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十分之一英国人有两套房！贫富差距正在扩大

英侨说 · 公众号 · · 2017-08-22 05:06

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据BBC 8月18日报道，英国智库决议基金会（Resolution Foundation）近日一项研究标明，大约520万成年英国公民拥有两套房产，也就是说每十个成年英国人里，就有一个通过或购置或继承的方式得到了自己的第二套房产。

研究指出，2002年到2014年间，拥有多套房产的人数增长了30%，其中不乏购买二套房产用以投资出租的房主以及拥有多套自住房产的房主。

与之相比，研究的另一个数据更加残酷：在十二年间，没有房产的人数也在增长，而这个人数比例，高达40%。

研究结论标明，英国有房与无房两个人群之间，贫富差距在逐渐拉大。

由于乡村地区和沿海地区，诸如康沃尔郡和坎布里亚，“二房”现象最集中，为此，英国政府如今每年会投资六千万英镑（出自印花税），用以援助以上地区的初次购房者。

婴儿潮时期出生者为二房大军主力

研究发现，大部分有二房的房主都出生于上世纪婴儿潮时期（1946-1965），年纪在52岁到71岁之间。

“外界一般会认为这些有二房的房主大部分来自中产阶级或者是已退休人员，靠工资存款或者增长的退休金（来买二房），但是实际上基本没有人是。”智库高级政策分析师Laura Gardiners说道。

“他们住在英格兰东南部，是婴儿潮一代中非常富有的那部分人。”

事实上，热衷于购买多套房产的生力军大部分是真正的传统意义上的富人，相比较而言，报告显示仅有3%的“二房”房主是1981年后生人。

印花税加重二房购买条例多

2016年4月开始，在英格兰，威尔士和高地地区购买二房需要面临更高的印花税率，在苏格兰则要面临更高的房屋交易税（LBTT）。

除此之外，从2017年四月份到2020年，限制二房房主房贷免税额度减的政策也将逐步施行。

虽然这些政策变化将产生多大影响还不明了，但新印花税政策出台后投资出租房（buy-to-let）的人数已经大幅下降，而抵押贷款协会（CML）则称闲置空屋也将征税。

尽管已有多重管制，决议基金会仍旧希望政府能够出台更多政策，解决逐渐拉大的房产贫富差距。Gardiners女士表示，

“决策者应该思考的是，要怎样完善以及制定更多的措施，来确保在未来更多的人能够买得起房子，而不是让拥有房产成为有钱人的特权。”（实习编译许佳佳）