作者：方凌，来源：华尔街见闻（ID：wallstreetcn）授权发布
国家统计局今日公布8月份70个大中城市住宅销售价格，中国楼市8月进一步降温。
8月，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅则全部回落。
其中，北京上海新建商品住宅房价环比持平，广州深圳环比下跌。
路透社根据公布的数据测算，中国8月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比上升8.3%，涨幅连续第九个月收窄。从环比看，8月新建住宅销售价格连涨28个月，但涨幅收窄。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读中指出，
70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。
一线城市房价环比继续下降
8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。
四个一线城市中，北京和上海新建商品住宅环比持平，广州和深圳环比分别下降0.7%和0.4%。
二手房方面，除了广州环比持平以外，北京、上海和深圳环比均下跌，北京降幅最大，达到0.9%。
中国8月商品房销售增速接近3年以来最低水平，德意志银行分析师Jeffrey gao在周一的报告中表示，随着信贷收紧，中国住宅销售在第四季度还会继续走低。
二三线城市涨幅有所回落
二、三线城市新建商品住房和二手住宅涨幅继续收窄。
中国8月份46座城市新建商品住宅价格环比上涨，较7月份的56个有所减少。8月，新建商品住宅价格环比上涨的城市均为二三线城市。
其中，呼和浩特和桂林新建商品住宅价格环比涨幅分别达到了1%和1.1%；南昌、牡丹江、北海的价格环比涨幅也居前列，为0.9%。
环比跌幅中，海口新建商品住宅价格环比跌幅达到1%。
二手住宅方面，二三线城市中，天津、南京、厦门、济南、郑州、海口、宜昌和韶关环比下跌，其中天津环比下跌达到0.8%。
二手住宅上涨的城市中，无锡、哈尔滨和乌鲁木齐环比涨幅最大，分别达到了1.2%、1.1%和1.0%。
以下是部分热点城市新建商品住宅数据：
北京8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值-0.1%），同比+5.6%（前值+9.6%）。
上海8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值0.0%），同比+3.2%（前值+8.4%）。
深圳8月新建商品住宅价格环比-0.4%（前值-0.2%），同比-2.0%（前值+0.5%）。
广州8月新建商品住宅价格环比-0.7%（前值+0.4%），同比+13.3%（前值+11.6%）。
合肥8月新建商品住宅价格环比-0.1%（前值+0.3%），同比+5.8%（前值+11%）。
厦门8月新建商品住宅价格环比0.0%（前值+0.2%），同比+5.7%（前值+9.8%）。
南京8月新建商品住宅价格环比-0.2%（前值-0.1%），同比+5.0%（前值+9.6%）。
以下是部分热点城市二手房数据：
北京8月二手住宅价格环比-0.9%（前值-0.8%），同比+7.8%（前值+13.1%）。
上海8月二手住宅价格环比-0.2%（前值-0.4%），同比+3.4%（前值+7.4%）。
广州8月二手住宅价格环比+0.0%（前值+0.1%），同比+18.3%（前值+21.5%）。
深圳8月二手住宅价格环比-0.2%（前值+0.6%），同比+0.9%（前值+3.1%）。
合肥8月二手房价格环比+0.4%（前值+0.5%），同比+2.8%（前值+4.7%）。
厦门8月二手房价格环比-0.4%（前值-0.3%），同比+6.5%（前值+9.5%）。
南京8月二手房价格环比-0.1%（前值-0.2%），同比+8.9%（前值+12.9%）。
附表
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