造成资金困难

HushSmallBug ：钱留着买房了

帕格尼尼 ：精确把握了农村经济的脉搏

之尺心亘ch ：县城就等过年买衣服，看电影，吃饭了

02

等这阵子过去，你最想做的是：报复性消费，还是抓紧赚钱存钱？

大家都知道，不要说出来。

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接好孕的日常 ：抓紧薄薄的钱包不放手

环球旅行 ：有几千万人不受影响，5亿人有返贫风险💊

唔眯 ：赚钱买房～

王大大Moto ：想抓紧赚钱的服务好报复性消费的，各取所需

贵阳山里妹 ：已经在疫情期家里蹲的时候淘宝报复性消费了，因为无聊得只有天天看淘宝和淘宝直播了

03

为什么县城商铺卖不掉？包括京沪广深的郊区。

商铺值钱不值钱，完全看能不能做出生意。不在于外观。很多小地方的商铺，看上去什么都好，但是它周围没什么营业额，就不值钱了。相反，二环三环一个五平米的小破店，价值百万。因为能够做的出生意。香烟老酒卫生纸，一个月赚八千上万的生活费，没问题。

县城平时没有什么人群。县城新区的房子一般是附近的农民进城，除了春节，平时中青年不在县城消费，而是在大城市打工。很多县城小区，就是老幼病残孕，除了吃饭，基本不买什么。这种地方的商铺，根本没生意。

买商铺的人主要是两种人，一是小老板，自用的。他们特别敏感附近有多少消费人群。二是附近的土著，他们天天在这里晃悠，对于附近的消费力是很清楚的。

结论，不要在新小区附近开日常小店，生意不好做。最好要在老破小区，那里人口密集，租户多，消费力强大。

我发现一个特点，租客越多的小区，附近小店生意越好。因为现在的租客，不愿意做家务，而且没有计划性，什么都靠临时买，生意自然好做了。

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房产信贷哥 ：总结：在租客多的小区旁做生意

超爱自己的胖妞 ：菜菜是中国社会的百科全书

文韬武省略 ：大部分认同，但“不要在新小区附近开日常小店”不完全认同，新小区附近配套不齐全，往往社区商业反而生意比较好。

占用被昵称了 ：真实

爱浅红ya ：现在门面真不好赚钱了，如果不是繁华地段，我家都考虑卖掉

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我在一个三线城市看到的。

四人间养老院，随到随住，不用托人，每人月费一万。管吃住。药费不管。你怎么样？

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金籉霷II号机 ：一万块一个月。。。我生活一旦不能自理了就配点速度快的药吃算了。

Gus古斯塔沃 ：三线城市 养老院月费一万 有人住，我真信了
之尺心亘ch ：十八线县城2500一人

十年火丁 ：一房一厅一个人我可以接受这个价格，四人间不能接受，

药学女民工 ：这养老院抢钱啊

05

为什么三线城市，一万一个月的养老院也有人住？

这个问题，我一开始也很疑惑。后来我接触了几个客户，终于理解了。当然，这个养老院没有满员，说明当地消费力有限，但是也有不少入住的。

一是富人到处有。小地方富人也不少。一万元也不是特别大的数字。

二是子女多。三个子女分摊一下，也可以忍受。

三是实在受不了了。有个老人可能是智力问题，半夜三更在客厅里撒尿，和儿媳，女婿吵架，无休无止，年轻人也受不了了。

四是无人看管。现在年轻人要上班，老年人生活，不能自理，难以做到一人辞职管老人。

一般情况下，几个子女如果收入可以，分摊一下，一个月一万元还是可以凑出来的。我见过一个老人，女儿今年五十岁，做保姆，月入七千多，分摊了三千。

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-咩咩咩咩阳 ：独生子女默默流下了热泪

金銮程琳 ：老人到老年以后，子女不怕赡养他们，主要是受不了老年人的闹腾，特别是有点行动不便再加上半痴呆的老人，子女真是苦不堪言，整夜整夜闹的睡不好，子女还要上班，怎么办？只能送养老院。

双子猫猫333 ：只生一个好，国家来养老!

Waterfall ：照顾人真的磨灭感情，我爸的几个舅舅照顾我爸的姥爷，床上躺了十几年吧，就少都不会干吃饭要喂上厕所也不会那种，去年去世了，我觉得我爸的几个舅舅算是解脱了

快乐雨葭 ：我现在是退休全职照父母，二位都九十多岁，吃喝拉撒都无所谓了，关键是他们生物钟颠倒，夜里不睡白天睡，这个把人折磨死了，我的体会是我不要活那么大……那么大……

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想发财的人很多很多。

但是，二本子的认知能力很差，对于怎么发财，基本没有什么深入思考。最多就是，想问问有没有什么内部消息？有没有一招鲜？最好是白手起家，不要本钱的那种。等我发了财，就回村里光宗耀祖，大摆酒宴，连买什么牌子的酒都想好了，还要给村里八十岁以上老人，每人一个千元大礼包。

发财是个渐进过程，一般情况下，你先把技术练好了（例如贴瓷砖，卤鸡爪），再接点小单子练练手，积攒了一些经验，对各个环节熟悉了，再出来全职发财。躺在床上空想是发不了财的。

当然，这个说法是很讨人厌的。因为，大家不想辛苦才来看你微博的，你让大家去辛苦，这不是恶心人吗？我有这个水平，这就考上985了，还要你叽叽呱呱？

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顺利qq毕业 ：蛋黄的长裙  蓬松的头发

-咩咩咩咩阳 ：对，所以女的问最多的是怎么彩礼捞得多，男的问最多的是怎么钓个傻乎乎的白富美。我也是二本子 别喷我。

哥本就不哈根 ：我认识的人真的有给村里70岁老人发钱的，前几年每人200元，现在已经攀比到每人800元了。每次春节回来他老婆气得脸都绿了。

DearSheen ：给老人发钱那段 刘强东荣归故里后也是这么做的

江升华 ：给村里的老人发钱这点，我就是这么想的

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汽车行业确实经历了大考。

2019年，汽车就出现饱和状态了，销售额下滑大。本来，春节期间是个传统旺季（包括礼品水果行业），一下子没了。多少销售公司欲哭无泪。

由于社交距离，各行各业汽车需求不高，到现在还没买汽车的公司和家庭，对汽车肯定是可有可无的状态。

一是用车环境，一言难尽。马路上密密麻麻的摄像头是有道理的，对车主也是一个心灵手巧的考验。

二是用车成本越来越高。有的车售价不高，换个易损配件，你心疼的直跳脚。

三是停车难已经是普遍情况了。以我的生活经验，居民办事，最好不要开车，因为办事点附近很难停车。我曾经吃过亏，实在是没办法。

接下来怎么办？我建议，4s大力发展修车保养服务。目前，存量车巨大，每年有修车保养的巨大需求。这是一块很好的生意。

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jiangyour0 ：疫情真正告诉我了，房子和车子有多重要

俊亨大佬 ：老旧小区回来晚了都没有地方停，新小区车位几十万比一般的车都贵。

三如虎添翼三 ：最后一条没用，技术越来越好，车子不容易坏。男人抠得要死，保养都不肯花钱，比起女人买化妆品买包，差距太大。

西北一只鹰 ：保养都去大的连锁店，4S太贵

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经济不好，家教会报复性发展。

很多人赚不到钱，在家生气几个月后，也就习惯了节衣缩食，这导致别人也赚不到钱了，册那。但是，他会反思，为什么自己穷？反思的结果，我用脚指头想都知道，自己没有好好念书。于是，他就会把希望寄托在儿子身上。

”儿啊，家里没钱给你买房子了，你要好好读书，今后一切靠自己，爸爸还有点小积蓄，平时舍不得，现在拿出来，这次都给你了，拿着，两千块，你报个补习班。我也算对得起你了。”于是，家教行业井喷了。

结论：找不到工作的人，先搞个教师证，其实也不难。你可以去当家教。最好赚钱的是初中语数外。一节课两百，抓他一桌小猪仔。

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诗宜千寻瀑 ： 说的好像是我

九眼桥粗大长 ：喷子：我一个研究线性代数的，怎么能屈膝教一元二次方程

魔都城堡 ：周一到周五每天晚上4小时，周六周日各10小时，上网课，耳朵疼，嗓子疼。看在钱的份上忍一忍