这是达叔的第1384篇原创
大家好，我是达叔。
一个想
和大家一起慢慢变富的家伙。
昨晚文章，写在小号里：
强哥和上海，都被逼的放大招。。
文章火了，感觉要破10万+的样子。
达叔探讨的是定义权、解释权，是拿强哥作为话题的引子，探讨更深刻、本质的东西。
一群脑袋发热的，干着搬砖的活，力挺强哥没错，这就显得自己很聪明了。
6月15，达叔线下见面会--南京站。
线下见。
以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。
回家吃饭，和达婶、女儿聊天。
达婶问，上海昨天的放松，尺度还是不够大，对我们没有太多利好，仍然没有给更多机会。
后面，还会继续再放么？
达叔说，会。
但这一步步，钝刀子割肉、挤牙膏式的操作，在某种意义上，会对一部分人造成误伤。
就像你是一个老师，布置的作业，一群学生都不做，你自己的教学工作无法交差。
再这么搞下去，你就要下岗失业了。
然后，你先喊了一嗓子，快点去做作业。
有几个听话的学生，就去做了。
剩下，还有一群不听话的。
你看了一会，又继续喊，谁要是现在去做作业，我就给他一块糖吃。
又有几个学生，去做了。
过了一段时间，你又喊，说要是去来做作业，我不仅给他糖吃，还能给他加分。
再后来，又加码奖励10块钱、100块钱。
你最终的目标，就是让所有的学生都去做作业，但早期最听话的学生，并没有得到最大的犒赏。
而最不听话、最顽劣、最后才扭扭捏捏去写作业的人，却得到了糖+分数+10块钱+100块钱。
这种激励的方式，就有问题了。
在某种意义上，就是对自己信用的透支，对自己基本盘的背叛，有记忆能力的人，下次就会待价而沽。
鼓励背叛，鼓励离心离德。
真正的方式，应该是像香港那样，一步到位，先把市场激励起来，让听话的人，先吃肉。
市场起来后，再逐步收网。
让后听话的人，只能喝汤。
让不听话的人，连汤都不给喝，只给接受惩罚。
以此，不仅能把市场快速拉起来，还能徙木立信，令行禁止，在下一次危机来临的时候，激励大家团结。
这样操作，才是激励相容。
按照目前的操作，一个买千万以上房子的人，早买的人，比晚买的人，每个月要多支出近万块钱的利益。
越听话，越被惩罚，以后的队伍就更难带了。
有其他的解法么？
有。
就是早买的人，是买在楼市最黑暗的时间点，价格能砍的最多，而现在风向转变，价格回调、优惠撤回。
多支出的利息，就是可以理解的了。
这一轮的牛市、熊市，是一面很好的照妖镜，能看清每个人的思考深度，也能给认知以百万、千万级别的犒赏。
认真体会大熊市。。
当然，每次达叔看多楼市，后台都是一片唏嘘，觉得没戏，然后给出了一大堆的理由。
有必要争论么？
没有。
看多、买房是需要理由的，而不买，是不需要理由的，只要贫穷，就够了。
这种贫穷，要么是物质上的贫穷，要么是认知上的贫穷，沾上一个，就足以袖手旁观了。
也有一种观点，认为这些所有的救市动作，都无济于事，肯定救不起来。
原因是什么？
大家都穷。
这完全，就是以己度人了。
自己穷，就好好的承认自己穷，没必要觉得其他人都穷，穷人和穷人玩，富人和富人玩。
你的圈子，看不到有钱人而已。
你的圈子告诉你，穷人都找不到工作，而另外一些圈子告诉达叔，有很有钱人，找不到投资品。
原本想的一鲸落，万物生。
结果房产这一鲸真的被打落了，万物都跟着一起落，甚至落的更惨，几乎所有理财产品，都爆了。
土地、劳动力、资金，都是最基本的生产要素。
土地价格降，资金找不到出路，劳动力能找到工作？
不可能的。
全部卡死了。
想重新回到原来的繁荣景象，就得把地产这个润滑剂拿出来，把整个生锈的机器，再润滑一下转起来。
创造财富，是很难的，但转移财富是比较容易的。
只要上海彻底放开，就会对全国的有钱人剩余资金，进行大规模虹吸，京沪深房产就是资金的信仰。
上海的崛起，就是财富转移造成的。
原来，就是一个破烂的小渔村、滩涂地，1843年，被正式宣布开埠通商。
立马就发展起来了么？
没有。
十几年后，天平天国杀入江南地区。
江南富庶拖家带口的跑进了上海，一退一进，上海的江湖地位慢慢就和周围的城市，拉开了距离。
随后，原来的漕运被海运取代，上海的租界特权，司法等规则，秩序带来了繁荣。
繁荣，就会进一步吸引人才和财富。
就进入了正向循环。
同样的逻辑，中间一段时间，上海的衰落，人才和财富的流出，造成了香港的崛起。
上海的人口出生率，已经跌至了0.6% ，叠加老龄化很严重，为什么迟迟不放大招？
就是给周围其他城市，一条活路。
上海自认为，只要自己放开，张口开始吸，一定能吸的过其他城市，一定能吸到足够的人口和财富。
至少，到目前为止，都是这样自认为的。
问题是，一定能成功么？
不知道。
周围的杭州、苏州、南京等其他城市，已经很牛逼、很宜居，也能提供良好的就业岗位了。
所以，需要找机会，测试一下。
政策，是有惯性的。
不能搞突然袭击，否则，周围的城市会破口大骂的。
而现在，就是一个良好的机会窗口期。
大家都困难，需要京沪深这样的大哥，带个头，你带头吃肉，大家就可以在后面跟着喝口汤。
身后的小弟，有没有被大哥虹吸的风险？
有。
但这种虹吸是平等的，是对周围所有城市一律平等的虹吸，两害相权取其轻，就可以忍一下。
而上海，也需要一个张开血盆大口的理由。
需要一个开展大国大城、重新大规模虹吸人口、重新给人口结构换血的借口。
2024，就是一个难得的台阶。
既是帮了自己，也是帮了其他城市。
达叔的这个推演，会实现么？
大概率，会的。
借力打力，不浪费每一个场危机，用困境形成共识、倒逼变革，才是操盘手几十年擅长的手段。
否则，深层的变革，就难以推动。
