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猛投367亿!海珠新中轴又一个旧改巨无霸开动!

广州乐居  · 公众号  · 房地产  · 2024-12-30 17:51

主要观点总结

本文主要介绍了广州市海珠区新中轴线上东风村的改造项目。该项目的地理位置十分优越,位于新中轴线的南段之上,并且已经正式开工建设。该项目占地规模较大,总投资达到数百亿元,改造后将提供大量村民安置住宅和配套设施,包括学校等公共服务设施。此外,该项目还将打造高端消费街区和花园总部区,并利用地铁优势打造一个商业中心,成为新的经济增长点。整个海珠区新中轴线的改造进展迅速,未来该区域将焕发出新的生机和活力。

关键观点总结

关键观点1: 东风村改造项目的地理位置和背景

该项目位于广州市海珠区新中轴线上,地理位置优越,交通便捷。项目占地规模较大,总投资达到数百亿元,改造进程迅速。

关键观点2: 东风村改造项目的内容和规划

项目将提供大量村民安置住宅和配套设施,包括学校等公共服务设施。按照最新规划,该区域将打造高端消费街区和花园总部区,并利用地铁优势打造一个商业中心。

关键观点3: 东风村改造项目的进展和未来的影响

近年来,整个海珠区新中轴线的改造进展迅速,东风村改造项目也顺利启动。未来该区域将焕发出新的生机和活力,成为新的经济增长点。


正文

海珠新中轴旧改,猛踩油门!

继三滘村传出新进展后(相关阅读),东风村又有了实质性大动作。

近日,东风村改造项目正式开工建设。

东风村地理位置可是妥妥的“C位”正好坐落在广州市新中轴线的南段之上,靠近海珠湖和城央湿地,并与海珠区政府仅一街之隔。

步行可达合生广场、万达广场等大型商场,与地铁大塘站也只有数百米之遥,交通优越。周边还坐落着多个旧村。

项目占地121公顷,总投资367亿元,改造后将提供大约8000套村民安置住宅,建筑面积将达到89万,安置约2.8万人。

本次开工的这一块地,为东风村改造项目的启动区,位于广州大道南1218号,靠近广州大道和新滘路交汇处,紧邻中海大境,周边一手房价格已突破9万/

值得一提的是,最近,广州规自局公示了东风村启动区控制性详细规划

按这次最新规划,调整后的启动区,总建面将近39

包含宅地、商业地、中小学用地、服务设施用地等。

地块还将高标准配置公共服务设施,规划公共服务设施共49处,总建筑面积为21697㎡。

按规划,东风村旧改将打造环湖高端消费街区和花园总部区

还会利用地铁11号线和3号线的交通优势,打造一个大塘TOD商业中心,预计将成为海珠中部新的经济增长点。

今年,海珠片区的改造进展可谓神速。

1月,新中轴海珠片区的改造公司成立,并获批了国家首批城中村专项借款;

4月,新中轴线北段改造取得重大进展;

6月,6个旧厂地块的征收协议完成签订;

9月,三滘村启动区正式动工;

到12月,东风村改造也顺利启动。

短短一年内,海珠新中轴线绿轴已完成南北段近4公里。

简而言之,海珠片区改造已经按下“快进键”。

未来几年,东风村和整个新中轴海珠片区,将焕发出全新的生机与活力!

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