昔日边郊板块逆袭，杭州难觅价格洼地。
今天，大江东拍
出
10297元/㎡
的楼面价，比去年10月的地价水平拔高了近2000元，
板块纪录再一次被刷新
。
根据CRIC数据库统计，上周大江东的新房售价为
15394元/㎡
，
最新地价和房价只相差5000元，地价几乎已经追平房价！
杭州各城区房价几何，买房可以优先考虑哪里，快来看最新一期的「克而瑞房价地图」吧。
上
周（1.22-1.28），杭州全市
新建普通住宅成交均价
24931元/㎡
，环比前一周
上涨3.4%
。
【各区均价】
方面，6区上涨，5区下跌，拱墅价格持平，
下沙暂无成交。
其中，
余杭区
环比上涨10.1%，为
涨幅最大
区域。
金辉·贤林信步转签161套房源，均价2W/㎡+，
为价格抬升主因。
西湖区
环比下降11.8%，为
跌幅最大
区域。区域成交量主要由万科融信·西雅图贡献，转签了118套房源，均价
2.6W/㎡+
，受
单盘影响明显。
【套总价】
方面，
上周
全市
普通住宅套均
279万元/套
，
主城区
套均
529万元/套
。
中心城区和周边区域价差进一步拉大。最高价位稳定在上城和下城，其中
上城区
套总价最高，为
1121万元/套。
此外，滨江、拱墅两区的套总价也已超5
00
万元/套。
【单盘】
方面，上周有5个项目平均套总价超过千万，分布在市中心、钱江新城和金融城。
其中，总价段最高
的是
武林壹号
，套均
3371万元/套
。
绿城·凤起潮鸣
排第二，套均
2111万元/套
。
其余3盘分别是
世茂·天宸（1295万元/套）、信达滨江·壹品（1150万元/套）、万科·大都会79号
（1140万元/套）
。
