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华新250万㎡新规划来了

西虹桥青浦生活  · 公众号  ·  · 2024-11-15 18:30

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重大利好!
华新镇叙中村将打造田园综合体



设计背景



为贯彻落实国家和上海关于乡村振兴的战略要求,加强上海乡村风貌保护,完善乡村规划管理,上海市提出应在各级国土空间总体规划、各类详细规划、专项规划以及《上海市郊野乡村风貌规划设计和建设导则》等的指导下,开展村庄设计编制工作。村庄设计是对乡村的详细设计,对村落风貌、自然景观、重要节点、公共空间和乡村建筑进行设计并提出引导要求,指导工程设计方案。


青浦区 华新镇叙中村 作为上海市第七批乡村振兴示范村,需进一步深化落实上位规划要求,强化自身特色,突出示范意义。



设计范围



青浦区华新镇叙中村行政面积约279.85公顷,乡村单元面积约 250.62公顷 ,本次规划范围为乡村单元范围。


目标定位




总体定位:叙中村以“青漾叙中”为总体定位,以“一见青心·别漾田园“为主题,以蔬菜产业为基础,形成蔬菜+绿色种植、蔬菜+科技研发、蔬菜+研学教育、蔬菜+文旅休闲的活力产业集群, 打造集产、研、学、游于一体的田园综合体


总体目标: 打造都市现代绿色农业示范、研学教育品牌示范、乡村全要素治理示范、城乡融合共同富裕示范。



主要设计内容




一、村域层面: 分别从 田野、林地、水系、道路、村域 五个方面进行要素设计引导。



田野设计引导: 规范田块规模,构建农田林网,推进灌排沟渠生态化改造;对农田进行设施化提升,打造高标准设施菜田。


水系设计引导: 分析村域驳岸设计,提升滨河绿化及水生植物种植,形成良好的水生态环境;对滨水环境进行风貌设计,形成良好的滨水生态环境。


道路设计引导: 对破损路面进行修复,提升农村道路品质;规整停车位,使得乡村停车有序;修复优化破损宅间路,体现乡村野趣;结合旅游需求增设林下停车。


林地设计引导: 引导适地适树,抚育和优化林相,加大本地植被群落占比,加强林地种植和环境保护;发展林下经济,部分林地林下设置休闲步道、休憩节点等,打造开放休闲林地。


村域设计引导: 完善乡村公共服务设施体系,打造乡村十五分钟生活圈;对宅前屋后做环境提升提升乡村人居环境品质;结合村民需求,使用乡土材料,形成特色风貌节点。


二、农居点层面


围绕“温暖家”建设目标, 高质量打造乡村田园社区 。在农房风貌管控的基础上,叠加小三园、美丽庭院、公共空间等建设,形成乡村社区全要素治理典范,提升村民的幸福感、获得感。



用地布局


根据上位规划的宏观指导,结合叙中村实际产业特点以及周边发展机遇,优化用地布局,在集约节约利用土地的前提下,落实村庄产业发展用地和村级公共服务设施用地等,为乡村居民经济增收和生活空间品质改善提供强力支撑。


用地图则



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来源:青浦区规划资源局、西虹桥青浦生活等
责任编辑:艺寻-可可
审核:艺寻-晓王
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